Добровольный раздел имущества супругов

Раздел имущества при разводе

Раздел имущества при разводе путем заключения брачного договора возможен только до регистрации расторжения брака. Преимуществом такого способа раздела имущества является низкая стоимость нотариального удостоверения брачного договора – 500р. Однако зачастую нотариусы берут определенный процент от стоимости имущества, что противоречит ст. 333.24 НК РФ. Нотариальное удостоверение брачного договора обязательно.

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе

• когда во всем имуществе каждой стороне договора выделяется определенная доля (при этом супруги вправе отступить от принципа равенства долей, решив, что, например, бывшая жена, с которой будут проживать дети, получит не ½, а 2/3 части в общей собственности);
• четко указывается, что из совместно нажитого имущества передается жене (целиком), а что – мужу (тоже целиком).

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами как правильно оформить договорённости 7 рекомендаций при разводе

• Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные)
• Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время)
• Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора)
• Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость)
• Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов
• Подписи участников сделки и их полная расшифровка

Как оформить добровольный раздел имущества

• имущество, которые купил или получил в наследство один из супругов до вступления в брак;
• собственность мужа или жены, оформленная в результате первичной приватизации;
• личные вещи;
• объекты, купленные на деньги, накопленные до заключения брака;
• вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов при разводе

По своей сути, соглашение — это договор между бывшими мужем и женой. Они могут расстаться в любых отношениях, но это не отменит их право на заключение договора, если оба согласны. Кроме того, пара может договориться не обо всём общем имуществе, а только о его части. Та часть, которая не включена в договор, будет продолжать считаться совместной и подлежит разделу через суд. Например, бывшие супруги решили договориться насчёт квартиры так, что она забирает себе квартиру, а он оставляет у себя банковский вклад. Так удобнее обоим, и они оформляют договор. Насчёт всего остального договорённости не достигнуто, и оно будет делиться на общих основаниях в суде.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа

Третий вопрос. Однокомнатная квартира в чистом виде не может быть предметом раздела имущества супругов, так как доля супруги в этой квартире это её собственность, а не совместная супружеская (в это и состоит разница долевой и совместной собственности). Свою долю в квартире супруга может направить в Вашу пользу или пользу детей, но как компенсационное условие (как бы в счет уравновешивания баланса интересов супругов по соглашению). Но так распорядиться своей долей супруга сможет после оформления на эту долю её прав, но не отказ. То есть сначала регистрация доли, а потом любая сделка по передаче прав любому лицу (или послерегистрационный отказ от права в собственности).

Раздел имущества по соглашению

• Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу.
• Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
• Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
• В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
• Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Раздел имущества супругов при расторжении брака

Особое внимание стоит уделить вещам, принадлежащим одному из супругов ещё до вступления в брак. Естественно, мы будем говорить о крупных, дорогостоящих объектах. Конечно, особый интерес предоставляют объекты недвижимости. Имущество, принадлежащее до заключения брака одному из супругов, по общему правилу, не делится при разводе, но из этого правила есть и исключение. Статья 37 Семейного Кодекса РФ даёт возможность признать добрачное имущество одного из супругов совместной собственностью в случае, если будет установлено (предполагается, что судом), что в период брака за счёт общего имущества или имущества второго супруга были произведены такие вложения, которые значительно увеличили стоимость спорного имущества. Доказывание факта «значительных» вложений – задача очень сложная, зачастую неосуществимая. Мало кто из супругов хранит чеки на стройматериалы, договоры на проведение ремонтных работ и проч., а свидетельские показания в таких процессах часто путанные и неточные. В итоге процесс доказывания превращается в балаган. Часто предметом раздела бывают дачи либо загородные дома одного из супругов, вложения в которые за период брака в разы превзошли стоимость самого объекта недвижимости. Судебная практика противоречива, решения зачастую основываются лишь на свидетельских показаниях близких родственников спорящих супругов.

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе

Оба варианта можно использовать, если вторая сторона готова поддержать данное предложение. Но обычно это происходит лишь в том случае, если инициатор изменения предлагает другому участнику более выгодные условия, чем были прописаны в предыдущем документе.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Граждане, ранее проживающие в законном браке, имеют право разделить нажитую вместе собственность методом составления мирного соглашения. Документ будет содержать информацию о том, что именно оставит себе каждая из сторон. Чтобы в дальнейшем предотвратить судебные тяжбы, мирное соглашение нужно оформить на взаимовыгодных условиях.

Как делится имущество супругов, находящихся в браке: комментарии юриста

В вопросе безвозмездных сделок действует правило, что такое имущество является раздельным. Пример, полученная в наследство или дар квартира не будет делиться. Но есть оговорка, что такое имущество может стать общим, если в ходе брака был произведен значительный ремонт, во много раз повысивший стоимость жилья (ст. 37 СК РФ). Так же, если дополнительно пара несла сопутствующие расходы, допустим, платила по долгам за квартиру, то половина от суммы выплаченного долга принадлежит второму супругу и подлежит компенсации.

Оформление соглашения о разделе имущества супругов

Составить договор можно двумя способами: самостоятельно или с помощью юриста. Образец соглашения о разделе имущества между супругами есть на нашем сайте. Если вы действуете самостоятельно, обратите внимание на перечень ниже. Личное присутствие супругов при составлении текста не обязательно, писать может юрист или любой другой человек. Подписи на документе муж и жена ставят только собственноручно. Необходимо указать в договоре следующие сведения:

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).

Добровольный раздел имущества супругов

Если права на совместно нажитое, например, квартиру, подлежат регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соглашение, а также необходимый пакет документов должны быть представлены в данный орган для совершения записи о переходе соответствующих прав. Без регистрации такая недвижимость не поменяет свой статус и останется в общей собственности.