Общедомовые приборы учета воды в многоквартирных домах

Общедомовые приборы учета: кто оплачивает установку и за все ли услуги надо платить в их отсутствие

До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах должны были оснастить такие дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии (ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; далее – закон об энергосбережении). Конечно, и после этой даты остались дома, в которых коллективные приборы учета воды, тепловой и электрической энергии никто не установил. В случае подобного нарушения обязанность по установке общедомовых приборов передавалась ресурсоснабжающим организациям – и сделать это они должны были в срок до 1 июля 2013 года (ч. 12 ст. 13 закона об энергосбережении). Именно так и поступило муниципальное казенное предприятие «Воронежтеплосеть», которое снабжало водой один из домов-«нарушителей».

Общедомовые приборы учета в многоквартирных домах: кто должен устанавливать, оплачивать

Стоит отметить, что соответствующие коммунальные организация сами предоставляют прибор учета, который уже прошел сертификацию. Установка их оборудования поможет быстрее осуществить процедуру и избежать многих разногласий по поводу качества работы того или иного прибора учета.

Замена общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах

Закон о общедомовых счетчиках обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае согласия собственников, управляющей компанией разрабатывается проектно-сметная документация, рассчитывается стоимость и происходит установка. Но всё это жильцы должны решить на общем собрании.

Общедомовые приборы учета воды

Поскольку собственником многоквартирного дома считается муниципалитет, то предполагается, что им и должно финансироваться приобретение и монтаж общедомовых водосчётчиков. Причём, если во время собрания жильцов отказаться от предложения управляющей компании или ТСЖ на установку, то они по закону всё равно должны установить водосчётчик, но за свой счёт. Таким образом, в этой трактовке, закон не запрещает владельцам квартир принять консолидированное решение и профинансировать покупку водосчётчика, но не требует этого.

Тепловые счетчики на отопление в многоквартирном доме: 4 вида

1. Можно сэкономить на оборудовании, так как самостоятельная установка обойдется достаточно дорого. Стоимость общедомового прибора разделяется между всеми жильцами.
2. Каждый теперь будет более бережно расходовать тепло. Жильцы будут более ответственно относиться к открытым дверям подъезда или поврежденному окну.

Общедомовыми приборами учета воды оснастят 5588 многоквартирных домов Калининграда

Общедомовыми приборами учета воды должны быть оснащены 5588 многоквартирных дома Калининграда. На начало 2015 года установлено в общей сложности 3962 водомера. За уже установленные и принятые к коммерческому учету водомеры МУП «Водоканал» выставляет отдельные квитанции жителям приватизированных квартир, с предоставлением права оплаты в рассрочку в течение 5 лет.

Общедомовые приборы учета воды в многоквартирных домах

Данное устройство функционирует за счет возникающего в нем электрического тока, который проходит сквозь магнитное поле, заключенное в теплоносителе. Эксплуатация этого аппарата требует его непрерывного технического обслуживания, а установку общедомового прибора учета тепла такого типа можно доверить только специалисту.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, если организации, отвечающие за содержание МКД, уклоняются от разработки и доведения информации о мероприятиях, направленных на энергосбережение, до собственников жилья, контролирующим органом в отношении УК, ТСЖ будет направлено предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа:

Замена общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах

Для того чтоб вы определились с преимущественной стороной вопроса, нам необходимо выделить плюсы и минусы данного оборудования. Итак, для начала поговорим о достоинствах: Но есть и недостатки. Например, такие как: Если в доме есть утечки вне квартирных помещений, то вам придется всему дому погашать ее; Сумма насчитывается не по расходу, а зависит от вашего метража квартиры и оттого, сколько прописанных в ней людей.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Учет энергии подразумевает наличие единственного ее источника, а в большинстве квартир их несколько благодаря вертикальной системе отопления. Выходит, надо ставить прибор на врезке в каждый стояк, что безумно дорого, проще платить по старой схеме. Варианты с реконструкцией вертикальной схемы настолько сложны, насколько и бесперспективны, ведь они грозят разбалансировать систему. И только в недавно построенных домах, где устроена горизонтальная система отопления, можно спокойно смонтировать индивидуальный квартирный счетчик.

Кто должен оплачивать за установку общедомового прибора учета холодной воды

Согласно пункту 38(1) Правил №491 в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

МУП Волжское ЖКХ

Согласно последним изменениям в Федеральный закон № 261 “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, каждый дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета уже к 1 июля 2012 года. Поэтому установка общедомового прибора учета – это, во-первых, соблюдение действующего законодательства РФ, во-вторых, это способ сэкономить. А если же дом не оснащен прибором учета, то начисление за объемы потребленной воды производится по действующему нормативу потребления, который оказывается значительно выше, чем фактическое потребление. Практика показывает, что стоимость услуг по водоснабжению/водоотведению после установки общедомовым прибором учета (ОДПУВ) снижается, в среднем, на треть. За счет чего?

При отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета сточных вод ресурсоснабжающая организация не может начислять плату за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд

По результатам проверки государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации (далее — инспекция) обществу выдано два предписания о необходимости перерасчета размера платы за водоотведение и об исключении из нее платы за водоотведение, начисленной на общедомовые нужды.

Общедомовые приборы учета воды в многоквартирных домах

«Установка общедомовых счетчиков в жилищном фонде, который обслуживает наша компания, идет достаточно активно. Этому способствует проводимая разъяснительная работа, информирование собственников жилья на общих собраниях, на встречах со старшими по домам, подъездам, — говорит главный инженер ООО «УК «Жилищник-4» Вячеслав Овчаренко. — Считаю, что взаимодействие с жильцами у нас налажено нормально: есть понимание с их стороны, стремление решать жилищно-коммунальные проблемы современными способами».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ N Ф03-371

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что при установке приборов учета воды в соответствии с техническими нормативами на границе эксплуатационной ответственности сторон, объем отпущенной питьевой воды к объектам абонента будет определяться по показаниям данных счетчиков. Установка приборов учета воды производится в соответствии с действующим законодательством РФ.