Когда могут выписать из квартиры без согласия

Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

1. Использование имущества (жилой недвижимости) не по прямому назначению. Например, если в квартире оборудован массажный салон, то использование её будет не жилое, а коммерческое.
2. Сюда же можно отнести и разрушение, повреждение квартиры (нанесение ей вреда).
3. Нарушение прав соседей и их и интересов (например, нарушение правопорядка и создание невыносимых условий жизни).

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Есть одна хитрость, на которую можно пойти. Вы с бывшим супругом договариваетесь о том, что Вы добровольно отказываетесь от алиментов на детей, а он за это выписывается с квартиры. Соглашение об уплате алиментов, необходимо заверить нотариально и через определенное время обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов.

Как выписать человека из квартиры

• Членов и бывших членов семьи гражданина, у которого жильё находится в собственности, если им не меньше 18 лет и они не имеют права собственности на занимаемую площадь. Выписка и выселение происходят на основании требования собственника жилья.
• Лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в качестве опекуна, после того, как опека по каким-либо причинам прекращена.
• Граждан, которые трижды на протяжении года привлекались к административной ответственности по статьям, связанным с содержанием и пользованием жилыми помещениями. Чаще всего речь идёт о разрушении или порче имущества, реже – об использовании жилого помещения не по назначению.
• Граждан, проживающих в квартире (доме) на основании договора, в условиях которого прописана возможность выселения без предоставления альтернативного жилья.
• Нанимателей жилья, а также их нынешних и бывших членов семьи, если договор найма или поднайма был расторгнут.

Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия

Затрагиваются практические вопросы по процедуре лишения права пользования, на что особенно стоит обратить внимание — какие условия должны соблюдаться, что может потребовать суд от собственника. В статье также найдете ссылки на законодательные акты и подробную инструкцию.

Как выписать человека из квартиры без его согласия — родственника, бывшего мужа или квартиранта

• расставание супругов и переезд одного из них на новое место жительства;
• жилье, в котором прописаны третьи лица, получено в дар или наследство;
• зарегистрированное в квартире лицо игнорирует обязанности по оплате части жилищно-коммунальных услуг;
• кто-либо из прописанных на протяжении длительного срока не проживает в квартире и сведения о его местонахождении отсутствуют;
• совместное проживание с другими членами семьи в квартире стало невозможным из-за определенных действий зарегистрированного с ними лица, связанных с наркоманией, алкоголизмом или нарушением закона.
• жилье, находящее в муниципальной собственности, планируется приватизировать без включения в состав владельцев определенных лиц.
• совершеннолетний ребенок, съехавший от родителей, длительное время не появляется для совершения процедуры снятия с регистрации.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Есть определенные особенности, которые нужно учитывать перед обращением в суд. Часто возникают дополнительные вопросы, касающиеся выписки человека, которого длительное время не было в квартире. Статья 71 ЖК РФ регламентирует, что обособленный факт длительного отсутствия жильца в квартире не поможет выписать из квартиры не проживающего. Статья 72 предлагает правомерный выход из этой ситуации: нужно воспользоваться правом на принудительный обмен муниципального жилья. Также очень сложно выписать ребенка из муниципальной квартиры.

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

Если на несовершеннолетнего приватизирована доля в квартире, выписать его из жилья без согласия отца и матери будет невозможно: любая сделка с данным объектом недвижимости может повлечь за собой ухудшение условий жизни ребенка, что категорически возбраняется органами опеки.

Выписать из квартиры человека без его согласия

В любом случае выписать из квартиры человека без его согласия возможно лишь по решению суда. Перед тем как задавать различные вопросы на форумах или обращаться за консультацией к юристам, прочитайте соответствующие законы для того чтобы Вы понимали суть решений. Обязательно читайте свежую редакцию кодексов с поправками и изменениями в специальных правовых системах или кодексах. В первую очередь ознакомьтесь с соответствующими главами Жилищного и Семейного кодекса РФ, законом о приватизации жилищного фонда в РФ, а так же Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Такое правило прописано положениями статьи 292 ГК РФ. Новый хозяин квартиры обладает правом прекратить право пользования путем снятия с регистрационного учета, как бывших собственников, так и лиц зарегистрированных в этом помещении. Несмотря на это препятствием может оказаться отсутствие у сменившегося собственника какого-либо жилья и возможности его приобрести или арендовать в ближайший период времени. Органы суда в таких случаях могут продлить сроком до 1 года права на проживание указанных лиц.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Когда члены семьи проживали в квартире на момент приватизации, то не получится добиться чтоб бывший член семьи покинул жилье. Этот вопрос не даст решить статья 31 ЖК, согласно ей, если жилец в момент приватизации отказался от получения части квартиры, то решение будет также не в пользу собственника, даже после развода этого человека не получится выдворить.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

Если гражданин помещен в тюрьму, то его можно выписать на основании приговора о его осуждении. Для этого достаточно напрямую обратиться в паспортную службу без обращения в суд о выселении. Однако после отбытия наказания, заключенный может потребовать восстановления своих прав. И если, например, квартиру разменяют после выписки осужденного, то такую сделку могут отменить.