Как вложить материнский капитал в строительство дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Долевое строительство на материнский капитал

• В дополнение к материнскому капиталу у семьи уже имеются деньги, которые дают возможность приобрести квартиру как дольщику;
• У семьи есть жилье, которое можно продать на вторичном рынке — в этом случае материнский капитал покрывает разницу, возникающую вследствие улучшения жилищных условий. Полученные в результате такой операции средства как раз позволяют участвовать в долевом строительстве;
• Если семье неоткуда взять деньги на участие в долевом строительстве, материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотечному договору, заключенному для вступления в долевое строительство.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

• нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
• дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
• наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
• конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.

Материнский капитал на строительство дома

• получение наличных средств для самостоятельного строительства дома;
• направление суммы материнского капитала полностью или частично на счет подрядчика, который будет осуществлять возведение здания;
• компенсация затрат на постройку жилого дома, осуществленную ранее;
• погашение займа, взятого под материнский капитал и направленного на строительство дома.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Главное – оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
   • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
   • разрешение на постройку;
   • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
   • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
   • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
   • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
   • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
3. Дополнительно нужно приложить:
   • копии паспортов родителей;
   • копию свидетельства о браке или разводе.

Материнский капитал: как вложить в жилье

«Банки поступают следующим образом: увеличивает доступную заемщику сумму кредита, рассчитанную исходя из совокупного дохода семьи, на величину материнского капитала, а после заключения кредитного договора, заемщик подает соответствующее заявление в Пенсионный фонд и гасит часть долга за счет материнского капитала», — рассказывает Ирина Владыкина (ФлексБанк). При этом сумма необходимого первоначального взноса уменьшается на величину материнского капитала. «Например, с 14 ноября 2011 года соответствующая программа — «Ипотека плюс материнский капитал» — работает в Сбербанке России. По ее условиям размер кредита может быть увеличен на сумму, указанную в документе из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала, а размер первоначального взноса может быть уменьшен в этом же размере», — рассказывают специалисты Сбербанка России.

Материнский капитал теперь можно вложить в строительство дома

В законе об использовании «материнского капитала» приняты изменения, которые порадуют многих родителей. Ведь возможности по расходованию «детских» денег стали больше! О самых главных изменениях в законе, о том, как получить и на что можно потратить капитал (343 378 рублей 80 копеек), и куда в Красноярске обращаться за консультацией, на пресс-конференции в «Комсомолке» рассказала начальник отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю Елена Лапко.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

1. Если все работы будет выполнять подрядчик, то полная оплата его услуг поступит на расчетный счет строительной компании;
2. Государственная компенсация будет приходить частями, если вы решили сооружать постройку своими силами. Первый денежный транш поступит в размере, равном половине всей суммы сертификата. И только после шести месяцев можно рассчитывать на получение остальных денег. Причем еще нужно будет доказать факт уже проведенных основных работ по строительству дома.

Строительство дома на материнский капитал

Получить дом за материнский капитал – реально, но как это осуществить? Строительство собственного жилья на средства по сертификату сейчас можно проводить самостоятельно, без подрядных организаций. Узнайте, как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, чтобы сделать это согласно законодательству РФ.