Договор дарения имущества

Договор дарения имущества

• Ф.И.О., адрес и паспортные данные участников сделки;
• информацию о предмете дарения – объекте недвижимости. Чаще всего указывают номер из документов (кадастровый, технический), площадь, этажность, адрес нахождения, количество комнат или иные уместные характеристики;
• дату передачи объекта в собственность одаряемому. Она указывается для того, чтобы обещание передачи дара в будущем не затянулось на неопределенный временной период. Если же даритель планирует выполнить безвозмездную передачу сразу, то дата соглашения указывается соответствующая;
• подписи участников сделки.

Договор дарения имущества

3.3.3. Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Договор дарения недвижимого имущества

• Нотариальную сделку практически невозможно оспорить в суде.
• Сдать документы на регистрацию может одна сторона соглашения, при простой письменной форме договора – присутствовать обязаны и даритель, и одаряемый.
• Нотариальные сделки быстрее регистрируются, и наделены своеобразным «вотумом доверия» при проверке государственным регистратором.

Договор дарения имущества

Договор дарения на сегодняшний день считается одним из самых распространенных видов документа, который составляется чаще всего. Сторонами такого соглашения могут быть физические лица, юридические лица или же имущество может переходить от юридического лица к физическому лицу.

Что такое договор дарения движимого имущества

• правоустанавливающих документов (например, на автомобиль должно быть свидетельство о регистрации с пометкой о снятии с учета);
• удостоверений личности сторон, участвующих в сделке;
• письменного согласия супруга/супруги на дарение совместно нажитого имущества;
• идентификационных номером ГРФЛ.

Дарение имущества

1. Две стороны договора: даритель (лицо, которое обладает «даром») и одаряемый (лицо, которому передается «дар»).
2. Объект дарения. Сюда относятся вещи материального мира (движимое и недвижимое имущество), которые должны быть четко обозначены в дарственной (т.е. должны быть обязательно указаны наименование дара, его количество, индивидуальные признаки).
3. Безвозмездность — обязательный признак дарственной.

Дарение недвижимости (недвижимого имущества)

В качестве земельного участка следует понимать участок поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены уполномоченным на то госорганом, а также все, что находится под и над таким участком. Именно поэтому предметом дарения земельного участка может быть не только сам садовый или дачный участок, им также может быть участок земли с находящимся на нем жилым домом.

Договор дарения имущества

Сторонами договора дарения денежных средств могут выступать все субъекты гражданского права. Если договор заключается при участии физических лиц, в такой ситуации должна быть доказана их дееспособность. Граждане заключающие сделки должны быть дееспособны, при этом малолетние в возрасте от 6 до 14 лет могут получить право совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды. Государство же может без ограничений выступать в роли дарителя по типовому договору дарения, но при этом в качестве одаряемой стороны оно может выступать лишь при наличии договора пожертвования.

Договор дарения имущества

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Образец договора дарения недвижимости

6. Даритель до момента передачи в дар Квартиры вправе отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Договор дарения имущества

Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки цессии, с соблюдением норм ГК РФ.

Договор дарения недвижимости

1. Стороны договоренности. Сведения о дарителе и одаряемом должны быть указаны по возможности полно и точно (в соответствии с документами).
2. Указание безвозмездного характера передачи подарка.
3. Предмет сделки. Следует перечислить все характеристики объекта недвижимости, указанные в документах (местоположение, площадь, этаж, кадастровый номер и другое).
4. Основание права собственности дарителя на предмет договора (наименование документа, дата заключения и регистрации).
5. Выполненные собственноручно подписи сторон или их представителей.

Дарение имущества

• полученные ценности в виде оформленного и зарегистрированного подарка не подлежат дележу, если супружеская чета даруемого разводится, так как они принадлежат только одной личности;
• лицо, оформившее ценный презент, освобождается от государственного налога на даруемое, поскольку процесс передачи не приносит ему никакого дохода.

Договор дарения недвижимости

Если есть выделенная доля, то спрашивать у кого-либо разрешение или согласование не нужно, и наоборот, при совместном владении владелец доли обязан уведомить всех собственников о своих намерениях, даже в некоторых случаях получить официальное разрешение на совершение подобной сделки от своего супруга (супруги), иначе могут быть не учтены права других совместно проживающих людей, то есть будет наблюдаться нарушение их жилищных прав, если подселится совершенно посторонний гражданин вместо дарителя доли.

Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать

• если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
• если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
• если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.