Если выписаться из приватизированной квартиры

Содержание

Кого можно, а кого нельзя выписать из приватизированной квартиры? Как выписать не собственника

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

Эта ситуация аналогична предыдущей – суд легко принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета, однако после демобилизации тот получит право снова прописаться в квартире.

  • Фактическое проживание гражданина в другом месте и уклонение от уплаты коммунальных платежей. Подробнее, как выписать такого человека читайте здесь.
  • Признание прописанного гражданина умершим или пропавшим без вести.
  • Лишение гражданина родительских прав – в этом случае он не может продолжать дальнейшее проживание с ребенком, который остался в квартире, и должен быть выписан из нее.
  • Как правильно выписаться собственнику из приватизированной квартиры

    Поэтому если собственник зарегистрировал в своей квартире какое-либо лицо, то это отнюдь не означает признания за этим лицом права пользования этим помещением. Однако злоупотреблять данным правилом не стоит, ведь снять гражданина с регистрационного учета против его желания можно только по решению суда. А «мертвые души» могут создать сложности при продаже квартиры. Кроме того, от количества зарегистрированных лиц начисляется плата за коммунальные услуги.

    Если выписаться из приватизированной квартиры

    Вам дадут квитанцию, которую можно оплатить в любом отделении сбербанка. Через три дня заберите паспорт и получите так называемый листок убытия, с которым нужно будет обращаться в домоуправление по новому месту прописки. Помните, что проживать вообще без постоянной или временной регистрации в нашей стране нельзя.

    Как правильно выписаться собственнику из приватизированной квартиры

    Следует отметить, что право собственности и непосредственной регистрации по месту жительства не являются одним и тем же. Поэтому, если Вы являетесь собственником квартиры и намерены сменить место жительства, Вы можете сниматься с регистрационного учета, при этом, права собственника помещения полностью сохраняются за Вами. Своими действиями Вы просто уведомите о смене места жительства, поскольку регистрация граждан РФ по месту пребывания или жительства является лишь способом учета и никак не влияет на жилищные и гражданские правоотношения.

    Рекомендуем прочесть:  Расселение аварийных домов в шатуре долгуше 2019

    Как выписать из приватизированной квартиры? Нюансы, заблуждения и основные моменты

    Для того чтобы они потеряли право проживания в этой квартире, они должны выписаться. Если они этого не сделают, то они сохраняют право проживания в ней и после продажи. Эту схему часто используют мошенники, уговаривая срочно купить квартиру, а все выписки из нее провести после сделки.

    Выписаться из приватизированной квартиры

    В другом случае вам понадобится одобрение вашего бывшего на его выписку. Если же он или она не дают на это своего согласия, то вам придется сильно постараться, чтоб добиться желаемого результата. Вы можете, к примеру, подать в суд с претензиями о том, что образ жизни вашего бывшего не позволяет вам вести нормальную жизнь. Но опять же, вам нужно будет доказать данный факт, предоставив весомые аргументы.

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

    Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

    Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

    Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если проживает — исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – исковое заявление о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

    Как выписать человека из приватизированной квартиры

    Бывают случаи, когда зарегистрированный на вашей территории гражданин добровольно соглашается на выписку, при этом он не имеет никакой доли от квартиры. От него требуется написать заявление, которое нужно подать в паспортный стол. Помимо этого, для того чтобы выписать из приватизированного жилья человека нужно при подаче заявления сдать паспорт выписывающегося.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика. Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма. Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

    Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)

    Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:

    Рекомендуем прочесть:  Энергосбыт передать показания счетчика за электроэнергию дзержинск

    Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

    • Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
    • Прекращение семейных отношений. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
    • При разводе бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
    • Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
    • Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
    • Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, нарушения общественного порядка и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.

    Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

    1. Свидетельство о расторжении брака. Документ выдается органом ЗАГС, причем для его получения может понадобиться еще одно обращение в органы правосудия, если имеются установленные законом основания.
    • Статья 21 СК РФ:
    • «Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака».
    1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Данный документ имеется у каждого собственника, поскольку права на недвижимое имущество возникают только после его получения. Выдается бумага в территориальных органах Росреестра. Допускается предоставление выписки из ЕГРП, которая также подтверждает наличие права собственности.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины. Гражданам необходимо оплатить госпошлину при подаче иска о выписки, поскольку он попадает под категорию заявлений неимущественного характера.
    3. Копии всех страниц домовой книги. Документ может подтверждать факт отсутствия бывшего супруга в квартире длительное время, игнорирование им коммунальных платежей, а также иных дополнительных обстоятельств, подтверждающих необходимость выписки лица из квартиры.

    Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

    Прекращение регистрации самых близких членов семьи сопровождается объективными сложностями. Выписать мать или отца «в никуда» вряд ли получится. Особенно, если родители не имеют иного жилья, кроме как съемную квартиру. Распространенный случай выписки прописанных родителей – когда мать и отец не проживают в жилплощади детей.

    Ссылка на основную публикацию