Как купить и оформить гараж в кооперативе

Как быстро продать и выгодно купить кооперативный гараж

• свидетельство о государственной регистрации ГСК, как юридического лица, и свидетельство ИФНС о постановке на учет;
• устав кооператива;
• протокол общего собрания членов ГСК об избрании председателя;
• правоустанавливающие документы на земельный участок под кооперативными комплексами (договор долгосрочной аренды, постановление органа городской власти о выделении земли под строительство гаражей).

Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе (ГСК) и какие документы нужны оформления купли-продажи

• продавец просит внести в ЕГРП сведения о новом правообладателе, в силу проведения сделки.
• Покупатель указывает, что на основании заключённого сторонами договора он вступает в статус правообладателя объекта, о чём просит сделать соответствующую кадастровую запись.

Как правильно оформить куплю-продажу гаража

• Данные, указанные в паспортах покупателя и продавца.
• Сведения о недвижимости: адрес, месторасположение, есть ли в нем подвал, второй этаж, из чего изготовлены части конструкции и ворота.
• Как будет происходить процесс оплаты: по частям или полной суммой, наличными или переводом.
• Если покупателем до этого вносился аванс или задаток, то необходимо уточнить это и внести в договор.
• Условия, на которых будет происходить соглашение: кто оплатит издержки, пошлину, другие возможные расходы.
• Кроме этого, часто прописываются возможные риски и сроки, в которые произойдёт передача объекта.

Как купить гараж

Кроме мелких плюсов сомнительной сделки у нее есть и серьезные минусы, главный из них – неправильное оформление сделки – прямой путь к потере немалых денег. Если у продавца нет всех документов на «автодомик», у осторожного покупателя это уже должно вызывать подозрение. Другие неприятные моменты проявятся уже при эксплуатации незаконно полученной недвижимости.

Как правильно оформить куплю-продажу гаража (какие нужны документы)

• устав ГСК;
• выписка из ЕГРЮЛ (т. е. из реестра организаций, который ведет налоговая инспекция);
• свидетельство о постановке ГСК на учет в налоговом органе;
• решение о назначении председателя кооператива;
• документ об отводе земли кооперативу;
• разрешение на постройку гаражей;
• акт ввода построенных объектов в эксплуатацию.

Как оформить куплю продажу гаража

• устав гаражного кооператива;
• выписка из ЕГРЮЛ о включении в госреестр организации;
• свидетельство о постановке на учет кооператива в налоговой инспекции;
• разрешение о вводе гаражей в эксплуатацию;
• предоставление земли в пользование или собственность кооператива;
• протокол или решение о назначении управляющего кооперативом;
• акт ввода строений в эксплуатацию.

Покупка гаража, оформление, документы

Покупка гаража может стать неплохим вариантом кто не хочет занимается тяжбами строительства, а хочет максимально быстро получить место для своей машины. Также как и строительство гаража, покупка гаража достаточно ответственная задача, так как надо проверить не только все документы на гараж, но и техническое состояние постройки.

Оформление покупки гаража

Приобретение гаража является выгодным решением для тех, кто не хочет обременять себя тяжбами строительства и стремится в короткие сроки получить место для хранения своего автомобиля. Стоит отметить, что покупка гаража, также как и его строительство, весьма сложная процедура с точки зрения оформления документов, к ней нужно подходить ответственно и серьезно.

Как купить гараж в кооперативе и оформить документы на себя

Поэтому часть обладателей автодомиков уверены в том, что оформление права собственности на гараж то же, что и приватизация. В действительности термин «приватизация» относится к выкупу муниципального имущества, независимо от того, передается последнее на платной или бесплатной основе. В случае с гаражом, который построен за собственный счет или за него уплачен паевой взнос, речь идет о приватизации своего имущества, что не совсем логично. Формально регистрация и приватизация гаража в представлении владельца – взаимозаменяемые термины, однако в юридической практике последний не используется, за исключением посреднических структур, которые предлагают услугу «приватизации» для привлечения клиентов.

Гараж без документов и правильное оформление

Аргументов против подозрительной сделки предостаточно, и этот факт должен начисто отбить желание у автовладельца на легкий вариант приобретения гаража. Для верного оформления сделки такой недвижимости нужно большое количество документов, но обойти все инстанции и с соблюдением всех формальностей, зарегистрировав приобретенную недвижимость, можно исключить все вероятные проблемы в будущем.