Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт или функции основного документа на землю

В том случае, если собственник решает разделить свой участок на несколько частей, он проводит межевание территорий, и после этого получает кадастровый паспорт на каждую часть земли. В этой ситуации каждый отдельный участок земли становится самостоятельным, и собственник может распоряжаться им по своему желанию.

Как восстановить документы на землю

Как правило, владельцы земельных участков застраивают их частными домами, коттеджами, а также различными пристройками к ним. Когда получена вся земельная документация и бумаги на дом, то они всегда хранятся вместе. По данной причине в случае утери ценных бумаг на участок земли пропадает и соответствующая документация на дом. Тогда уже необходимо восстанавливать «домовые» и земельные документы.

Восстановить кадастровый паспорт

Возникают ситуации, когда нотариусы в состав наследства не включат квартиры, не прошедшие кадастровый учет и регистрацию права собственности по современным правилам (на основании закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г.). В таком случае необходимо обратиться в суд с требованием о включении квартиры в наследственную массу и вступить в наследство на квартиру на основании судебного решения. Указанное решение предъявляется нотариусу, который включает квартиру в наследство и выдает соответствующее свидетельство о наследстве. Если же наследство уже закрыто, то для оформления собственности судебный акт представляется в кадастровую палату (где производится постановка на кадастровый учет) и в управление федеральной службы государственной регистрации (заключительный этап оформления права собственности).

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

• Паспорт.
• Доверенность на представителя.
• Межевой план.
• Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
• Документ, подтверждающий право собственности на участок.
• Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
• Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
• Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
• Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Восстановление кадастрового паспорта — порядок действий и необходимые документы

• Паспортные данные всех лиц, проживающих на жилой площади. Несовершеннолетние жильцы должны предоставить свидетельство о рождении
• Справку, выданную адресным бюро
• Справка, которая подтверждает право обращающегося лица владеть имуществом. Такой вид бумаг можно получить в организации БТИ
• Квитанция об оплате госпошлины

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Случалось такое, что кадастровый паспорт имелся у собственника на руках, но был утерян, что делало необходимым восстановление документа в кадастровой палате. Сегодня в такой процедуре нет необходимости. Подав запрос на сведенья в Росреестр, МФЦ или непосредственно в Кадастровую палату, вы получите справку, в которой будет значиться полная информация.

Утерян кадастровый паспорт на землю, что делать

Заканчиваем строительство дома, но при попытки ввести его в эксплуатацию затребовали кадастровый паспорт, у нас его изначально не было, но кадастровый инженер утверждает, что он должен быть и без него дальнейшая эксплуатация дома под вопросом, и что даже лучше штраф заплатить, а то заставят снести, остается только надеяться, что утеряли мы его.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

• общие сведения – адрес местонахождения, площадь определенного участка, вид земли и доступное предназначение, границы межевания, кадастровая стоимость земли, индивидуальный кадастровый номер и дата постановки его на учет в государственном кадастре недвижимости;
• схематичное изображение участка и чертежный план, выполненный в указанном масштабе с экспликацией;
• права законного собственника и возможное обременение, если таковое имеет место быть;
• описание участка с учетом всех его границ, с точным указанием размера и углов;
• моменты, уточняющие поворотные точки по периметру участка.

Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают

• очень быстро;
• не нужно никуда идти, особенно удобно если ближайшее отделение реестра не близко;
• есть возможность распечатать неограниченное количество копий.