Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта

Получение кадастрового паспорта

Какие документы необходимы, для выполнения нами услуги — "получение кадастрового паспорта на квартиру"? Нам понадобится доверенность от собственника квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру. Обращайтесь к нам и мы получим документы на недвижимость максимально быстро.

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2020 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2020 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить двумя путями. Самым сложным из них является постановка земельного участка на учет в результате межевания. То есть, изначально необходимо получить информацию о границах участка, задокументировать ее, после чего можно приступать к оформлению других документов. Благодаря четкому определению координат поворотных точек удастся не только оформить кадастровый паспорт земельного участка, но и избежать возможных споров с владельцами соседних участков. Более того, при необходимости объект с точно определенными границами можно делить.

Правовой центр ЭКСПЕРТ

Получение кадастрового паспорта — сравнительно новое понятие в сфере оформления прав на недвижимое имущество и совершения сделок с ним. Кадастровый паспорт — это комплект технической документации БТИ, минимально необходимой для предоставления В Федеральную службу государственной регистрации при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый паспорт — по сути это набор документов, содержащий необходимые для государственной регистрации сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт включает в себя три документа: выписку из технического паспорта, экспликацию и поэтажный план помещения. Необходимость выполнения услуги получение кадастрового паспорта собственниками помещений при регистрационных действиях определена Федеральным законом. Кадастровый паспорт — один из элементов становления современной системы инвентаризационного учёта объектов недвижимого имущества. Получение кадастрового паспорта при регистрации прав является обязательным.

Какие нужны документы для оформления кадастрового паспорта на квартиру

Срок действия кадастрового паспорта не определен, однако в случае возникновения изменений в планировке, владелец обязан незамедлительно внестиисправления в Росреестре. С другой стороны, по закону 1 раз в 5 лет проводится обязательный пересчет кадастровой стоимости недвижимости, что делает полученную ранее выписку неактуальной.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

1. Адрес
2. Год строительства здания
3. Год проведения последнего капитального ремонта
4. Количество этажей
5. Основные характеристики квартиры
6. Инвентаризационная стоимость
7. Материал стен
8. Материал перекрытий
9. Вид отопления
10. Наличие водопровода
11. Наличие канализации

Получение документов енты БТИ

• плана регистрируемого объекта, включая поэтажный план с пояснениями, кадастровый паспорт;
• справку БТИ об инвентаризационной оценке объекта, если сделка заверяется у нотариуса (наследование, дарение недвижимости) и прочие;
• cправку БТИ об идентификации адреса объекта;
• выписку из технического паспорта на здание(строение);
• cправка БТИ о состоянии здания/помещения.

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

При условии, что квартиру нужно будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, или же владельцу будет нужно внести в соответствующие записи Росреестра различного рода изменения, которым была подвержена квартира, как пример – перепланировка, то для начала необходимо уведомить регистратора с обязательным указанием в тексте заявления о необходимости вызова специализированного техника по адресу искомого объекта недвижимости.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт имеет ограниченный срок действия (для квартиры один год, для нежилых объектов пять лет), поэтому его придется обновлять при проведении сделок купли продажи, мены, дарения, аренды, а так же в случае перепланировки квартиры или изменения внутренних и внешних границ участка.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Но как только вы запланировали эти мероприятия, чтобы вы могли совершить какие-либо сделки по недвижимому имуществу, вам придется соблюдать закон, описывающий действия, в том числе и как получить кадастровый паспорт на квартиру 2013 года редакции данного ФЗ.