Как освоить материнский капитал на строительство дома

Как направить материнский капитал на строительство частного дома

Поскольку государство стремится максимально защитить интересы детей, оно ввело ряд условий для выдачи денег по этому направлению. Согласитесь, строительство всегда было местом, где трудно контролировать расходы, зачастую найдется кто-то, умеющий на этом немного обогатиться. Поэтому, подавая заявление о распоряжении материнским капиталом, родители должны выполнить следующие требования.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

1. Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
2. Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
3. Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.

Строительный Комплекс Азиатско — Тихоокеанского региона

Когда материнский капитал разрешили тратить на реконструкцию жилого дома, многие родители тут же бросились мечтать, как они распорядятся подарком от государства. Особенно приятно тратить деньги, если они стали незапланированным подарком. Сергей и Лидия Кузнецовы из Серпухова не думали и не гадали, что найдут свое позднее счастье ближе к сорока. От предыдущих браков у них было по взрослому сыну. Но они мечтали об общей дочке. И чудо произошло — в 2007 году на свет появилась маленькая Маришка. Отец не помнил себя от счастья. Своих девочек из роддома он забирал с приключениями: принес охапку роз, но позабыл сапоги для жены. Поэтому пришлось нести ее из машины до дома на руках. Дом, хоть и старенький, к появлению нового жильца освежили: покрасили окна, переклеили обои.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Материнский капитал на строительство дома

Важнейший элемент и бани, и сауны – это отопление. Исторически наши предки топили баню по-черному, то есть выходная труба в бане отсутствовала. В наше время все чаще используются электрокаменки, которые не задымляют помещение, и для них не требуется выходная труба. Правда, и эффекта от горения дров в данном случае не ощущается. Поэтому идеальным вариантом для ценителей русской бани является дровяная каменка – неприхотливая в обслуживании и к выбору топлива она отличается от электрокаменки лишь источником тепла и наличием вытяжного дымохода.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Если решение будет принимать суд, то на рассмотрение обстоятельств уйдет больше времени – около 2 месяцев. Вместе с исковым заявление нужно будет предоставить все документы, которые были переданы в ПФР. Они будут доказывать неправомерность отказа в выделении капитала. После принятия удовлетворительного решения гражданин снова должен обратиться в ПФР и ему не смогут выдать отказ, если он предоставит документы, которые были переданы ранее.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.

Как построить дом за материнский капитал

При реконструкции дома нельзя привлекать строительные подрядные организации, но необходимо согласовать все этапы работ с управлением архитектуры. Должен быть проект. Реконструкция дома направлена на улучшение условий жилищных. Запрет на привлечение подрядных организаций вовсе не означает, что всё нужно делать своими руками. Так ведь можно и дров наломать. Есть, например, в строительстве работы повышенной сложности, требующие специальных знаний. Имеется в виду запрет на оплату работ таких подрядных организаций за счёт средств материнского капитала. То есть, платить подрядчикам необходимо за счёт своих средств, можно изменить площадь жилых помещений, усилить несущие конструкции дома, переоборудовать чердак под мансарду, заменить инженерные системы. Сначала семья получает 50% материнского капитала, а через шесть месяцев, после подтверждения проведения основных работ, будут перечислены остальные 50% на счёт, указанный в заявлении при обращении в пенсионный фонд.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Если семья приняла решение строить дом без привлечения строительной организации, наряду с заявлением и документами, подтверждающими право на материнский капитал, необходимо представить тот же пакет документов, что и в описанном выше случае, за исключением договора строительного подряда. Кроме того, дополнительно необходимо представить реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.

Используем материнский капитал для строительства собственного дома

Одним из ограничений по использованию материнского капитала на строительство собственного дома является наступление второму ребенку 3х лет. Однако, государство позволяет своим же гражданам пойти на хитрость – взять кредит на строительство дома и погасить его маткапиталом не дожидаясь наступления 3х лет у ребенка. Поскольку перечисление средств материнского капитала наступает не за 1-2 дня, а в срок до 6 месяцев, то здесь придется немного переплатить за проценты.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Следует быть внимательным, собираясь потратить средства на улучшение качества жизни домочадцев – только строительство жилья или реконструкция являются статьями расходов, подлежащих компенсации. Ни замена коммуникаций, ни капитальный ремонт с обновлением потолочных и напольных покрытий, отделкой фасада, заменой окон не являются реконструкцией, а значит, использовать возмещение от государства невозможно.

Где взять кредит на строительство дома под материнским капиталом

• Кредитные структуры – юридические лица, удовлетворяющие требованиям федерального закона, имеющие лицензию на проведение банковских операций.
• Микрофинансовые учреждения, внесённые в специальный государственный реестр. Выбирая их для сотрудничества, стоит учитывать, что они не имеют права дать в долг более 1 млн руб.
• Потребительские кооперативы, созданные для удовлетворения финансовых нужд участников.
• Другие организации, готовые оформить долговое обязательство как ипотеку.

Кредит на строительство дома под материнский капитал

Ипотека на строительство дома с материнским капиталом предоставляется только в определенных организациях, которые получили одобрение на осуществление подобного рода деятельности со стороны властей РФ. Существует ряд типов подобных компаний. К ним относятся:

Дом за материнский капитал

1. Приобрести участок земли. Его можно не только купить, но и арендовать, оформить право на наследство или пользование. Это придется сделать за собственные средства, так как материнский капитал на приобретение земли не распространяется. Связано это с тем, что пустой участок не является жильем.
2. Решить, каким образом будет осуществляться возведение дома – своими руками или организациями подряда. Оба эти способа являются основанием для материнского капитала.
3. Написать заявление с просьбой направить материнский капитал на возведение дома. Подать его нужно в отделение Пенсионного фонда по месту жительства. Если постройка дома будет осуществляться строительной организацией, то к заявлению необходимо приложить копии таких документов, как:

• разрешение на строительство;
• договор подряда на строительство;
• документ, подтверждающий право на участок земли.