Ипотека на покупку дома

Как взять ипотеку на частный дом: условия и требования банков

• паспорт;
• выписка со счета о наличии средств, достаточных для первого взноса;
• справка из бухгалтерии о собственных доходах;
• копия трудовой книжки;
• индивидуальный номер налогоплательщика;
• СНИЛС;
• выписка из ЕГРП;
• кадастровый паспорт, план недвижимости;
• отчет с оценкой эксперта о стоимости жилья;
• документ, подтверждающий право собственности.

Ипотечный кредит на покупку дома

• устал от городской суеты и готов сменить место жительства (например, купить в ипотеку коттедж и перебраться из Москвы в Подмосковье);
• планирует взять ипотечный кредит на жилье, чтобы позаботиться таким образом о комфорте проживания пожилых родителей;
• планирует рождение детей и увеличение в этой связи жилплощади;
• хотел бы иметь комфортабельную дачу на природе и т.д.

Как взять ипотеку на частный дом: условия ведущих банков

Основные условия ипотеки на частный дом от Сбербанка:

• валюта кредита – рубли;
• минимальная сумма – 300000;
• максимальная сумма ссуды зависит от стоимости залога: не более 80% договорной или оценочной стоимости недвижимости, предоставляемой в обеспечение кредита;
• ставка – от 12,5% для зарплатных клиентов банка, по Акции для молодых семей – от 12%;
• минимальный первый взнос – 20%;
• срок кредитования – до 30 лет;
• есть возможность привлекать созаемщиков, для молодых семей – родителей.

Ипотека на покупку частного дома в Санкт-Петербурге

Абсолют Банк на 0,65 процентного пункта снизил ставку по фирменной кредитной программе приобретения коммерческой недвижимости. В настоящий момент минимальная ставка в рамках кредитного сервиса составляет 11,99% годовых.Изменились и прочие условия участия в программе «Коммерческая ипотека». Предельный срок получения займа по программе

Как купить в ипотеку дом по шагам со всеми нюансами

Техническая оценка рассматривает конструкцию и техническое состояние объекта. Банки положительно оценивают наличие капитального фундамента. В качестве материала стен и перекрытий они предпочитают кирпич и железобетон. Ипотека на деревянный дом обойдётся дороже, чем на каменный. Обязательно подключение к электросети достаточной мощности, очень желательно наличие центрального газа и канализации. Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания.

Официальный сайт Сбербанка России

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

Что такое ипотека от застройщика и как её оформить

Если договор об ипотеке был заключен после 1 января 2014 года, то законодательно процедура банкротства должна сопровождаться страхованием ответственности девелопера. Здесь потенциально возможны 2 варианта решения вопроса: получение компенсации за выплаченные компании деньги по договору или попытка отсудить купленное жилье. Практикующие юристы советуют использовать второй вариант.

Как взять ипотеку на частный дом: требования к залоговой недвижимости

Таким образом, главная сложность состоит в том, что банку сложно оценить ликвидность залога и его рыночную стоимость. Как правило, из-за этого банковские организации, которые выдают подобные кредиты, устанавливают более высокую процентную ставку (на 1,5-3% выше, чем при ипотеке квартир) и требуют обязательно застраховать не только сам объект, как того требует закон, но и жизнь, здоровье заемщика, а также права на предмет ипотеки.

Загородная недвижимость в кредит

Городские квартиры обладают более высокой рыночной ликвидностью, поэтому и условия кредитования на них лучше. Ипотека на покупку частного дома выдается не всем и не на любые дома. Поэтому перед походом в банк с целью заключить договор ипотеки на дом нужно основательно подготовиться. Чем больше вы знаете, тем увереннее будете себя чувствовать при общении с банковским менеджером. Ипотека на загородный дом с участком реальна, но порой дорогого стоит.

Какие банки дают ипотеку на частный дом

• Приобретение квартиры (вторичный и первичный рынки)
• Приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком
• Приобретение земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса)
• Приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта
• Приобретение земельного участка

Как купить дом в ипотеку (нюансы ипотеки на загородную недвижимость)

Стоимость индивидуального дома может достигать нескольких миллионов рублей или даже десятков. Сразу скажем, что ипотеку на покупку коттеджа, таунхауса или иного вида загородного дома вряд ли какой-нибудь банк выдаст без первоначального взноса. Размер первого вложения в разных банках существенно различается — в зависимости от политики самого банка и срока, на который берется кредит. Если же говорить о средних цифрах — изначально необходимо внести от 10 до 40 % стоимости объекта недвижимости.

Ипотека на покупку дома

1. «Газпромбанк» предлагает деньги на аналогичные цели под 14%. Реально одолжить до 60 млн. рублей. Срок действия договора – 30 лет. Первоначальный взнос – 20%.
2. Под 14% в «ВТБ24» дадут от 1,5 млн. рублей на покупку участка и дома. Максимальная сумма обсуждается с каждым заемщиком отдельно. Минимальный взнос – 20%. Гасят кредит клиенты до 30 лет.
3. «Россельхозбанк» запросит до 16% за кредит. Но требования к первому платежу в данном случае снижены – 15% от цены объекта недвижимости.

В каком банке и на каких условиях оформить ипотеку на покупку дома с земельным участком

Оформить ипотечный займ на приобретение частного дома с земельным участком значительно сложнее, чем на покупку квартиры. К первому типу кредитов банки предъявляют достаточно жесткие требования, обусловленные существенными отличиями между обозначенными продуктами.

Где дают ипотеку на частный дом

Кредитно-финансовые организации охотно выдают ссуды на приобретение жилья на первичном рынке, так как ликвидность таких квартир очень велика. В случае с частными домами ситуация немного иная, и риски банков гораздо выше. Поэтому и ставка для ипотеки на такое жилье выше.

Ипотека на дом от Сбербанк

• Категория заемщика (минимальные ставки предусмотрены для зарплатных клиентов);
• Сроки кредитования: ставки возрастают при увеличении срока действия договора, минимально возможные установлены на кредиты до 10 лет, максимальные – на ипотеку сроком от 20 до 30 лет;
• Размер первоначального взноса: чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка, минимальная – при оплате 50% стоимости;
• Полис страхования жизни и здоровья: потенциальный заемщик вправе не оформлять такой полис, но тогда размер процентной ставки повышается на 1%.