Отказ в реструктуризации ипотеки по программе аижк

Выяснили, что делать ипотечникам, вылетевшим из программы господдержки

По этому постановлению была продлена программа помощи россиянам, взявшим ипотечный кредит на приобретение жилья, и оказавшимся впоследствии в сложном финансовом положении. Премьер проинформировал о выделении 2 миллиардов рублей из резервного фонда на финансирование новой программы. Последствия экономического кризиса сказываются и на бюджете страны, поэтому финансирование программы не может быть безграничным. Начать следует с обращения в кредитующий банк с заявлением о необходимости изменения условий погашения текущей задолженности, связанной с конкретными сложившимися обстоятельствами, указав сумму реально получаемого дохода и величину доступных для погашения ежемесячных выплат.

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2020 году

• снижение годовой процентной ставки по ипотечному кредитованию — 12%;
• возможна отсрочка выплаты ипотеки до 1,5 лет;
• финансовые обязательства заемщика снижаются минимум на 10%, но при этом не больше чем на 600 тысяч рублей. Компенсацию банковское учреждение получает непосредственно от государства;
• в том случае, если ипотека предоставлена в иностранной валюте, она переводится в российские рубли.

Реструктуризация ипотеки в АИЖК

Эта возможность достигается путем реструктуризации. Стоит отметить, что в 2008 были разработаны основные стандарты, используемые для данной услуги. Сегодня есть определенные правила, в соответствии с которыми определяется, кто и на каких условиях может претендовать на переоформление условий своей задолженности.

Отказ в реструктуризации ипотеки по программе аижк

• справки от работодателя за прошедшие периоды по форме 2-НДФЛ с подписью руководителя и печатью предприятия;
• заключение независимого оценщика об оценке предмета залога на дату оформления ипотечного займа;
• декларации, книги по учету доходов и расходов, справки по уплате налогов (для частных предпринимателей).

Помощь государства в выплате ипотеки в 2020 году

Ипотечное помещение должно быть единственным жильем заемщика. Совокупная доля заемщика в других жилых помещениях допускается, но она не должна превышать 50%. Если доля превышает этот процент, то его необходимо снизить перед тем, как обращаться с просьбой о реструктуризации.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2020-2020 годах

Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

Форум жителей ЖК «Булатниково»

Странно.Видимо, зависит от даты/квартала покупки (цены на квартиры в нашем ЖК сильно менялись) — ведь, другие два пользователя, вроде как, получили. Я встрял с выпиской из ЕГРП.Про деньги не понятно: видимо ТС получил, а Tatyana29 ещё только одобрение. + возможно, зависит ещё от банка, в котором рассматривают заявление, или даже предположу, что условия постоянно меняются: например, вы указываете, что нужно сравнивать со средней стоимостью м 2 по всей стране и этот показатель не должен превышаться больше, чем на 60%. А мне по телефону горячей линии говорили узнавать стоимость м 2 в своём регионе = в МО цены выше, чем в среднем по РФ. Но мне кажется, что ещё на горячей линии говорили смотреть более детальные цены, которые зависят от количества комнат (могу путать). Сейчас вижу только общие цены по региону за квартал — типа, вам сделали расчёт, исходя из квартиры среднего качества? Может, всё же у нас не типовые квартиры (всякие студии или евро-двушки; как бы это доказать?)? Или как у вас было — вообще по каким-то другим данным? Tatyana29 и dgef , а вы помните, по каким данным вам сверяли цену квадратного метра? Эти данные можно посмотреть по ссылке?

Программа реструктуризации оформленной ипотеки

Несмотря на весьма лояльные условия программы погашения ипотеки за счет государства, финансирование, выделенное на неё, практически полностью исчерпано. Благодаря проекту помощь получили около двадцати двух тысяч россиян, но желающих всё ещё довольно много. Агентством было принято решение о закрытии программы, точнее, о её приостановке до принятия окончательного решения правительством. Сегодня программу реструктуризации ипотеки продлили вплоть до 31 мая 2020 года. За её статусом можно следить через официальный сайт АИЖК.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

1. Падение текущего уровня доходов минимум на 30 % (по любым ипотечным кредитам).
2. Совокупный среднемесячный доход заемщика и членов его семьи минимум за последние 3 месяца с учетом уплаты обязательного платежа по ипотеке не превышает двукратной величины прожиточного минимума на каждого (для расчета берутся показатели конкретного субъекта РФ).
3. Увеличение ежемесячных платежей по кредитному договору минимум на 30% для валютной ипотеки.
4. Оформление ипотечного займа не позднее, чем за год до даты подачи заявления на предоставление господдержки и помощи.
5. Участие банка-кредитора в реализуемой Программе.
6. Обращение в банк с требуемым комплектом документов и заявлением.

Реструктуризация ипотечного кредита 2020

1. Заемщик, который оформил ипотеку более года назад на дату обращения с просьбой о реструктуризации.
2. Ипотечная квартира является единственным жильем кредитозаемщика. Или, если доля в другом жилом помещении не составляет больше 50%.
3. Если площадь квартиры с одной комнатой – не более 45 кв. м, с двумя комнатами – не более 65 кв. м, и с тремя комнатами – не более 85 кв. м.
4. Квартира или дом расположены на территории нашего государства и являются залоговым имуществом, согласно актуальному ипотечному договору.
5. Если сам заемщик или члены его семьи инвалиды или участники боевых действий, а также, если в семье заемщика воспитываются несовершеннолетние дети.

Как воспользоваться реструктуризацией ипотечных кредитов в АИЖК в 2020 году

Для работников бюджетной сферы разработано несколько программ субсидирования ипотечного кредита с государственной поддержкой. На льготных условиях займы предоставляются молодым ученым, врачам, педагогам, «силовикам». Кредиты выдаются при соблюдении многих условий, включая срок работы в бюджетных организациях.

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2020-2020 году

1. недвижимость оформленное в ипотеку должно обязательно быть единственным жильем для заемщика. Исходя из этого, получить помощь будет невозможно, если в ипотеку оформлено 2-е жилье. Но при этом есть исключение: допускается наличие у заемщика другой недвижимости, но при этом его доля на него не должна превышать более 50%;
2. программа по реструктуризации в 2020 году рассчитана на недорогое жилье, себестоимость которого должно быть не больше среднестатистической. Допускается превышение стоимости не больше чем на 60%;
3. стоит также учитывать и площадь недвижимости, приобретенную по ипотеке. Ее площадь не должна превышать отметку в 44 кв. метра для однокомнатной квартиры; не больше 65 кв. метра,- для двухкомнатной квартиры; не больше 85 кв. метра,- для трехкомнатной квартиры;
4. приобретение недвижимости и предоставление ипотечного кредита должно быть исполнено не раньше, нежели за год до возможной реструктуризации.

Реструктуризация ипотечных кредитов с помощью АИЖК

Согласно предложенной АИЖК реструктуризации продление срока кредита невозможно. Ставка по ссуде снижается до 11,5% после изменения валюты договора займа на рубли. При реструктуризации кредита в АИЖК в национальной валюте по нему устанавливается текущая ставка банка по ипотеке.

Отказ банка в рефинансировании ипотеки по программе аижк

В случае принятия положительного решения банком вопрос о проведении реструктуризации далее решает АИЖК. Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям: удовлетворяющие каждому из условий: Таким образом, программа отсекает возможность участия в ней большинства рублевых ипотечников.

Отказ банка в рефинансировании ипотеки по программе аижк

Чтобы АИЖК одобрило заявку заемщика на перекредитование, он должен отвечать нескольким требованиям: Список кредитных организаций, которые сотрудничают с Агентством, размещен на дом.рф – официальном сайте госструктуры. Новый ипотечный заём предоставляется Агентством по ипотечному жилищному кредитованию на следующих основных условиях: Ставка увеличивается на 0,5%: при оформлении договора кредитования с применением опции «Легкая ипотека», когда заемщик предоставляет минимальный перечень документов; при подтверждении доходов заемщиком справкой по форме кредитора.