Содержание
- 1 Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры
- 2 Как правильно приватизировать квартиру
- 3 С чего начать приватизацию квартиры
- 4 Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина
- 5 Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти
- 6 С чего начать приватизацию квартиры, пошаговая инструкция
- 7 Приватизация жилья в 2020 году: процедура и тонкости процесса
- 8 С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)
- 9 Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость
- 10 Приватизация квартиры: как избежать ошибок
- 11 С чего начать приватизацию квартиры
- 12 Порядок приватизации квартиры
- 13 Приватизация квартиры
- 14 Как самостоятельно приватизировать квартиру
- 15 Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру
Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры
Подлежит приватизации имущество, которое состоит на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, а также является предметом договора о социальном найме. В связи с тем, что, проживающие по договору аренды жильцы ветхих квартир государственных жилых фондов, ожидая расселения, лишатся своего права на бесплатную приватизацию, Госдума заручилась законопроектом о продлении ее бесплатной процедуры. Как результат единогласного голосования, приватизация продлена бессрочно.
Как правильно приватизировать квартиру
3. Пропавшего человека, прописанного в вашей квартире, придется признавать в судебном порядке без вести пропавшим (обычно достаточным сроком отсутствия для признания без вести пропавшим считается 1 год). Только в этом случае без его согласия удастся приватизировать квартиру.
С чего начать приватизацию квартиры
При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов. Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. К нему прилагают:
Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина
Здравствуйте. В 2003 году я выписалась из квартиры и живу за границей. В квартире остались прописаны мама и сестра. Мы хотим приватизировать квартиру на 3 равных части, но я не имею возможности приехать в Россию. Обязательно ли моё присутствие во время прохождения процедуры приватизации на меня, маму и сестру?
Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти
- Выписка из решения (ордер) – копия и оригинал.
- Поэтажный план, экспликация помещения, выданные в БТИ. Перепланировки должны быть заранее узаконены.
- Для всех нанимателей старше 14 лет обязателен паспорт РФ.
- Для детей младшего возраста – свидетельство о рождении.
- Копии свидетельств и паспортов.
- Выписка из домовой книги со дня присвоения ордера и по дату обращения. Причем указываются не только проживающие, но и выбывшие граждане.
- Финансовый лицевой счет (копия) с обязательным указанием даты возведения дома.
- Договор соцнайма и его копия.
- Если были выписаны несовершеннолетние граждане, выписка из домовой книги по месту сегодняшней прописки детей.
- Решение суда, если кто-либо из нанимателей выбыл на его основании.
- Разрешение органов опеки на приватизацию опекуном за своего подопечного, если таковые проживают в квартире.
- Квитанция оплаты приватизации и ее копия.
- Заверенный нотариусом отказ, если один из нанимателей не согласен участвовать в приватизации.
- Квитанция оплаченной пошлины.
- Доверенность, если действие проводит представитель нанимателя.
- Справка об уточнении полного адреса приватизируемой квартиры, если есть неточности.
- Заявление установленной формы.
С чего начать приватизацию квартиры, пошаговая инструкция
Право на приватизацию квартиры принадлежит лицам, которые проживают в ней в данное время по договору социального найма. В приватизации не могут участвовать лица, которые проживают в квартире на временном основании, независимо от степени родства с нанимателем жилья, а также любые родственники, не проживающие с нанимателем и его семьей.
Приватизация жилья в 2020 году: процедура и тонкости процесса
- Подготовка документов для приватизации квартиры и личных документов;
- Подготовка документов для оформления паспортов на квартиру (технического и кадастрового);
- Получение выписки из Росреестра;
- Оформление договора приватизации;
- Оформление свидетельства о праве собственности.
С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)
Гражданин, который собрал все необходимые документы, должен подать их в жилищный отдел органа местного самоуправления (администрацию соответствующего города, района, села). В течение 2 месяцев работники администрации тщательно проверяют наличие и подлинность всех документов и квитанций об уплате государственной пошлины за процедуру приватизации. В случае положительного решения заявитель и все лица, давшие согласие на приватизацию, приглашаются для заключения договора о передаче приватизированной квартиры в собственность.
Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость
- 500 рублей – оформление отказа от участия в приватизации у нотариуса;
- 500 рублей – госпошлина за регистрацию права общей собственности в органах Росреестра;
- 984 рубля – стоимость подготовки технического паспорта;
- от 2000 – штраф за незаконную перепланировку;
- около 100-200 рублей с человека (цена устанавливается каждым регионом самостоятельно) – стоимость справки о неучастии в приватизации;
- 500 рублей – стоимость выписки из ЕГРП по объекту недвижимости.
Приватизация квартиры: как избежать ошибок
- документы, удостоверяющие личность;
- договор соцнайма;
- техпаспорт;
- выписка из ЕГРН на квартиру;
- справка о зарегистрированных лицах, и сведения о временно отсутствующих;
- документы, подтверждающие неучастие в приватизации, начиная с 21.07.1991 г.;
- решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным;
- свидетельство о браке и документы, подтверждающие родство;
- согласие органов опеки на приватизацию недееспособными (ограниченно дееспособными), а также детьми, оставшимися без попечения родителей, или направленными в специализированные учреждения;
- согласие на приватизацию другими лицами или отказ от участия в ней, от лиц, не желающих участвовать в приватизации;
- другие документы при нестандартных ситуациях.
С чего начать приватизацию квартиры
Не подлежат передаче служебные и жилые помещения в общежитиях, при условии, что они отнесены к специализированному фонду муниципалитета. С согласия собственника служебное жилье может быть выведено из негос последующей передачей жильцам. Спор о праве на такое помещение может быть решен через суд.
Порядок приватизации квартиры
- возможность распоряжаться принадлежащим имуществом в виде жилого помещения по своему усмотрению;
- оформлять наследование, дарение;
- делать обмен;
- сдавать в наём целиком квартиру или её часть;
- влиять через собрание собственников на все процессы, которые планируется проводить с домом.
Приватизация квартиры
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу входят лишь то имущество, которое принадлежало субъекту на момент открытия наследства – то есть в день смерти гражданина. Принадлежность предполагает те права и обязанности, носителем которых был сам человек при жизни. Поскольку относительно муниципальной собственности носителем прав является администрация, родственники умершего не могут претендовать на это имущество.
Как самостоятельно приватизировать квартиру
— Ордер (выписка о предоставлении данной жилой площади в пользование). К нему — договор найма. К подлиннику приложите две ксерокопии. Если же вдруг ордер окажется утерянным, это также потребуется зафиксировать документально и взять справку из городского архива о том, что он имелся.
Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру
- Заявление на приватизацию установленного образца (бланк выдадут в кабинете при приеме).
- Паспорта и свидетельства о рождении (тех, кому нет 14 лет) всех участников процесса (оригиналы и копии).
- Договор социального найма (ордер на жилье или другой документ, который подтверждает право проживать на территории квартиры).
- Технический паспорт жилого помещения (получение в БТИ).
- Кадастровый паспорт жилья (информация о площади, плане, координатах квартиры). Если нет на руках, заказать можно в Государственном кадастре недвижимости по месту жительства или по интернету на сайте услуг Российского реестра.
- Выписка из домовой книги (получают в ЖЭУ или паспортном столе). Надо указать количество прописанных лиц в квартире.
- Справка Госреестра о правах на квартиру (берут в регистрационной палате по месту жительства).
- Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (лучше, чтобы не было, но и при наличии приватизация квартиры возможна).
- Иногда нужно предоставить иные документы: свидетельство о заключении или расторжении брака, справка об изменении фамилии, разрешение органов опеки, если собственниками будут являться малолетние дети и т.д.