Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Оформление завещания на дом и землю
- 3 Оформление завещания на дом и землю
- 4 Порядок оформления завещания на дом и земельный участок
- 5 Завещание земельного участка
- 6 Оформление завещания на дом и землю
- 7 Завещание на дом или землю — как правильно составить
- 8 Завещание на дом
- 9 Оформление завещания на дом и землю
- 10 Дом по наследству
- 11 Как оформить завещание на дом, какие документы нужны, а также сколько стоит процедура
- 12 Особенности завещания на дом
- 13 Составление завещания на дом и нюансы его наследования
- 14 Как оформить завещание на дом и землю
- 15 Как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
К числу обязательных документов относится только паспорт: нотариус не должен требовать у заявителя подтверждения права собственности на передаваемое имущество. Закон позволяет завещать даже то имущество, которое наследодатель еще только намеревается приобрести.
Оформление завещания на дом и землю
Оспорить завещание после смерти наследодателя можно (ст. 1131 ГК РФ), если для этого имеются веские основания, а не обида или чувство несправедливости. Завещание может быть признано недействительным или изменено с учетом интересов других граждан в таких случаях:
Оформление завещания на дом и землю
Согласно статье 1129 ГК РФ, владелец вправе распоряжаться всем имуществом или его частью. Он вправе составить одно завещание, в котором будет определен порядок распределения всего имущества, а может составить несколько разных завещаний – для каждого имущественного объекта по отдельности.
Порядок оформления завещания на дом и земельный участок
- В первом случае, основным правилом вступления, будет состав граждан в порядке очередности, который устанавливается по близости родства.
- А при вступлении по завещанию главным документом считается оставленный наследодателем документ. Если гражданин указан в наследстве, то проблем с получением не должно возникнуть.
Завещание земельного участка
Следует помнить, что недвижимость (земельный участок, квартира или дом), купленная в период официального брачного союза, считается совместно нажитой собственностью. Половина подобного имущества по праву принадлежит второму супругу, в то время как завещатель имеет право распоряжаться только своей половиной.
Оформление завещания на дом и землю
Существуют такие категории граждан, которые находятся под особой государственной защитой . В виду своего возраста или состояния здоровья , такие лица не имеют возможность использовать свои права в полном объеме. Их имущественное право обязательной доли, возникающее в результате наследования, не должно быть нарушено со стороны иных наследников или самого наследодателя.
Завещание на дом или землю — как правильно составить
Важно: вы не сможете оставить без наследства своих несовершеннолетних детей или инвалида-жену, поэтому учите этот вопрос, перед тем, как оформить завещание на дом и земельный участок в любом случае им будет выделена обязательная доля в наследуемом от вас имуществе.
Завещание на дом
Один экземпляр документа остается в нотариальной конторе, другой передается наследодателю. Завещание подписывается собственником недвижимости и удостоверяется подписью нотариуса. Допустимо пригласить для участия в сделке одного или нескольких свидетелей — совершеннолетних, дееспособных людей, которые свободно владеют русским языком.
Оформление завещания на дом и землю
- число и место составления;
- паспортные данные заявителя с именем, отчеством и фамилией;
- сведения о присутствующих свидетелях с добавлением сведений из паспортов;
- характеристики земли и недвижимости;
- распоряжения как произойдет распределение долей или передача одному лицу;
- ссылки на действующие нормативные акты, определяющие законность сделки;
- требования, установленные для наследников;
- выбранного душеприказчика, призванного обеспечить выполнение условий.
Дом по наследству
Если говорить о нетрудоспособных иждивенцах, то для наследования имеет значение срок пребывания на содержании у наследодателя, который составляет не меньше одного года до его смерти и открытия наследства. Также немаловажным фактором является их совместное проживание, но только в том случае, когда указанные лица не входят в число наследников ни одной из семи очередей.
Как оформить завещание на дом, какие документы нужны, а также сколько стоит процедура
- Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Особенности завещания на дом
- паспорт заявителя;
- свидетельство о государственной регистрации права на дом или договор дарения (мены);
- соглашение о распределении долей на дом, если завещание будет оформлено на нескольких человек;
- справка о том, что наследодатель не состоит в официальном браке на момент составления завещание. Если же брак зарегистрирован, необходимо согласие супруга;
- документ из БТИ – план дома с экспликацией;
- документ, в котором указана рыночная стоимость дома.
Составление завещания на дом и нюансы его наследования
Есть иные варианты в исключительных случаях, касающиеся подписания акта собственноручно и нотариального удостоверения. В ГК РФ в рамках статей 1125, 1127 указано, что если завещатель неграмотный или в силу имеющихся заболеваний подписать завещание не может, то сделать это может иной родственник. Оформление будет происходить при завещателе и нотариусе. Причины и данные о гражданине в обязательном порядке вносятся в завещательный акт. При определенных обстоятельствах документ удостоверяется, к примеру, командирами воинских частей тех регионов, в которых нотариуса нет, также капитанами судов во время плаваний и т. д.
Как оформить завещание на дом и землю
Да, один такой наследник есть — пенсионер. Ему полагается обязательная доля. Так как это все понимать? После выдела его обязательной доли я получаю дом в собственность. А земля? Она не будет делиться между остальными? И я могу зарегистрировать на нее свое право собственности?
Как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы
Также обратиться в суд может третье лицо, чьим имуществом завещатель незаконно распорядился, а также родители либо опекуны несовершеннолетних наследников. Не нужно оспаривать завещание лицам, которых закон называет «обязательными наследниками». У них есть право получить обязательную долю имущества, даже если их в документе не упомянули.