Содержание
- 1 Договор о дарении
- 2 Договор дарения
- 3 Договор о дарении
- 4 Договор дарения
- 5 Договор дарения
- 6 Как правильно составить договор дарения
- 7 Договор о дарении квартиры
- 8 Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
- 9 Договор о дарении
- 10 Договор дарения
- 11 Разные виды образцов договора дарения
- 12 Образцы договоров на недвижимость
- 13 Нюансы оформления договора дарения согласно ГК РФ (Гражданский кодекс России)
- 14 Договор дарения
- 15 Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать
Договор о дарении
Безвозмездность, как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый свободен от любых имущественных обязанностей, передача дара может быть обусловлена различными обстоятельствами: обязательство использовать дар в общеполезных целях, также даритель может передать одаряемому дом, однако оговорить для себя право пользования одной из комнат и другое. Договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения в общем случае является односторонним, однако в ряде случаев можно выступать и как взаимный.
Договор дарения
- отказаться от вручения дара в будущем, если его материальное положение ухудшилось;
- требовать от одаряемого исполнения, возложенного на него обязательства в пользу третьих лиц или воздержания от некоторых действий относительно подарка;
- требовать расторжения договора и возвращения подарка, если одаряемый не исполнил обязательства;
- требовать возмещения стоимости дара, если вернуть его фактически нельзя.
Договор о дарении
- Указывайте точно наименование документа. Например, «договор дарения дома», «договор дарения доли в квартире» и др.
- Вписывайте точные и правдивые данные о дарителе и одаряемом. Здесь вам понадобится паспорт от обеих сторон.
- Обязательно указывайте, что вы хотите подарить, а также все сведения, касающиеся объекта.
- Можете указать, что имущество, которое передаете, было осмотрено одаряемым и имеет сохранный внешний вид, целостность. Можно вписать также, что ограничений по пользованию имуществом не имеется, что на него не наложен арест.
- Впишите, кто несет расходы по договору. Это могут быть обе стороны, либо одна из них.
- Укажите, имеет ли право даритель на подаренный объект. Может быть, он захочет проживать в подаренном жилом доме, так как жилья у него другого нет.
- Расскажите о состоянии здоровья дарителя. Лучше всего вписать информацию, что он является дееспособным, не страдает тяжелыми заболеваниями.
- Укажите, что дарителем является лицо, не находящееся под опекой и попечительством, так как несовершеннолетние лица не имеют прав выступать в качестве дарителя.
- Впишите, что все споры, которые будут возникать между сторонами, могут быть оспорены в судебной инстанции.
- Если вы оформляете договор у нотариуса, то следует вписать то, что документ подлежит нотариальному заверению. При возникших разногласиях, нотариус может подтвердить правдивость сделки.
- Документ можно заполнять от руки, синей или черной пастой.
- В конце договора обязательно проставьте подписи обоих лиц и дату.
Договор дарения
Малолетние и несовершеннолетние в возрасте от 6 до 18 лет вправе самостоятельно выступать в качестве одаряемых, если договор дарения направлен на безвозмездное получение выгоды и не требует нотариального удостоверения или государственной регистрации (п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 ГК РФ). В иных случаях опекуны вправе от имени подопечного в возрасте до 14 лет принимать имущество в дар, а попечители — давать согласие на принятие дара подопечным в возрасте от 14 до 18 лет.
Договор дарения
- место и дату заключения договора;
- персональные данные дарителя и одаряемого, с указанием номера паспортов, датой рождения и пропиской;
- предмет дарения, то есть имущество движимое или недвижимое, вещь либо право, допустим, квартира либо ее часть, машина, деньги, а также право на распоряжение тем или иным имуществом в будущем;
- описание имущества, к примеру, метраж квартиры, количество комнат, адрес;
- перечень документов, подтверждающих право собственности дарителя на оговоренный выше дар;
- стоимость дара, для определения размера налога, который затем придется заплатить.
Как правильно составить договор дарения
- Дарителя: паспортные данные, место жительства.
- Одаряемого: личные данные из паспорта и место проживания.
- Передаваемого имущества: данные должны соответствовать справкам из БТИ и других государственных служб (адрес, квадратура, сколько комнат, сколько этажей, в каком районе и т. д.).
Договор о дарении квартиры
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
Чтобы подготовить самостоятельно дарственный договор на квартиру от вас потребуются определенные временные затраты, но это позволит существенно сэкономить на расходах. Они составят всего две тысячи рублей – стоимость госпошлины за услуги Росрегистрации. Подробнее, как написать дарственную на квартиру (образец) рассказано ниже.
Договор о дарении
- Дарственная оформлена с нарушением формы и закона.
- Документ нарушает права дарителя.
- С подаренной недвижимостью плохо обращаются. Для примера, затапливают.
- Одаряемый угрожает дарителю и его семье. Имеет место насилие в сторону дарителя.
- Смерть одаряемого.
Договор дарения
По договору дарения 1 сторона (дародатель) безвозмездно передает, либо обязуется отдать иной стороне (одаряемому) предмет в имущество или материальное право (правило) к самому себе, либо к третьему лицу или обязуется избавить от материальной обязанности пред собой, либо пред 3 лицом.
Разные виды образцов договора дарения
Стоит отметить, что к стандартным условиям договора могут добавляться и другие, такие как вступление в брак, зачисление в ВУЗ и т.п. В данном случае только после соблюдения этих условий одаряемый получает право собственности на предоставленное ему имущество.
Образцы договоров на недвижимость
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такому роду дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Нюансы оформления договора дарения согласно ГК РФ (Гражданский кодекс России)
К минусам можно отнести обязательную уплату 13% подоходного налога, где по ГК РФ о дарении имеет лишь узкий круг льготников. Еще одним существенным недостатком является возможности отзыва дарственной, т.е. одаряемое лицо не может быть уверенным, что в дальнейшем договор не аннулируют.
Договор дарения
Также, стоит отметить, что некоторые имущественные права (например, требования о возмещении вреда здоровью или уплате алиментов) не могут отчуждаться на условиях дара. В отношении третьих лиц дарение имущественных прав осуществляется на основе законодательных норм РФ в форме их уступки цессии.
Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать
Дабы избежать признания договоров дарения между индивидуальными предпринимателями незаконными, общепринято дарить только такие подарки, стоимость которых не превышает установленного законодательством 5-кратного размера базовой величины, эта же норма действует и для подарков государственным служащим.