Содержание
- 1 Как правильно оформить дарственную на квартиру
- 2 Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы
- 3 Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
- 4 Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил
- 5 Как оформить дарственную на квартиру
- 6 Плюсы и минусы дарственной на квартиру, а также нюансы оформления договора дарения
- 7 Как оформить дарственную на квартиру
- 8 Плюсы» и «минусы» дарственной на квартиру
- 9 Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем
- 10 Дарственная на квартиру: оформление, плюсы и минусы
- 11 Что такое дарственная на квартиру
- 12 Оформление дарственной на квартиру: стоимость оформления, порядок действий
- 13 Что нужно знать при составлении договора дарения квартиры
- 14 Можно ли оспорить оформленное дарение квартиры
- 15 Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2020 году.
Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы
- Безвозмездность сделки – плата за получаемую при дарении вещь отсутствует.
- Наличие двух сторон сделки – для заключения договора обязательно должен быть как даритель, так и одариваемый.
- Отсутствие в договоре условий, выполнение которых обязательно для получения дара – сделка должна заключаться без каких-либо обременений для одариваемого.
- Стоит отметить, что при помощи договора дарения можно передать не только вещь, но и определенные права – на получение имущества, денег или другой выгоды.
Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
Подарить можно не только квартиру полностью, но и долю в ней. Такие сделки имеют некоторые отличия от дарения недвижимости целиком. Обязательно нужно указать, какая именно доля дарится – как в процентном соотношении, так и по количеству квадратных метров. Если это комната, тоже нужно указать, какая.
Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил
Договор может быть оспорен в течение 1 года после совершения дарения, но истец может ориентироваться и на общий срок исковой давности. В некоторых случаях, когда заинтересованное лицо не знало о совершении сделки, а также не должно было получить эту информацию по собственной инициативе, отсчёт времени происходит с момента получения соответствующей информации.
Как оформить дарственную на квартиру
Нотариус может ограничить свои ставки в зависимости от факта, являются одаряемые родственниками или нет. Для варианта с близкими связями будет существовать более низкая ставка процента (от стоимости сделки), а остальным придется заплатить больше. Обращаясь к нотариусу, узнавайте все нюансы, чтобы иметь точное представление о предстоящих расходах.
Плюсы и минусы дарственной на квартиру, а также нюансы оформления договора дарения
Договор дарения могут оспорить как при жизни дарителя, так и после его кончины в установленные законом сроки.
Как оформить дарственную на квартиру
- если последствиями сделки явились резкое ухудшение его здоровья или снижение уровня жизни;
- если действия одаряемого в процессе оформления дарственной носили преступный характер;
- если действия одаряемого по отношению к полученному жилью могут нанести значительный ущерб, либо привести к полной его утрате.
Плюсы» и «минусы» дарственной на квартиру
- Договоры дарения (оригинал);
- Свидетельство о браке или разводе;
- В БТИ заказать техпаспорт на квартиру;
- Справка о составе семьи одаряемого и дарителя;
- Справка о стоимости квартиры на рынке недвижимости;
- Свидетельство о праве личной собственности на квартиру;
- В сделке по доверенности договор должен быть заверенный;
- Справка, выписка или копия необходимых страниц из домовой книги;
- Два заявления о регистрации прав перехода собственности к новому квартиросъемщику;
- Для оформления жилой площади на несовершеннолетнего потребуется согласие органов опекунства;
- Квитанция об уплате госпошлины, если одаряемый не относится к близким родственникам дарителя.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем
Здравствуйте, Анна! Сделку можно оспорить, применив последствия недействительности ничтожной сделки, а именно мнимой, прикрывающей другую сделку. То есть необходимо доказывать, что на самом деле стороны сделки подразумевали куплю-продажу, но оформили как дарение, например, для того, что бы не уплачивать налог со сделки и пр.
Дарственная на квартиру: оформление, плюсы и минусы
Ответ прост — любым людям и организациям на усмотрение хозяина. Можно дарить квартиры компаниям, третьим лицам или родственникам. Это вполне нормальное и законное явление. Главное соблюдать порядок оформления соглашения, а также помнить о некоторых нюансах процедуры.
Что такое дарственная на квартиру
- паспорта дарителя, одариваемого;
- дарственная в 3-х экземплярах;
- документы, подтверждающие принадлежность квартиры дарителю;
- паспорт из БТИ;
- квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
- согласие супругов;
- справка о субъектах, зарегистрированных в данном жилище;
- нотариальная доверенность, если участник сделки представлен доверенным лицом;
- разрешение органов опеки, когда одариваемый несовершеннолетний или недееспособный.
Оформление дарственной на квартиру: стоимость оформления, порядок действий
Обязательность соблюдения договорного порядка влечет за собой необходимость одобрения со стороны одариваемого переходящего в его собственность дара. Такое лицо может выразить отказ в его принятии, что должно быть изложено в письменной форме. Документ об отказе должен содержать причины и обоснования таких действий.
Что нужно знать при составлении договора дарения квартиры
Если недвижимость находится в совместной собственности нескольких человек, подарком она может стать только при условии, что каждый из собственников подтвердит свое намерение письменным согласием, заверенным у нотариуса, или выразит его через доверенное лицо.
Можно ли оспорить оформленное дарение квартиры
Если дарственная на квартиру была оформлена на одного из супругов, то при продаже согласие другого не потребуется, так как это подарок одному человеку, на другого члена брака он не распространяется. При разводе также второй супруг не может претендовать на нее или оспаривать в суде. Продать квартиру, подаренную ребенку, можно только при согласовании с его опекуном через доверенность.
Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году
Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.
Загрузка...
