Как выглядит выписка из росреестра на квартиру

Выписка из ЕГРП на квартиру: как выглядит? Где взять? Образец заполнения

Кроме вышеописанных юр. лиц выписку может заказать любой человек. Она может пригодиться при покупке или аренде квартиры или другой недвижимости. Если собственник в правоустанавливающих документах и в ЕГРП совпадает, то перед вами настоящий хозяин. Кроме того, Росреестр не изымает у старых владельцев документы на квартиру, что при отсутствии должной проверки развязывает руки мошенникам, и вы можете отдать деньги человеку, фактически уже не являющемуся собственником.

Полный разбор выписки из ЕГРН на квартиру

Важно! С 1 января 2020 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН, не путать с реестром налогоплательщиков). Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН. Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является квартира.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – образец и форма выдачи

Все эти документы имеют идентичную юридическую силу. Расширенная выписка из ЕГРП на земельный участок или квартиру образец которой можно посмотреть на сайте Росреестра, представляет собой более подробный документ, который требуется не так часто при совершении сделок с недвижимостью.

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру

1. О правах собственника. Сведения о недвижимости на момент запроса.
2. О переходе прав на собственность. Указываются все владельцы недвижимости (бывшие и действующие). Предоставляется тем лицам, которые имеют право на получение подобной информации. Например, собственнику, госоргану, наследнику.
3. О правоустанавливающих документах на недвижимость, содержании их и характере.
4. О тех, кто запрашивал сведения об объекте. Такую выписку может получить или сам собственник, или его представитель.
5. Справка о недееспособности или об ее ограничении. Признать человека недееспособным может только суд, соответственно, сведения об этом обстоятельстве заносятся в Реестр на основании судебного решения. Выдается такая выписка только на основании документально подтвержденных правопритязаний.
6. Расширенная выписка.

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2020 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Выписка из единого государственного реестра нужна для предоставления сведений относительно прав собственности и уточнения наличия или отсутствия обременений на недвижимое имущество. Такой документ дает гарантии и исключает множество финансовых рисков, поэтому получить выписку на недвижимое имущество необходимо, чтобы не совершить непоправимых ошибок.

Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру в 2020 году

• Условный или кадастровый номер – неповторяющийся набор цифр, присваиваемый каждому объекту индивидуально;
• Назначение и точное название недвижимости;
• Максимально достоверно определенная площадь жилья;
• Почтовый адрес объекта и прочие указатели местоположения;
• Принадлежность конкретному собственнику, его ФИО и доля собственности (1/4, 1/7);
• Наличие обременений – арестов, долгов, включая кредиты. Выгодоприобретатели от обременений и ограничений;
• Количество собственников и данные договора долевого участия;
• Наличие претензий к объекту недвижимости, судебных решений и т.д.

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру

К примеру, граждане должны заплатить триста рублей за электронный вариант или 750 рублей, если речь идёт об изготовлении печатной выписки. Организации, предприятия и фирмы платят существенно больше – 2 200 рублей за информацию на бумажном носителе или шестьсот рублей за электронный документ.

Где и как заказать и получить выписку из ЕГРП (справку) онлайн бесплатно

Если за предоставлением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обратилось физическое лицо, то размер госпошлины составит 200 руб., если юридическое — 600 руб. Если документ необходим в электронном виде, то сумма госпошлины снижается для физических лиц до 150 руб., для юридических лиц — до 300 руб.

Как выглядит выписка из росреестра на квартиру

• описание объекта недвижимости;
• данные собственников объекта недвижимости;
• зарегистрированные на объект недвижимости права;
• зарегистрированные ограничения / обременения прав;
• сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
• кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).