Налоговый вычет при покупке квартиры свободной планировки в ипотеку

  • Те расходы, которые вы потерпели в ходе разработки проектно-сметной документации.
  • Те расходы, которые вы потерпели в ходе приобретении различных строительных материалов.
  • Те расходы, которые вы потерпели в ходе работ или услуг по отделке и строительству жилья, а также связанные с газо- , водо- и светоснабжением.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

  • при покупке объекта недвижимости (дом, квартира, комната, или же их часть);
  • во время строительства своего жилья собственными силами;
  • во время обустройства нового жилья посредством ремонта или отделки;
  • во время приобретения нового объекта недвижимости посредством оформления ипотеки (производится предоставление права на возврат процентов, которые были уплачены по ипотеке).

Вычет при покупке квартиры в ипотеку

В некоторых случаях можно получить отказ в налоговом органе в реализации права на имущественный вычет. Например, если заявитель предоставил недостоверные сведения либо неполный пакет бумаг. После исправления всех замечаний гражданин сможет вновь обратиться в налоговую с соответствующим заявлением.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Как известно, при покупке квартиры сумма налогового вычета в 2017 году имеет свой лимит. Причем он зависит не только от ограничения, установленного законом, но и сложившихся у конкретного человека обстоятельств приобретения жилья. В нашей консультации мы обратим внимание на основные моменты, связанные с суммой вычета.

Сумма вычета в 2017 году при покупке квартиры

1) Я могу подать все необходимые документы на вычет после 30 апреля?или должен успеть до 30 апреля в этом году?, чтоб получить за 2014г. Дом сдали в 2014. В этом же получил свидетельство. И еще долго жду свидетельство о праве собственности, пересылает знакомая по почте.

Налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке

Также не может подтверждаться вычет, если квартира была приобретена для сотрудника за счет средств работодателя. Особенности льготы Приобретая недвижимость по договору долевого участия, нужно подождать ввода дома в эксплуатацию. Только после окончания строительства дома можно подать документы на возврат налога.

Рекомендуем прочесть:  Налоги на имущество физических лиц в 2018 дата оплаты

Особенности получения налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме

  • удостоверение личности заявителя;
  • соглашение на куплю и продажу приобретенной жилплощади;
  • декларацию о налогах;
  • договор по кредиту с финансовой компанией на получение ипотечного займа;
  • с кредитного органа необходимо представить документ, который подтверждает оплату процентов и помесячные платежи с чеками, которые подтверждают реальную оплату;
  • справка с места последней работы;
  • свидетельство на право владения жилплощадью, на то, что жилье было приобретено в ипотеку;
  • ИНН заявителя;
  • заявление, по которому имеется возможным получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, подставляется в том случае если заявитель решил на своей р/с перечислить средства;
  • полные данные работодателя, если плательщик налогов решит взять бумагу для получения денег для их возврата по месту работы.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году могут получить все официально работающие граждане РФ, лица в отпуске по уходу за ребенком и даже пенсионеры. Главное условие для получения налогового вычета – это официальное трудоустройство или наличие официального источника дохода за последний год (например, ИП).

Налоговый вычет за покупку квартиры

  1. Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Загрузить декларацию и ознакомится с образцом заполнения можно на официальном сайте Федеральной Налоговой службы.
  2. У своего работодателя взять справку по форме 2-НДФЛ от налоговых зачислениях за год, по которому планируется возврат процента от дохода.
  3. Потребуются документы права собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, о заключении ипотеки, соглашений с застройщиком или другой.
  4. Подготовить все документы, подтверждающие финансовые расходы. При покупке квартиры это могут быть квитанции о переводе денежных средств на счет продавца, кассовые чеки, акты о приобретении материалов и другое. Подтверждением уплаченных по ипотеке процентов может быть чеки из кассы, терминалов самообслуживания или выписка из банка.
  5. Для возврата налога при покупке квартиры и принятие в собственность несколькими людьми, например супругами, необходимо приложить свидетельство о барке и письменное согласи о разделении налогового вычета между ними.
  6. Предоставить всю документацию в орган налогообложения по месту жительства по окончанию текущего года. При подаче копий документов иметь при себе оригиналы.

Возврат процентов по ипотеке или рефинансированию

Налоговый вычет распространяется лишь на покупку квартиры, что должно подтверждаться подлинными расходными документами. Министерство Финансов РФ дало в свое время разъяснение по поводу того, какие расходы могут учитываться в плане возврата подоходного налога. Сюда не относятся затраты по сантехнике и электропроводке. Также в категорию расходов по ипотеке не попадает приобретение кухонной техники.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

В любом случае, когда недвижимость в многоквартирном доме приобретают люди, состоящие в законном браке, один из них является заемщиком, а второй – созаемщиком. В зависимости от преобладающих доходов выбирается основное лицо по ипотечному договору. Возможен возврат налога по ипотеке созаемщику. Главный критерий выбора – величина дохода основного заемщика на момент обращения в ИФНС за льготой. Законодательно установлено, что в заявительном порядке супруги могут предоставить друг другу право на получение вычета, определив при этом объем возможной суммы каждому из них.

Рекомендуем прочесть:  Номер телефона консультация сахарова

Налоговый вычет на несколько собственников

  • должно быть получено уведомление из налоговой о праве воспользоваться вычетом
  • данное уведомление передается работодателю, на основании которого он имеет право не делать отчисления с доходов работника в течение того времени, пока все обязательства налоговой перед налогоплательщиком не будут выполнены
  • чтобы получить данное уведомление, нужно собрать копии документов, которыми подтверждается, что гражданин имеет право получить вычет
  • затем заполняется заявление в свободной форме о своем намерение
  • все документы должны быть предоставлены в ближайшее отделение налоговой организации
  • через тридцать дней будет получено уведомление от налоговой, которое передается работодателю
  • с этих пор работодатель не будет платить за вас налог, пока не будет исчерпан ваш лимит, а вы денег на руки не получаете

Все про налоговый вычет по ипотеке (13%)

  • сколько этажей имеет сооружение, и на каком из них расположена квартира;
  • год возведения и особенности (состояние подвала, дворовой территории, подъезда, лестничной площадки);
  • район и степень развитости инфраструктуры в нем;
  • число комнат в квартире;
  • планировка;
  • общая и жилая площадь;
  • есть ли балкон (лоджия) и в каком состоянии он находится;
  • система отопления;
  • характеристики санузла (совмещенный или раздельный);
  • средняя сумма ежемесячных коммунальных платежей.

Все о покупке квартиры

С 01.01.2010 г. использовать свое право на налоговую льготу смогут даже те, кто купил долю или целый жилой дом, с прилагающимся к нему земельным участком или без такового под застройку. Вычет предоставляется тем, кто может подтвердить документально право собственности на землю или ее часть и дом.

Налоговые льготы при ипотеке

При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

Ссылка на основную публикацию