Содержание
- 1 Регистрация права собственности на квартиру по наследству с завещанием и без него
- 2 Как оформить наследство без завещания
- 3 Как оформить наследство после смерти без завещания на недвижимость
- 4 Как оформить наследство на квартиру по завещанию
- 5 Услуги по оформлению наследства
- 6 Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону
- 7 Получение приватизированной квартиры в наследство по завещанию
- 8 Как оформить квартиру, оставленную в наследство
- 9 Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов
- 10 Как оформить наследство
Регистрация права собственности на квартиру по наследству с завещанием и без него
Движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права — всё это может быть объектом передачи по наследству. Недвижимое имущество практически всегда становится объектом наследования и чаще всего вызывает определённые трудности, поскольку законодательство, в данном случае, требует строго выполнения множества предписаний, таких как нотариальная проверка, государственная регистрация, а в некоторых случаях и судебные прения.
Как оформить наследство без завещания
Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.
Как оформить наследство после смерти без завещания на недвижимость
Необходимо отметить, что в процессе переоформления права собственности также нужно оплачивать государственные сборы и пошлины. Так, для перерегистрации права собственности на недвижимое имущество, пошлина составит около двух тысяч рублей. Когда собственность перерегистрирована и получены документы, подтверждающие это, процесс вступления в наследство можно считать закрытым.
Как оформить наследство на квартиру по завещанию
Срок может быть уменьшен или увеличен. Основанием для уменьшения срока может стать острая необходимость наследника вступить в права собственности, когда иных претендентов на наследство нет, завещание оформлено как полагается, а состав наследственной массы полностью определён.
Услуги по оформлению наследства
Все полученные документы на квартиру представьте нотариусу, и согласуйте с ним срок (по истечение 6-ти месяцев со дня открытия наследства), когда вы сможете получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Чтобы получить это свидетельство, вам необходимо оплатить нотариальный тариф, который рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости (оценки БТИ).
Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону
Завещание вступает в силу на следующий день после кончины завещателя. В первую очередь надлежит обратиться к нотариусу. Если вы задаётесь вопросом, «Находится ли этот нотариус рядом со мной или придётся ехать за тридевять земель?», не беспокойтесь. Чаще всего все наследники получают бумажное извещение по почте, в котором чётко указывается причина приглашения к нотариусу, его местоположение, часы и дни работы. Если завещание находится в руках наследников, оно должно быть проверено нотариусом на подлинность, а также на действительность. Так как завещатель мог без предупреждения своих близких изменить его или дополнить, а то и вовсе отменить. Если же завещания у родственников нет, но они точно знают о его существовании, скорее всего, оно находится у нотариуса. Поэтому следует обратиться в нотариальное учреждение по месту прописки и уточнить там ли находится документ.
Получение приватизированной квартиры в наследство по завещанию
По закону, на квартиры, получаемые по наследству, не нужно платить налог, если недвижимость была в собственности покойного на протяжении 3 лет. Если период владения меньше, то налог будет устанавливаться на основе оценочной стоимости. Тогда нужно оплатить подоходный вычет с суммы оценки жилья, превышающего 1 млн. рублей.
Как оформить квартиру, оставленную в наследство
Нужно собрать следующие документы для открытия дела: свидетельство о смерти, справка из паспортного стола по месту жительства умершего, документы, которые подтверждают родство с владельцем имущества (свидетельство о рождении — для родителей или детей, свидетельство о браке — для супруга или супруги).
Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов
- Распоряжаться собственностью вы не сможете до тех пор, пока по закону не станете собственником.
- Нотариусу вы должны будут предоставить среди прочих документов и технический паспорт на квартиру. Если там осуществлялась перепланировка, то регистрационные органы могут просто не выдать вам свидетельство о собственности. Они имеют на это полное право.
- Если по завещанию не будет указано, каким образом жилье должно быть разделено между наследниками, то оно поделится в равных частях и станет объектом общей собственности.
- В случае, если родственник наследника скончался ранее 2006 года, необходимо в обязательном порядке оплачивать госпошлину.
Как оформить наследство
К праву получения собственности необходимо подойти очень ответственно, так как любая ошибка может стоить вам наследственности. Как правило, справиться самому с оформлением данных прав очень сложно, поэтому можно обратиться за помощью в специальные органы, которые специализируются на этих вопросах.