Где заказать справку о кадастровой стоимости квартиры

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, любая недвижимость должна иметь кадастровую стоимость. Данную оценку производят представители Росреестра. Раньше такая оценка называлась определением инвентаризационной стоимости. Новая кадастровая оценка стоимости жилья более точная и объективная.

Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости

1. Для обоснования цены за объект при его продаже/покупке;
2. Для расчета стоимости объекта, при его разделении (если выделяются доли) или слиянии (если участок, дом или квартира были соединены с соседними);
3. При залоге имущества для получения кредита;
4. Для расчета налога либо проверки правильности его начисления государственными органами;
5. При получении льгот и субсидий, для подтверждения оснований.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Нередко для совершения различных сделок, например, передачи недвижимости в залог или оформления ипотеки требуется знать, какой кадастровой стоимостью обладает жилье. Данная информация может содержаться в выписке из ЕГРН или может быть запрошена онлайн, а также может быть получена специальная справка в Росреестре.

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

Справочно: в настоящее время налог на имущество граждан еще во многих регионах РФ исчисляется по-старому из инвентаризационной стоимости жилья. В отношении квартир-новостроек при отсутствии инвентаризационной стоимости применяется кадастровая. По кадастровой стоимости расчет осуществляется пока в 28 регионах, к 2020 году должны перейти все.

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Как правило, выписка выдается в бумажном виде на листе формата А4. В справке указываются данные, имеющиеся в кадастровом паспорте. Заполнение производится в печатном виде или вручную с помощью синей ручки или чернил. В документе должна быть следующая информация:

Как получить сведения о кадастровой стоимости

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов через сервис «Личный кабинет», который расположен на главной странице сайта Росреестра: https://rosreestr.ru. Для авторизации в Личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Оценочные услуги

Вы можете заказать экспертную оценку воспользовавшись формой обратной связи на нашем сайте. Оценка рыночной стоимости необходима для вступления в наследство, для судебных разбирательств. Определение рыночной стоимости основывается на документах и информации которую предоставляет заказчик. Наши специалисты проконсультируют вас по необходимым документам и сроком оценки вашего объекта.

Как и где получить справку о стоимости квартиры

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Справка о кадастровой стоимости

Налог на недвижимость является региональным налогом, т.е. его оплата осуществляется по месту нахождения собственника или обособленного подразделения. К примеру, если организация находится в Москве, но имеет недвижимость в Санкт-Петербурге, ей выгодно оформить обособленное подразделение в Санкт-Петербурге и оплачивать налог на имущество в Северной столице, т.к. в Москве ставка налога выше.

Где заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка

При её определении учитывается множество факторов (год постройки, использованные материалы, площадь, назначение земли, местоположение дома, уровень развития района, удельный показатель на 1 квадратный метр и т. д.), поэтому точно рассчитать данную сумму может исключительно специалист. Стоит отметить, что кадастровая стоимость близка по значению к рыночной оценке.

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры: два варианта

Знание результата оценочной стоимости недвижимости кадастровым специалистом помогает соответствующим организациям вообразить, что представляет собой недвижимость. Каждый желающий сможет получить детальную информацию, если обратится за ней в ЕГРН либо ознакомившись с кадастровым паспортом. В последнем случае сведения носят исключительно информационный характер. В то время, как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости, это значит обрести официальный документ, заверенный специалистами.

Где и как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости

В соответствии с действующим законодательством, получить такую справку может абсолютно любое заинтересованное лицо. Это значит, что совсем не обязательно быть собственником данного недвижимого имущества или иметь к нему какое-то отношение. Информация такого рода, как цена недвижимости, должна быть открыта для всех граждан в качестве ознакомления.

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Данная бумага позволяет будущим покупателям понять то, в каком состоянии они приобретают жилье и по возможности, подумать над правильностью принимаемого решения. Да и вы с легкостью сможете стоять на своем при определении цены и не поддаваться на уговоры покупателей сбросить цену.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: общие сведения и образец

Также в бумаге могут быть иные отметки, важные для гражданина и его имущества. Например, если речь идет о кадастровом паспорте, то в нем можно будет увидеть план «недвижки». А в выписке из ЕГРП обычно хранятся сведения об обременениях. Поэтому немаловажным моментом будет являться определение формы справки.