Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

Оплата госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру

Размер и порядок уплаты госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса. Госпошлина взимается не только за регистрацию сделок с недвижимостью, но и, к примеру, за регистрацию ИП, за внесение изменений в паспорт, за выдачу загранпаспорта, при обращении в суд и т.д. Фактически госпошлина является платой за оказание государственных услуг.

Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации).

Государственная пошлина за государственную регистрацию права общей долевой собственности на квартиру

Вопрос: Прошу Вас разъяснить порядок оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию сделок и прав с недвижимостью. Если между одним Продавцом и одним Покупателем заключен договор купли-продажи жилого помещения и стороны договорились, что расходы несёт Покупатель, может ли быть оплачена одна квитанция на 2000 рублей или необходимо оплачивать отдельные квитанции за государственную регистрацию договора (1000 рублей, деленная на количество участников договора) и 1000 рублей за регистрацию права собственности?

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости. В частности, государство регистрирует и сделки с предприятиями, рассматриваемыми как целостный комплекс имущества — включая здания, сооружения и промышленные участки земли. В связи с этим целесообразно будет выделить отдельно список размеров пошлин, которые будут уплачиваться за госрегистрацию. Итак, пошлина будет составлять:

Какая пошлина за регистрацию недвижимости

Данные суммы действительны для регистрации права собственности, права оперативного управления, аренды и т.д. Оформление происходит по договорам мены (бартер), купли-продажи, контрактам раздела имущества или дарения на различные сооружения, здания, квартиры и помещения.

Порядок регистрации права собственности на недвижимость

• Сертификат о регистрации юридического лица;
• Учредительный договор ЮЛ;
• Подтверждение прав юридического лица (доверенность, приказ и т. п.);
• Подтверждения решения юридического лица купить или продать недвижимость;
• Справка и выписка для юридических лиц из ЕГРП;
• Оригинал паспорта представителя юридического лица;
• ИНН представителя юридического лица.

Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

• Оплачивают ее всеПокупатели в равных долях. Например: три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.

• Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
• Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.

Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2020-2020 году

Аналогичный первому вопрос: Подскажите, какова будет сумма госпошлины, если физлицом оформляется в собственность земельный участок и построенный на нём объект недвижимости — жилой дом. Согласно подпункту 22 и 24 п.1 ст.333.33 НК РФ: за недвижимость -2000 руб. за земельный участок -350 руб. , а Согласно только подпункта 24 п.1 ст 333.33 за земельный участок — 350 рублей; за создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества ( коим является жилой дом) также — 350 рублей. Как произвести оплату госпошлины правильно?

Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

Пример. Предприятие-1 продает по одному договору купли-продажи 5 производственных зданий Предприятию-2. Так как в данной ситуации недвижимость является нежилой, то подлежит государственной регистрации только переход права без регистрации договоров. Соответственно, для исчисления размера государственной пошлины берем тариф для юридического лица 7500 рублей, умножаем на 5 (количество объектов) и получаем 37 500 рублей. В зависимости от договоренности между сторонам сделки оплату пошлины производит либо Предприятие-1 либо Предприятие-2.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Сделки, связанные с переходом права собственности на имущество, требуют посещения соответствующих инстанций и оформления документов. Госпошлина, которая изымается в этом случае, идет на оплату работы госслужащих этих инстанций. Размер платы зависит от объекта собственности.

Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

Графа «наименование плательщика» в расчетных (платежных) документах, подтверждающих факт уплаты государственной пошлины, при уплате законным или уполномоченным представителем должна содержать указание на то, что уплата государственной пошлины осуществляется от имени налогоплательщика и за счет его собственных денежных средств.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности

Так как сумма госпошлины регулируется подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК, то юридическое лицо, у которого возникло право собственности, должно будет оплатить пошлину установленного размера. Бывает, что плательщиками госпошлины выступает сразу и юридическое, и физическое лицо.

Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим пунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Иногда при сделках, касающихся перехода права на недвижимость, возникает вопрос: можно ли сторонам договориться о том, кто именно будет платить пошлину? Как ни странно, нет: пошлину по закону всегда платит покупатель. В силу прямого указания НК РФ пошлина за регистрацию прекращения права собственности не уплачивается. Таким образом, даже если в договоре стороны прописали, что в равных долях несут расходы по регистрации или расходы целиком ложатся на продавца, продавец просто возмещает по договору деньги, потраченные покупателем на оплату. Квитанция же, прилагаемая к пакету документов на регистрацию, все равно должна идти от имени покупателя.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество для физических и юридических лиц

В случае если произошла ошибка, или же сумма госпошлины за регистрацию права собственности значительно превышала необходимую, стоит обратиться с заявлением в ту организацию, которая должна была совершить юридически значимые действия. Там же есть форма написания заявления, которую должен заполнить плательщик или его доверенное лицо (только с указанием в доверенности этих полномочий). Обратиться за возвратом разрешено в течение 3 лет с момента внесения денег. В интернет сетях заполняют форму заявления на официальном сайте Росреестра.