Сбербанк материнский капитал в качестве первоначального взноса

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

Для подтверждения своей платежеспособности стоит собрать как можно больше документов (например, договор аренды, выписку со счета карты, паспорт с многочисленными визами, договор банковского вклада и др.). После приема заявления и всех бумаг банк примет решение (обычно в течение 2-3 дней).

Сбербанк принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

– Многие наши клиенты – это семьи с двумя и более детьми, которым требуется жилплощадь большего размера, – рассказывает заместитель управляющего Приморским отделением №8635 ОАО «Сбербанк России» Алексей Зарубин. – Теперь у этих семей появилась возможность внести часть денег или всю сумму первоначального взноса из средств материнского капитала. Безусловно, это будет способствовать дальнейшему развитию ипотечного кредитования и улучшению жилищных условий приморцев.

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

  1. Только обладатель сертификата сможет стать заявителем на перечисление средств материнского капитала, он должен лично предъявить данный документ в банке.
  2. Сбербанк выделяет ипотечный кредит с целью приобретения квадратных метров на вторичном рынке жилья и в новостройках.
  3. При покупке квартиры обязательно оформление общей долевой собственности всех членов семьи заемщика: мужа, жены и всех детей (по желанию), с установлением конкретной доли каждого из них.
Рекомендуем прочесть:  Как получить молочную кухню в татарстане

Использование материнского капитала как первоначальный взнос по ипотеке

  1. Образование детей. Средства могут идти на оплату за обучение. Причем использовать на такую цель можно как весь капитал, так и его часть.
  2. Забота о будущей пенсии. Если матерью принято решение о формировании своей пенсии, то средства капитала будут зачислены в ее накопительную часть.
  3. Квартирный вопрос, а именно улучшение либо приобретение нового жилья.

Материнский капитал — первоначальный взнос по ипотеке 2017

Каждой семье хочется создать комфортные условия проживания для своих детей: ютиться вчетвером в съёмной однушке конечно весело, но точно неудобно…И если раньше ипотека была только в мыслях, то с получением материнского сертификата решение вопроса стало ближе.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Таким образом, закон о маткапитале не требует в обязательном порядке обременения жилья ипотекой при заключении договора займа, только если этот договор заключается не с кредитными организациями и кооперативами. Однако и они, желая себя обезопасить, как правило, требуют заключения ипотеки либо предлагают более выгодные условия при ипотеке жилья под материнский капитал.

Как использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в 2019 году

Даже если супруги и сумели найти хорошую программу кредитования, использовать материнский капитал для этих целей они смогут не ранее, чем по истечении трех лет с момента рождения или усыновления ребенка. Однако здесь следует упомянуть о важном факте: если семья собирается использовать полученные средства не как первоначальный взнос, а в качестве выплаты по уже взятой ранее ипотеке, тогда данная норма уже не действует, и семья может распорядиться капиталом сразу после получения сертификата.

Сбербанк материнский капитал в качестве первоначального взноса

2. Ранее для расчета ипотечного предложения банковские организации учитывали только легальный, подтвержденный доход заемщика. «Серая» зарплата могла только выступать в качестве второстепенного заработка, но чаще всего на нее не обращали внимания. И до сих пор крупные организации работают по такой схеме. Но большая конкуренция среди финансовых организаций может сыграть на пользу заемщикам. Некоторые банки учитывают любой доход потенциального заемщика, в том числе и неофициальный. Об особенностях этих условий необходимо обязательно узнать у сотрудников организации в процессе консультации. Иногда именно указание этой суммы становится решающим при одобрении ипотеки.

Рекомендуем прочесть:  Что относится к правоустанавливающим документам юридического лица

Сбербанк учитывает материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредитам на покупку жилья в строящемся доме

В соответствии с программой «Ипотека плюс материнский капитал» минимальный размер первоначального взноса для семьи с ребенком составляет 10-15%, процентная ставка устанавливается индивидуально в зависимости от срока кредитования (максимальный до 30 лет) и размера первоначального взноса. При этом размер кредита увеличивается на сумму, указанную в документе об остатке средств материнского капитала из Пенсионного фонда РФ, и может составлять до 100 процентов стоимости приобретаемой недвижимости.

Сбербанк начал принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

Для того чтобы воспользоваться правом учесть материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке, владельцы сертификатов (или их созаемщики, например, супруги) должны предоставить в Сбербанк два документа: сам сертификат и документ (справка, уведомление и т.п.) из отделения Пенсионного фонда об остатке средств материнского (семейного) капитала.

Ссылка на основную публикацию