Содержание
- 1 Образец договора социального найма квартиры
- 2 Договор социального найма жилого помещения
- 3 Договор социального найма
- 4 Типовой договор социального найма жилого помещения
- 5 Образец типового договора о социальном найме муниципального жилья
- 6 Утвержденная форма типового договора социального найма
- 7 Типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Красногорского муниципального района Московской области
- 8 Что такое договор социального найма жилого помещения? Пример и образец для скачивания
- 9 Заключение договора социального найма жилого помещения: особенности составления, изменения и расторжения
- 10 Типовой договор найма жилого помещения
- 11 Договор соцнайма
- 12 Утвержденная форма типового договора социального найма
- 13 Договор социального найма жилого помещения – типовая форма
- 14 Типовой договор социального найма жилого помещения
- 15 Договор социального найма жилого помещения: что это, образец, что может быть объектом
6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
Образец договора социального найма квартиры
7. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
Договор социального найма жилого помещения
7.3.3. Невнесение Нанимателем в течение шести месяцев, если иное не установлено законодательными и правовыми актами, платы за пользование жилым помещением служит основанием для обращения Наймодателя в суд с иском о расторжении Договора и выселении Нанимателя и всех совместно проживающих с ним членов его семьи с предоставлением иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.
Договор социального найма
7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
Типовой договор социального найма жилого помещения
Обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение представителям Наймодателя, включая работников организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт жилого дома и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в нем, а работникам указанных организаций также и для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварии либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в жилом помещении, создающих угрозу нанесения ущерба иным помещениям, с целью предотвращения ущерба либо уменьшения его объема. В случае отсутствия в жилом помещении вместе со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи и иными лицами более дней Наниматель обязан уведомить об этом Наймодателя. 5.1.5.
Помимо малоимущих граждан, определены следующие категории льготников, которые могут стать в очередь на заключение договора соцнайма:
Образец типового договора о социальном найме муниципального жилья
- передача жилья нанимателю в течение 10 дней после подписания контракта;
- принятие участия в ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
- осуществление капитального ремонта;
- предоставление на время капитального ремонта иного жилья нанимателю и членам его семьи;
- участие в подготовке дома к эксплуатации зимой;
- обеспечение предоставления коммунальных услуг и контроль за качеством их предоставления;
- уведомление нанимателя об изменениях тарифов на коммунальные услуги;
- принятие жилья по акту при расторжении договора.
Утвержденная форма типового договора социального найма
3.1.3. Обеспечить предоставление услуг в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, установленными нормативными актами Российской Федерации, Правительством Московской области и муниципальным образованием «Красногорский район», на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.
Типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Красногорского муниципального района Московской области
Родственники нанимателя имеют право постоянного проживания в выделенном помещении.
Типовой – составляется согласно определенному регламенту, его форма закреплена законодательно и не может быть произвольной. Индивидуально, для каждого конкретного случая заполняют только существенные пункты в условиях договора:
Что такое договор социального найма жилого помещения? Пример и образец для скачивания
- Подготовить необходимый набор бумаг.
- Обратиться в администрацию населенного пункта с подготовленными документами.
- Дождаться рассмотрения вопроса о предоставлении жилья и проверки бумаг.
- Обратиться для составления договора при одобрении заявления.
- Подписание соглашения.
Заключение договора социального найма жилого помещения: особенности составления, изменения и расторжения
Типовой договор также может иметь отступления от стандартного заполнения. Особенности согласовываются при подписании, данные не должны противоречь законодательству. Например, гражданину и его семье предлагается социальное жилье, которое меньше по нормативам в регионе. Если разница несущественна, то заинтересованное лицо пишет свое согласие и то, что его предупредили о данном факте.
Типовой договор найма жилого помещения
- Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
- Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Договор соцнайма
- принять жилье по акту в 10-дневный срок после подписания договора;
- соблюдать правила пользования жильем;
- использовать жилье исключительно в соответствии с его назначением;
- поддерживать исправное состояние как самого жилого помещения, так и оборудования, находящегося в нем. Если неисправности обнаружатся, требуется их незамедлительно устранить или, если того требует необходимость, сообщить об этом нанимателю и управляющей организации;
- содержать жилье в чистоте и порядке;
- осуществлять текущий ремонт жилья (побелку, покраску и т. п.);
- не производить перепланировку;
- оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение;
- в случае проведения капитального ремонта дома переселиться в другое помещение, которое предложит наймодатель;
- при расторжении договора освободить квартиру;
- допускать сотрудников наймодателя для надзора и контроля за исполнением условий договора.
Утвержденная форма типового договора социального найма
3.1.3. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время.
Договор социального найма жилого помещения – типовая форма
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
Типовой договор социального найма жилого помещения
- необходимо в региональной социальной службе удостоверить факт малообеспеченности лица, его семьи;
- после этого необходимо встать на очередь для получения жилища в социальную аренду;
- при наступлении очереди необходимо заключить соглашение об аренде с уполномоченным муниципальным органом.