Закон о переселении граждан из аварийного жилья

Что нужно знать собственникам ветхого и аварийного жилья о программе переселения

Программа переселения регулируется Федеральным Законом Российской Федерации «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», а также нормами Жилищного Кодекса. Данные законодательные акты, в своих нормах, ориентированы на нормы Конституции РФ, о том, что каждый гражданин имеет право на жилье и безопасное проживание в нем.

Что важно знать о законодательной базе в вопросе переселения из аварийного жилья

Следует сразу отметить, что реализация Федеральной программы, связанной с реализацией реформы ЖКХ предполагает возможность легко узнать жильцам аварийного фонда о сроках их переселения. Кроме того, в соответствии с жилищным законодательством, а также ряда ФЗ, после заседания межведомственной комиссии и принятия решения о признании того или иного дома аварийным, жильцов обязаны переселить не позднее трёх месяцев. Данная информация должна быть доступна в трёх вариантах:

Программа переселения из аварийного и ветхого жилья после 2020 года

На сегодняшний день этот вопрос регулируется федеральной программой переселения граждан их аварийного жилья, рассчитанной на 2013-2020 гг. Данная программа предусматривает ряд критериев, по которым здание признается непригодным для проживания, а также порядок переселения граждан.

Программа, правила и порядок расселения граждан из аварийного жилья на 2020-2020 годы: последние новости

Безусловно, программа не из дешёвых, но так ведь и возможностей её реализации множество – есть, другими словами, при имеющихся способностях руководителей, чем управлять. Это как в шахматах, на «столе» у губернаторов все фигуры и очень разнообразные, а не один лишь «слон с пешкой».

Расселение ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ в случае выселения из жилого помещения в связи с признанием дома аварийным, а также если предполагается снос ветхого жилья, гражданам предоставляются благоустроенные жилые помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям и в границах населенного пункта.

Федеральный закон о переселении граждан из аварийно-опасного жилья

Жильцы домов, которые внесены в реестр аварийных строений имеют право на переселение. Гражданам гарантировано переселение в равнозначное жилье, что законодательно закреплено в ЖК РФ. Переселение из аварийного жилья регулируется статьей 32 и ст.86 этого документа.

Переселение из аварийного жилья после 2020 года

Главное правило переселения – это соблюдение равноценности жилья. Другими словами, площадь новой квартиры должна быть не меньше, чем площадь текущего места жительства (но не менее 18 кв. м. на человека). Кроме того, условия проживания и уровень благоустройства должны быть не хуже, чем на прежнем месте без учёта его аварийности.

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2020 — 2020 году

В 2010 году Президент России подписал федеральный закон, регламентирующий процесс расселения людей из аварийного жилья. Планировалось, что к окончанию этой программы граждане, проживающие в аварийном жилище, будут переселены в современные и безопасные дома с благоприятными условиями для проживания. Но как оказалось, в 2020 году программа сноса и расселения аварийного жилья была выполнена далеко не всеми регионами РФ. В связи с этим правительство перенесло конечный срок расселения граждан из критически устаревших объектов на 31 сентября 2020 года.

Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2020 году

В первую очередь необходимо отметить, что с точки зрения действующего российского законодательства, аварийное и ветхое жилье – это принципиально разные понятия. Основное отличие между ними состоит в том, что жилые помещения, признанные аварийными, подлежат обязательному расселению, а квартиры в ветхом жилом фонде – нет.

Закон о переселении граждан из аварийного жилья

Что это значит? Часть 2 статьи 49 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что жилые помещения могут предоставляться только малоимущим гражданам, признанным таковыми органами местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Таким гражданам новые жилые помещения будут предоставляться уже по норме предоставления на каждого проживающего (ч.1 ст.7 Проекта закона), т.е. у части граждан произойдет улучшение жилищных условий (к примеру, если в однокомнатной квартире проживало 10 человек, то при расселении дома им должны были предоставить, к примеру, 2 трехкомнатные квартиры). А вот у тех граждан, которые имеют в аварийном жилье большую жилплощадь (к примеру, один гражданин проживает в трехкомнатной квартире) произойдет «ухудшение» жилищных условий, т.к. указанный гражданин получит лишь однокомнатную квартиру. Иначе говоря, принципа равнозначного возмещения уже не будет.

Жилищный Консультант

Процедура расселения применяется при обеспечении законных прав граждан, проживающих в ветхом и аварийном фонде. Администрация населенного пункта, занимающаяся этой процедурой, обязана следовать нормам, которые регламентирует закон о расселении из ветхого и аварийного жилья в 2015 году:

Расселение из ветхого и аварийного жилья

Обстоятельства, повлиявшие на признание дома ветхим или аварийным, при предоставлении нового жилья значения не имеют. Право находиться в очереди по улучшению условий проживания при этом никто не может отменить, если такая процедура была оформлена заранее.

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в рамках реализации ФЗ № 185 в Алтайском крае

В программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013 – 2015 годы, действие которой продлено до 2020 года, на сегодняшний день включено 550 многоквартирных домов на территории края, из них 387 в г. Бийске. По вопросу включения в программу конкретного дома и сроков переселения жителям следует обращаться в администрацию г. Бийска. Информация о домах, включенных в программу по переселению до 2020 года, размещена на сайте управления по жилищно-коммунальному хозяйству в разделе «Нормативные документы» — «Постановление № 643 от 13.12.2013 «О внесении изменений в постановление Администрации края № 178 от 26.03.2013»).

Как осуществляется переселение из ветхого и аварийного жилья

При переселении жильцам предлагается жилплощадь в зданиях, которые возведены специально по программе расселения ветхого жилья. При этом площадь нового места проживания не должна быть меньше предыдущего (для собственников) и соответствовать принятым государственным нормам на одного человека (для нанимателей). В редких случаях возможно переселение в квартиры из вторичного жилого рынка.