Содержание
- 1 Перевод земель в земли промышленного назначения
- 2 Перевод категории земель лесного фонда в земли других
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Перевод земель в земли населённых пунктов
- 5 О переводе земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов
- 6 Перевод земель сельскохозяйственного значения в земли населенных пунктов
- 7 Земли населенных пунктов
- 8 Земля для кого? Чиновники одной рукой дают, а другой забирают
- 9 Перевод земли населенных пунктов в земли промышленности
- 10 Конференция ЮрКлуба
Перевод земель в земли промышленного назначения
В то же время массовому загородному строительству несколько мешает наблюдаемое сокращение количества свободных участков, где разрешено возводить строения обозначенных групп. В результате, внимание переключилось на земли сельскохозяйственного назначения, так как их можно реализовать под промышленную застройку, в случае изменения вида разрешенного использования участков.
Перевод категории земель лесного фонда в земли других
Процедуру изменения категории земельного участка регулирует множество документов, среди которых: Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 48.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество;
- документы, подтверждающие личность владельца;
- выписку из кадастра или кадастровый паспорт;
- экспертное мнение специалиста о целесообразности процедуры или заключение экологической экспертизы (если требуется в данном конкретном случае).
Перевод земель в земли населённых пунктов
Для начала процесса перевода земель других категорий в категорию населенных пунктов необходимо составить соответствующее ходатайство. Этот документ нужно предоставить на рассмотрение органов государственной власти и местного самоуправления (ч.1ст.2 N 172-ФЗ). В ходатайстве указываются следующие данные:
О переводе земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов
Из этого можно заключить, что в случае необходимости перевода земельного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов для строительства промышленного объекта инициатору процедуры перевода потребуется дополнительно обосновать перевод земельного участка именно в категорию земель населенных пунктов, а не в категорию земель промышленности и иного специального назначения.
Перевод земель сельскохозяйственного значения в земли населенных пунктов
Общие требования к составу и порядку документов для перевода земель, порядку рассмотрения ходатайства о переводе земель, порядку принятия решения о переводе или об отказе в переводе земель любой категории в любую категорию установлены ст. ст. 2, 3, 4 и 5 Закона о переводе земель.
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов — категория земель, используемых и предназначенных для застройки и развития городских и сельских поселений, находящиеся в пределах их черты (п. 1 ст. 83 ЗК РФ). Режим использования этих земель определяется в соответствии с территориальными зонами,… … Большой юридический словарь
Земля для кого? Чиновники одной рукой дают, а другой забирают
Совсем другая ситуация в 2 км от спорных лугов. Тихое и живописное местечко Пичипашня. Именно здесь десятки гектаров пахотных земель. В 2010 году, после принятия генплана Выльгорта, экс-глава Коми Вячеслав Гайзер подписал постановление о переводе почти 94 га земли сельхозназначения (огромный участок ценных сельхозземель, расположенных между новым кладбищем Выльгорта и посёлком птицефабрики) под ИЖС.
Перевод земли населенных пунктов в земли промышленности
Положительное заключение, подготовленное экспертной комиссией, должно содержать выводы: о соответствии намечаемой деятельности экологическим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды; о допустимости намечаемого воздействия на окружающую среду; о возможности реализации объекта экспертизы.
Конференция ЮрКлуба
Изменение черты (границы) муниципального образования "город N" при этом, действительно, не потребуется, поскольку в данном случае под ЧЕРТОЙ понимается та условная территория, на которую распространяются ВЛАСТНЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ муниципального образования, т.е. его "суверенные" права.