Содержание
- 1 Как правильно оформить дарственную
- 2 Какие документы нужны для оформления дарственной
- 3 Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- 4 Оформление договора дарения
- 5 Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления
- 6 Какие документы нужны для дарственной
- 7 Какие документы нужны для дарственной на квартиру
- 8 Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
- 9 Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- 10 Какие документы нужны для оформления дарственной
- 11 Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю: порядок подачи, образцы договора, заявления, акта
- 12 Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость
- 13 Как оформить дарственную на дачу? Образец дарственной
- 14 Собираем документы для дарственной на квартиру
- 15 Какую документацию нужно собрать для успешного оформления дарственной на землю
Как правильно оформить дарственную
Если стоимость принимаемого в дар имущества превышает 5 000 рублей, при том, что стороны сделки — физические лица, необходимо оформить договор дарения в простой письменной форме, даже если право на предмет договора не подлежит государственной регистрации в соответствующем органе. Это условие лучше всего соблюсти, даже если сторонами сделки являются близкие родственники, что может избежать возникновения различных спорных вопросов в дальнейшем.
Какие документы нужны для оформления дарственной
Понятие дарственная (или договор дарения) подразумевает нотариально заверенный документ, свидетельствующий о безвозмездной передаче другой стороне недвижимого или движимого имущества, ценностей, прав и других объектов собственности. Договор дарения является односторонней сделкой. Правоотношения, возникающие в процессе дарения, регулируются гл.32 Гражданского Кодекса РФ.
Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
- близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
- усыновителями и усыновленными;
- лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.
Оформление договора дарения
- О праве собственности.
- Об условиях возникновения права собственности(покупка, получение по наследству, приватизация, долевое участие в строительстве и т. д.).
- Техническое состояние объекта (документы из БТИ, кадастровый паспорт).
Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления
Передача прав собственности на имущество через договор (немного чаще через завещание) стало распространённой практикой на территории нашего государства и в странах ближнего зарубежья. Использование дарственного договора становится необходимым в ситуации, когда возникает потребность у представителей старшего поколения конкретно взятого семейства, передать в собственность свое жилище своим молодым наследникам.
Какие документы нужны для дарственной
- Свидетельство о праве собственности на землю;
- Если земельный участок был унаследован, то Свидетельство о праве на наследство на земельный участок;
- Если земельный участок покупался, то договор купли-продажи;
- Если земельный участок получен по договору ренты или пожизненного содержания, то предоставить такой договор;
- Если земельный участок был ранее получен дарителем по договору дарения, предоставить этот документ;
- Договор, подтверждающий бессрочное использование земли;
- Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), предоставляющая сведения об отсутствии ареста или запрета на передачу земельного участка;
- Если вместе с земельным участком в дар переходит дом, то нужна выписка из домовой книги;
- Выписка из технического паспорта, выданная в бюро технической инвентаризации;
- Если даритель состоит в браке, то нужно согласие второго супруга, но только в том случае, если земельный участок приобретался владельцем собственности в браке. Согласие супруг даёт лично (при этом требуется его присутствие или документ о его согласии, заверенный нотариусом. В случае смерти второго супруга на момент оформления сделки предоставляется Свидетельство о смерти;
- Если на участке, который переходит в дар проживают дети, то нужно получить разрешение отдела опеки и попечительства на его дарение;
- Получить нормативную оценку земли и справку об оплате всех налогов и отсутствии задолженности по ним.
Какие документы нужны для дарственной на квартиру
Также, обращение к нотариусу позволит сторонам сэкономить время на самостоятельном составлении документа и оформлении сделки в соответствующих инстанциях. Сам документ при этом будет составлен специалистом юридически грамотно и профессионально, с учетом всех возможных нюансов сделки.
Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
Важно! Если заключается сделка в отношении доли в праве на жилплощадь, то необходимо заручиться письменным согласием других владельцев, поскольку по закону они наделены преимущественным правом приобретения. Такое дозволение подлежит нотариальному удостоверению.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- документ о праве собственности на помещение;
- выписку из домовой книги;
- инвентаризационный документ из БТИ;
- если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
- доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
- если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
- паспорта сторон;
- кадастровый паспорт на квартиру;
- при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
Какие документы нужны для оформления дарственной
Понятие дарственная (или договор дарения) подразумевает нотариально заверенный документ, свидетельствующий о безвозмездной передаче другой стороне недвижимого или движимого имущества, ценностей, прав и других объектов собственности. Договор дарения является односторонней сделкой. Правоотношения, возникающие в процессе дарения, регулируются гл.32 Гражданского Кодекса РФ.
Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю: порядок подачи, образцы договора, заявления, акта
Не допускается дарение земельного участка, жилого дома при прописанном в договоре условии, что в собственность определенного лица он может перейти после того, как наступает смерть дарителя. Такой договор может быть признан ничтожным в юридическом плане. При спорной ситуации следует опереться на нормы о наследовании, прописанные в действующем законодательстве.
Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость
В договоре указываются данные, удостоверяющие личность участников, а также предмет соглашения. Итоговый вариант контракта не один – свой экземпляр получает каждый участник соглашения и Управление.
Как оформить дарственную на дачу? Образец дарственной
- подготовка документов (дарственной на дачу и прочих), их отправка через почту, интернет или при личном обращении непосредственно в Росреестр либо МФЦ;
- составление двух заявлений, бланки которых выдаются сотрудником регистрирующего органа (о переходе прав на дачу – от дарителя, о регистрации прав владения дачей – от одаряемого);
- получение нового свидетельства .
Собираем документы для дарственной на квартиру
После того, как описанный выше пакет документов окажется на руках дарителя, например, матери, которая намерена подарить сыну недвижимость, составляется договор дарения, в котором подробно описан предмет дарения и обязательно нужны паспортные данные обеих сторон. Составляется он в трёх экземплярах: один остается дарителю, второй одариваемому, третий остается в ФРС. Ниже вы можете скачать бланк и образец для дарственной на квартиру:
Какую документацию нужно собрать для успешного оформления дарственной на землю
- Оплата госпошлины за регистрацию, которая составляет 2000 руб.
- Обращение в орган, проводящий регистрацию (Росреестр или его территориальный орган).
- Составление заявления и предоставление пакета документов, в том числе квитанции об уплате госпошлины.
- Получение расписки о принятии документов и указаний о сроке получения свидетельства.
- Получение свидетельства на участок и дом.