Содержание
- 1 Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2020
- 2 Правильная расписка в получении денег за квартиру
- 3 Образец расписки покупателя при покупке квартиры
- 4 Расписка в получении денег за квартиру
- 5 Покупка квартиры: расписка
- 6 Расписка в получении денежных средств за квартиру
- 7 Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- 8 Оформление расписки при покупке квартиры
- 9 Расписка при покупке квартиры: предназначение и порядок оформления
- 10 Коллегия адвокатов
- 11 Для чего нужна и как правильно составить расписку при покупке квартиры? Образец документа
- 12 Как правильно составить расписку при получении денег продавцом при покупке квартиры
- 13 Оформление задатка при покупке квартиры: образец расписки о получении денег
- 14 Как правильно оформить расписку при покупке квартиры
- 15 Как правильно составить расписку при получении денег продавцом при покупке квартиры
Свидетели:
Мы, _____ (ФИО Свидетеля 1), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и _____ (ФИО Свидетеля 2), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку _____ (ФИО продавца, в примере — Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.
Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2020
Ответ для Петра
Оспорить сделку можно через суд.
Состояние здоровья умершего не позволяло ему адекватно действовать. Если это доказать. Сделка будет расторгнута.
Но! У покупателя на руках расписка от продавца и нужно будет оспаривать еще и факт передачи денег. Это трудно.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Или же был внесен задаток или аванс (при этом в расписке приводится также соответствующий расчет остатка, подлежащего оплате). Важная деталь: мы настоятельно советуем указывать полную сумму, ведь в дальнейшем вы сможете спорить только в рамках обозначенных в расписке сумм денежных средств.
Образец расписки покупателя при покупке квартиры
Тем не менее, Расписку о получении денег, в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать. Иначе остается риск, что такой Продавец оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью.
Расписка в получении денег за квартиру
Мы, __________ (ФИО Свидетеля 1), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и __________ (ФИО Свидетеля 2), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку __________ (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.
Покупка квартиры: расписка
Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности. Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Теперь немного о том, какие плюсы и минусы есть у изучаемой бумаги. Приблизительно понятно, какой вид будет иметь ее образец. Расписка в получении денег за квартиру, как уже было сказано, является гарантом безопасности сделки. Но у нее есть определенные риски. Ровным счетом, как и преимущества.
Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- Привлечь нотариуса в качестве свидетеля, в случае судебного оспаривания;
- Придать документу статус неопровержимого доказательства;
- Сэкономить денежные средства на подчерковедческой экспертизе, которая может потребоваться для установления лица, написавшего расписку.
Оформление расписки при покупке квартиры
- Договор может не иметь силы, если он не был составлен в письменной форме. Кроме того, договоренность, произведенная устно, не убедит судью встать на сторону истца, поэтому важно иметь на руках доказательство передачи денег, составленное в письменной форме. Конечно, у суда есть возможность привлечения свидетелей, но далеко не всегда такие сделки совершаются в присутствии других граждан.
- Для большей уверенности расписка проходит процесс заверения у нотариуса. Во всех сделках нотариус считается главным свидетелем. Он проверяет, правильно ли составлен договор и если все в порядке, то официально заверяет его. После этого документ становится неопровержимым доказательством в суде, поэтому при возникновении споров не нужно заказывать дорогую экспертизу.
- Юристы советуют писать расписку ручкой. Печатные документы активно подделываются мошенниками, поэтому единственным способом доказать факт передачи денежной суммы является расписка, оформленная от руки. Если у суда возникнут вопросы, то будет проведена каллиграфическая экспертиза. Она может доказать, кто ее написал, поэтому мошенники не смогут обмануть суд.
Расписка при покупке квартиры: предназначение и порядок оформления
Для тех, кто покупал квартиру с
использованием кредитных средств, для получения налогового вычета по уплаченным
процентам в дополнение к перечисленным документам необходимо предоставить копию
кредитного договора, копию графика погашения кредита и выплаты процентов, копии
платежных документов (квитанции, банковские выписки, чек-ордер).
Коллегия адвокатов
Я, Алексеев Алексей Алексеевич, 15 сентября 1980 года рождения, паспорт гражданина РФ 45 00 654456 выдан УВД г. Москва 16 октября 2000 года, код подразделения 001-002, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Андреевская, д. 5, кв. 29, получил от Николаева Сергея Сергеевича, 5 января 1981 года рождения, паспорт гражданина РФ 45 01 225443 выдан УВД г. Москва 14 марта 2001 года, код подразделения 004-005, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 8, кв. 198.
Сумма (цифрами и прописью). Обозначить точную денежную сумму, переданную продавцу, а также наименование валюты, в которой производится оплата.
Для чего нужна и как правильно составить расписку при покупке квартиры? Образец документа
Существует одно исключение, при котором допускается, чтобы расписку подписал не продавец, а другое лицо. Это ситуация, когда продавец передал полномочия по получению денег за квартиру своему доверенному лицу и оформил в его пользу нотариальную доверенность на представление интересов.
Как правильно составить расписку при получении денег продавцом при покупке квартиры
Если недвижимость приобретают в долевую собственность, и покупатель желает получить налоговый вычет, деньги принимаются по индивидуальной расписке. Налоговый вычет предоставляют на сумму расходов на приобретение жилья или жилого дома, но не предоставляют с расходов на ремонт, отделочных работ, покупку мебели. Нет необходимости включать расходы в основной договор купли-продажи жилого помещения.
Оформление задатка при покупке квартиры: образец расписки о получении денег
Как мы уже отмечали, в законе нет четких требований к «содержимому» расписки, а потому составляется она в свободной форме. Но это не значит, что писать в этом документе можно что угодно, ведь расписка, в первую очередь, должна выполнять свои функции. Давайте рассмотрим, какую необходимую информацию должна содержать расписка:
Как правильно оформить расписку при покупке квартиры
- подтверждает факт передачи денег покупателем и их получения продавцом: даже если в договоре есть подобная фраза, она не является подтверждением исполнения условий соглашения, при отсутствии расписки продавец может заявить, что финансовые обязательства перед ним не исполнены и отказаться от передачи прав собственности;
- может служить в качестве доказательства оплаты в суде при возникновении спорных ситуаций (для этого документ должен соответствовать определенным стандартам и иметь юридическую силу);
- запрашивается в Налоговой инспекции при оформлении налогового вычета за квартиру (суммы в размере до 260 тыс.р., которая полагается каждому налогоплательщику) – без нее в возврате средств из бюджета откажут.