Сколько будет стоить оформление дарственной на квартиру

Что и кому нужно уплатить, чтобы оформить договор дарения

Человек, которому вы подарили вашу квартиру, тоже заплатит государству налог, так как квартира, переданная по договору дарения, проходит через налоговую как доход физического лица. Такой налог не взимается, если даритель и одариваемый являются близкими родственниками (дети-родители, братья-сестры, дети, усыновленные, бабушки-дедушки и т. д.). Во всех остальных случаях, если имеется дарственная на квартиру, налог взимается в размере 13 % от оценочной стоимости БТИ.

Сколько стоит оформить дарственную

  1. Налог (13% от стоимости дома или квартиры) в случае, если стороны не являются близкими родственниками
  2. Госпошлина за регистрацию – в большинстве случаев нотариус берет приблизительно 2000 российских рублей
  3. Госпошлина за нотариальные услуги – ее сумма находится в зависимости от того, в каких отношениях пребывают обе стороны, а также от суммы дарения:
  • так для близких родственников этот показатель составит 0,3 % от стоимости жилья, но данная сумма не может быть менее 300 рублей;
  • для дальних родственников, а также чужих людей показатель увеличивается до 1 % в случае, если стоимость недвижимости не превышает 1 000 000 (пошлина также не может быть менее 300 рублей). Если стоимость собственности превышает 1 миллион рублей, всего должно быть выплачено 0,75 % от суммы жилья плюс дополнительно вносится 10 000 рублей. В случае стоимости жилья превышающей 10 миллионов рублей, будет взиматься 0,5 % от суммы жилья плюс 77 500 российских рублей дополнительно.
Рекомендуем прочесть:  Звонят и угрожают коллекторы что делать

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

  1. Составление документа о передаче недвижимости по дарению самостоятельно или через нотариуса;
  2. Сбор пакета необходимой документации;
  3. Визит в региональное отделение РосРеестра;
  4. Обращение к госслужащему и передача ему правоустанавливающих бумаг. На основании приема составляется перечень документов, и делопроизводству присваивается порядковый номер. По окончанию процедуры просителю выдается расписка о получении пакета документов. Срок производства – от 10 до 30 рабочих суток;
  5. Посещение отделения РосРеестра за оформленными бумагами. Если делопроизводство осуществлялось через нотариуса – перечисленные операции выполняются им самостоятельно.

Стоимость оформления дарственной на квартиру: сколько и кому необходимо платить

В этих случаях размер обязательного налога на оформление соглашения на квартиру равен 13% от её полной стоимости. И сколько стоить оформить дарственную на квартиру, определено на законодательном уровне. Понесет эти расходы некто иной, как получатель, так как именно он получает натуральный доход по сделке.

Стоимость регистрации дарственной у нотаруса

Несмотря на то, что дарственная на личную квартиру, она же договор дарения, является безвозмездной передачей недвижимости, это всё равно юридическая сделка. Она предусматривает наличие как минимум двух участников – дарителя, то есть собственника квартиры, и одаряемого лица, то есть того, кому эту недвижимость передают. Кроме того, одаряемых лиц может быть несколько и не обязательно им переходят одинаковые доли имущества, если так желает даритель. При этом он имеет право подарить своё личное имущество только дееспособному человеку.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Рекомендуем прочесть:  Детское пособие многодетным семьям в 2019 году

Сколько стоит дарственная на квартиру

Дарственная документально и юридически закрепляет право на владение квартирой, передаваемой одним человеком другому человеку. Стоимость дарственной будет зависеть от того, кому квартира передается, то есть имеет значение степень родства. Ближайшим родственникам квартира перейдет бесплатно.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Расходы помимо налога по доходу и налога гос. пошлины это оплата услуг нотариуса, что будет тоже не такой уж и маленькой суммой. Некоторые юридические организации в силу конкуренции предлагают полный комплекс услуг, который стоит около 10 000 рублей. К тому же вам всё равно придется самостоятельно собирать документы.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

Чтобы оценить квартиру в оценочной компании, вас попросят предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на квартиру. На основании этого документа исчисляется сумма налога на прибыль (для не родственников) и госпошлин, сумма которых зависит от стоимости недвижимости.

Сколько стоит оформление договора дарения доли квартиры и где оформить

  1. обязательно указывается доля, передаваемая новому собственнику. Можно подарить долю полностью или какую-то часть от нее.
  2. Данные паспортов обоих сторон.
  3. Полностью адрес, местонахождения недвижимости, с указанием этажа. Также указывается, сколько всего этажей в доме.
  4. Основным пунктом в таком договоре является указание количество метров, которые дарятся. Высчитывается эта площадь от общего метража.
  5. В договор могут быть прописаны и особые условия – например: может ли бывший собственник проживать в данной квартире, и какую площадь он будет занимать. Это индивидуально для каждого договора.
Ссылка на основную публикацию