Образец искового заявления на регистрацию капитального гаража

Исковое заявление о праве собственности на гараж юрист составит за 2000 – 3000 рублей. За представительство в судебном заседании юрист получает не менее 5000 рублей за один день. Либо вы можете составить образец иска о признании права собственности на гараж самостоятельно, а юриста привлечь только к участию в суде.

Как оформить иск на право собственности на гараж

Как оформить собственность на гараж, если в регистрации права было отказано по той или иной причине? Необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением. Чаще всего владельцы гаражей становятся собственниками в силу приобретательной давности, которая предусмотрена в 234 ст. ГК РФ.

Исковое заявление о праве собственности на гараж

Приложение:
1) копия искового заявления;
2) квитанция об уплате государственной пошлины;
3) копия свидетельства о государственной регистрации права от 1.01.2020 (число, месяц, год) серия 6009 (значение) N 68798473 (значение);
4) копия технического паспорта по состоянию на 01.01.2020 (число, месяц, год);
5) копия ответа центральной городской администрации (наименование администрации муниципального образования) от 15.03.2020 (число, месяц, год) N 468542 (значение);
6) копия технического заключения от 10.04.2020 (число, месяц, год) N 186548 (значение);
7) Квитанции о закупке материалов и проведении работ по возведению гаража (указать документы, подтверждающие понесенные расходы на строительство гаража).

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежат мне на праве (указать основания предоставления гаража, реквизиты документов, подтверждающие права на земельный участок). В настоящее время я не могу подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку (указать обстоятельства, препятствующие истцу зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке).

Образец искового заявления на регистрацию капитального гаража

1. Выяснить, где расположен суд первой инстанции, данные судьи.
2. Собрать документы, возможно, придется потратить немало времени, чтобы оформить в собственность земельный участок. Если его необходимо взять в аренду, следует узнать, кто является собственником, куда обратиться для оформления договора.
3. Для доказательной базы важно, чтобы были не только прямые указания на финансовые расходы, связанные с гаражом, но и косвенные. Возможно, придется привлечь свидетелей для дачи показаний, поэтому с ними необходимо заранее договориться и попросить их выступить в суде.
4. Определиться со сроком исковой давности, для подачи подобного иска она составляет 3 года (ГК, ст. 196). Если владелец просрочит выделенное ему время, его по закону можно восстановить, но потребуются письменные доказательства, почему он был пропущен. В этом случае необходимо подавать 2 заявления, иск о признании права собственности на гараж и о восстановлении возможности на его подачу.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец и правила составления

При обращении в судебную инстанцию потребуется собрать целый пакет документов. Одного заявления недостаточно, поэтому придётся провести предварительную работу и собрать необходимую документацию. Начать следует с надела земли, на котором стоит недвижимый объект. Если он находится в собственности или на правах бессрочного владения, это значительно упростит дело. Если же это самострой, нужно найти владельца участка и заключить с ним договор аренды. Это может быть не частное лицо, а муниципальный орган, куда можно обратиться с просьбой о выделении территории.

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

• квитанция, подтверждающая факт оплаты соответствующей государственной пошлины;
• технические документы (выписка из кадастра, паспорт на объект);
• копия паспорта заявителя;
• документы, которые могут подтвердить правомочность обладания заявителем гаражом;
• документы, свидетельствующие о наличии у гаража определенного местонахождения;
• документальные сведения о денежных затратах истца при возведении строения либо продолжительном его использовании (если это поможет в рассмотрении дела);
• доверенность представителя (в случае передачи полномочий);
• другие документы, подтверждающие обоснованность требований истца.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

Для совершения досудебного урегулирования надо прийти в администрацию региона с заявлением, в котором указывается просьба признать право на гараж, а также прописываются основания для этого процесса. Если будет отказано в этом комиссией администрации, то можно уже будет обращаться в суд.

Как составить исковое заявление о признании права собственности на гараж

• предмет иска (то есть характеристики гаража);
• ФИО и адреса проживания истца и ответчика (второй стороной может быть как гражданин, так и организация);
• название судебного органа, куда направляется иск;
• суть требований заявителя и их аргументированное обоснование;
• доказательства правоты истца (показания свидетелей, чеки за строительные материалы и т. д.);
• список дополнительных документов, которые приобщаются к иску;
• подпись заявителя.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

Однако основные затруднения возникают именно на стадии составления иска. Здесь большинство истцов путается в законодательных нормах, правилах написания документа и его подачи в соответствующее отделение суда. На данном этапе необходимо заручиться поддержкой грамотного специалиста. Иначе потеряете время и деньги, исправляя ошибки иска. Помимо прочего, юрист представит ваши интересы в суде, быстро и без проблем добившись признания права.

Образец искового заявления признание права собственности на гараж

• цену заявления определяют исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
• соответствующую справку можно запросить в БТИ, от цены заявления будет зависеть размер государственной пошлины;
• если стоимость выше пятидесяти тысяч рублей, заявление направляют в районное отделение суда по месту нахождения имущества;
• если этот показатель ниже, придется обращаться в мировой суд того города или района, где находится гараж.

Как составить исковое заявление о признании права собственности на гараж

1. Подготовить документ-обращение в лицензированную организацию, имеющую право на проведение технического обследования помещения (после этого подписывается соглашение о сотрудничестве, а гражданину предоставляется акт с результатами проведённых работ, который остаётся действительным на протяжении последующих 12 месяцев);
2. При наличии узаконенного права собственности на земли под гаражом нужно приложить ксерокопию соответствующей бумаги;
3. Если прав на нужный земельный участок нет, то следует выяснить, у кого они всё же есть и заключить с хозяином земли договор о предоставлении её в аренду, а его ксерокопию приложить к общему пакету документов;
4. При оформлении гаража на муниципальном участке следует сделать запрос в отделение администрации о выделении земель в пользование (в этом случае, как и в предыдущих, потребуется копия бумаги);
5. Капитальный гараж (возведённый из блоков или кирпичей) придётся регистрировать через БТИ;
6. На завершающем этапе потребуется получить справки, которые свидетельствуют о том, что помещение соответствует всем требованиям пожарной и санитарной безопасности.

Как написать заявление о признании права собственности на гараж

Заявление необходимо предоставить в судебную организацию по месту регистрации гаража. При стоимости иска не более 50-ти тысяч рублей дело относится к подсудности мирового судьи, в иных случаях — федеральному. Стоимость иска устанавливается на основании инвентаризационной стоимости. Иск и документы готовятся в 3-х экземплярах либо копиях: 1 – для председательствующего, 1 – для ответчика, 1 – для заявителя.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

• бланк, удостоверяющий оплату соответствующего размера пошлины;
• документация технического характера (выписка из кадастра, техпаспорт);
• паспорт заявителя;
• бумаги, которые подтверждают наличие у гражданина прав на гараж;
• бумаги, удостоверяющие наличие у объекта адреса;
• документальное подтверждение финансовых затрат заявителя при строительстве помещения или длительного нахождения гаража в распоряжении истца (если необходимо);
• доверенность на имя представителя (если нужно);
• прочие доказательства обоснованности требований заявителя.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец и правила составления

• декларацию, заполнение которой осуществляется по двум экземплярам (в ней гражданином указывается адрес строения, материалы, из которых велось строительство стен и другие данные);
• паспорт собственника;
• документы на территорию, на которой располагается объект;
• квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины (её размер равен 350 руб.).

Получение права собственности на гараж