Стоимость на технический паспорт на квартиру в

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Планируя совершение любой сделки с жильем, необходимо знать, сколько стоит оформить технический паспорт на квартиру в БТИ в 2020 г. Ведь без этого документа свою жилплощадь нельзя ни продать, ни подарить. Техпаспорт на квартиру входит в обязательный пакет документов, который требуется продавцу. Рассмотрим, что он собой представляет, какое значение имеет, где и за какую цену его можно получить.

Технический паспорт на квартиру

При покупке или продаже недвижимости покупатели и собственники сталкиваются с необходимостью предъявления технического паспорта жилого помещения. Документ может дать большое количество важной информации владельцу, полезной во многих случаях. Оформление бумаги не принесет больших трудностей.

Технический паспорт на квартиру

В результате изменений, внесенных в порядок государственной регистрации объектов недвижимости на основе ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН) № 221 от 24.07.2007 г. и Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения.

Стоимость техпаспорта в БТИ

• адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
• наглядный вариант представления схемы постройки;
• сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
• материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
• год постройки;
• если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
• размер объекта.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

По закону фиксация изменений, обусловленных новой стадией технического состояния, — под ответственностью собственника. Нормативные акты регламентируют периодичность инвентаризационного процесса: его проводят 1 раз в 5 лет. Если техпаспорт получен раньше, чем 5 лет назад, сделка может быть сорвана. Так что лучше по истечении 5-летнего срока получать новую документацию.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Вопросы перепланировки не согласовываются с газовой службы. Эта служба согласует только вопросы установки нового газового оборудования, переноса имеющегося оборудования и газовых магистралей. Однако проектировщик, исследуя вопрос безопасности перепланировки, может обратиться самостоятельно к газовикам и на этом основании признать недопустимость перепланировки, как не отвечающей требования пожарной и прочей безопасности. Все зависит от конкретной планировки квартиры.

Технический паспорт на квартиру

Сроки получения технического паспорта – 1 месяц, в течении которого сотрудник БТИ обязан произвести осмотр помещения, изучить документы на жилое помещение, и только после этого можно будет получить новый техпаспорт. В случае его утраты также необходимо обратиться в территориальное БТИ, где выдадут дубликат или заполнят новый технический паспорт на квартиру. При этом копии утерянного техпаспорта ну будут иметь юридической силы, но и лишними не станут.

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать

Нижняя цена технического паспорта на квартиру в БТИ – от 900 рублей. Дальше стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
• Заявление по форме, которая установлена законом.
• Старый технический паспорт (первичный).
• Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

Для чего нужен технический паспорт на квартиру

В сведениях, которые фиксируются БТИ, указываются следующая информация:

• Подробные данные о площади всех комнат и полностью по квартире;
• Год строительства объекта (многоквартирного дома) и год поведения капительного ремонта;
• Стоимость жилья согласно данным последней инвентаризации;
• Материал, из которого выполнены стен, перекрытия и внутренняя отделка;
• Состав инженерных коммуникаций;
• Адрес фактического местонахождения описанного объекта.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Как получить технический паспорт на квартиру через интернет и сколько госпошлина

Технический паспорт (ТП) является одними из основных документов на надвижимость. Он содержит сведения о планировке, площади и главных технических характеристиках помещения. Без этого документа собственник не сможет практически ничего сделать в отношении своего имущества – ни его продать, ни подарить, ни оставить в залог. Следует, однако, понимать, что ТП и кадастровый – это не одно и тоже, хотя по своей сути эти документы идентичны. Разберем подробнее, в чем же разница между ними, а также другие важные вопросы, касающиеся понятий Технический и Кадастровый паспорт.

Как оформить технический паспорт на квартиру и что для этого нужно

• Если жилье приобретается в ипотеку, технический паспорт требуется банком для оценки стоимости недвижимости, которая выступит залогом по кредиту
• Когда выдается кадастровый паспорт, при его оформлении могут потребовать технический паспорт, хотя обычно хватает тех. плана
• При проведении экспертизы тех. состояния помещения требует данный документ
• Любые перепланировки требуют внесения изменений в технический паспорт, после того как они будут завершены
• При начислении налога на квартиру также используются данные из тех. паспорта
• Также сведения тех. паспорта применяются при начислениях за услуги ЖКХ.

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2020 году

• заявление (образец выдадут в учреждении, где подается заявка);
• общегражданский паспорт РФ – если собственников несколько, то достаточно одного из них;
• квитанция об оплате госпошлины;
• документ-подтверждение права собственности на имущество – свидетельство или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная и т.д.