Продать квартиру купленную на материнский капитал форум

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

Полученный сертификат позволяет решить самую наболевшую проблему — отсутствие собственного жилья. Однако нередко возникают ситуации, когда требуется продать вожделенную недвижимость — для покупки большей по площади квартиры, при обнаружении скрытых дефектов, необходимости переезда в другой район или город. Возникает волнующий вопрос, а можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал, и если да, то как лучше это сделать в строгом соответствии с российским законодательством.

Продажа жилья, приобретенного за материнский сертификат

Материнский капитал поспособствовал решению проблемы с доступным жильем многим российским семьям. Нередко возникают случаи, когда в силу каких-либо обстоятельств возникает необходимость продать жилье (для замены на более просторное и комфортное) или сменить регион проживания.

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал

Современная государственная политика направлена на повышение рождаемости. Она реализуется при помощи специальных программ, предусматривающих выплату материнского капитала родителям, у которых появился 2 ребенок. В большинстве случаев эти средства используются для улучшения жилищных условий, к примеру, покупки или строительства дома. Но родителей часто волнует вопрос, можно ли продать в будущем такой дом.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и можно ли: пошаговая инструкция

При предоставлении этих доказательств и пакета документации разрешение может быть выдано, если специалисты органов опеки сочтут условия соответствующими действующему законодательству. Продажа без учета требований и ограничений приведет к тому, что сделка будет аннулирована.

Продать квартиру купленную на материнский капитал форум

Я задала в яндексе именно тему, как вы написали, выдало довольно много ответов что и как можно сделать, но с планшетника вставить неудобно, попробуйте, там есть советы и по долям тоже, но лучше все-таки найти юриста, у меня к сожалению нет никого, кто занимается "физиками", в основном "юрики" .

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую

При рассмотрении вопроса о том, как продать квартиру, купленную на материнский капитал, необходимо учитывать следующее обстоятельство: государство даст согласие на сделку по отчуждению жилья, если будет уверено в том, что в новых апартаментах ребенку будет отведено столько же (или больше) кв. метров, что и в старых. Если площадь приобретаемых хором превышает площадь старых, то доля несовершеннолетнего отпрыска должна быть увеличена в обязательном порядке.

Как купить квартиру на материнский капитал в 2020 году – практическая помощь 3 способа приобретения квартиры на средства мат капитала

В отдельных случаях допускается приобретение изолированной, большой по площади комнаты с отдельным входом и статусом приватизированной. Если сотрудники государственных органов признают такое жильё удовлетворительным для проживания детей, они могут дать разрешение на использование средств семейного капитала.

Как продать квартиру, купленную с материнским капиталом — практические советы

Иногда семьи, в большинстве своем неблагополучные, которые не имеют средств к существованию и единственным возможным доходным источником для которых является жилплощадь, принимают решение о ее продаже и передаче детей в детский дом или дом малютки на государственное обеспечение. Органы опеки в этом случае могут дать разрешение на сделку при условии документального подтверждения намерений родителей. При этом на имя ребенка, переходящего под опеку государства, продавцы недвижимости обязаны будут открыть банковский счет и поместить на него сумму,эквивалентную стоимости доли в проданной недвижимости, которой владел несовершеннолетний.

Продажа жилья, приобретенного на средства материнского капитала

Старшему сыну 19 лет, прописан у отца и проживает в доме моей мамы, мы в разводе очень давно. Купила трехкомнатную квартиру в ипотеку. Родила дочь и использовала маткапитал на частичное погашение кредита. Позже зарегистрирован брак с отцом второго ребенка.

Как продать дом или квартиру, купленные за материнский капитал

1. Убедиться в наличии всех необходимых документов относительно продаваемого дома и его собственников;
2. Подготовить документы, подтверждающие, что после сделки дети будут жить в благоустроенном, достойном по площади доме;
3. Найти предполагаемых покупателей;
4. Оформить и заверить нотариально предварительное согласие;
5. Обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу, предоставить им бумаги, подтверждающие дальнейшее благополучное проживание несовершеннолетних в другом жилом помещении;
6. При положительном решении заключить с покупателями договор купли-продажи.