Предварительная проверка межевого плана на росреестре

Предварительная проверка межевого плана на росреестре

Чтобы осуществить предварительную проверку, кадастровые инженеры направляют XML-файлы на адрес электронной почты palataorg@u24.rosreestr.ru, после чего специалистами Филиала осуществляется загрузка XML-файлов на тестовый контур АИС ГКН, по результатам загрузки кадастровому инженеру на адрес электронной почты направляется результат проверки.

Красноярск, 11 марта, 2016 года, — Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю обращает внимание заявителей (кадастровых инженеров) на существующую возможность получения на безвозмездной основе услуги по предварительной проверке XML-файлов межевых и технических планов.

Сервис предварительной проверки межевых планов, созданных в виде xml-файлов филиал фгбу «фкп росреестра»

Кроме того, рекомендуется в случае, если проводится уточнение единого землепользования, не указывать в xml файле само единое землепользование, а указать только входящие земельные участки (они обязательно должны в ходить в него). Таким образом в xml файле указываем только входящие земельные участки, а изменившиеся сведения по единому землепользованию вносим только в бумажный межевой план.

Предусмотрено только 5 видов ЗУ, указывают неизвестный (01 — Землепользование, 02 — Единое землепользование, 03 — Обособленный участок, 04 — Условный участок или 05 — Многоконтурный участок). Однако, предусмотрен вид земельного участка – 6 (не определен – его указывать нельзя, так как только кадастровый инженер может предоставить информацию о виде земельного участка)

Сервис предварительной проверки межевых и технических планов заработал в Кадастровой палате

− Любое лицо вправе проверить техническую документацию на объект с помощью новой услуги, − объясняет начальник Межрайонного отдела №22 Федеральной кадастровой палаты по свердловской области Клейн А.Ю. Если обнаружиться, что межевой или технический план подготовлен с ошибкой или есть недочеты, то у заявителя будет шанс оперативно исправить документы и в дальнейшем с большей вероятностью поставить объект на учет.

Новая услуга появилась на сайте Росреестра по Свердловской области. Каждый человек, подающий документы на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, может предварительно проверить межевой или технический план на предмет ошибок. Этот сервис актуален как для юридических лиц, так и для обычных граждан.

Проверка межевого плана онлайн

Следует знать, что электронные и бумажные версии планов должны быть одного масштаба.

Согласно с пунктом 22 Приказа Минэкономразвития №921, для подготовки МП кадастровые работники или компании должны руководствоваться следующими документами:

Объекты учета (земельный участок, здание, сооружение или помещение) могут быть построены как в ручном режиме, с последовательным указанием характерных точек курсором и заданием параметров контура, так и в автоматическом режиме на основе существующих характерных точек.

Регистрация межевого плана в росреестре

Все учтенные земли Росреестр на карте публичного характера отображает в обязательном порядке. Кроме того установление границ обязательное требование для постановки на кадастровый учет, то есть формирование точных границ обязательно. Только после занесения данных о земле в Кадастр можно оформить или подтвердить право собственности на конкретную территорию. Правовое регулирование Основные положения, касающиеся кадастрового учета земельных участок и, соответственно межевания земель, содержаться в следующих нормативах: Упомянутые акты подробно описывают процессы государственной регистрации земельных участков как объектов недвижимости, их кадастровый учет и порядок использования.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли поменять права по смене фамилии на 10 лет

В доверенности должны быть прописаны полномочия представителя сдавать и получать документы в межевой организации, в Кадастровой палате и Росреестре.Если собственниками земли является несколько человек (то есть у каждого есть доля от общего участка), то этот пакет документов должен быть у каждого из них.

Предварительная проверка межевого плана на росреестре

С целью получения услуги заказчику можно оставить заявку на электронный адрес: или по телефону: 8(863)242-42-55, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги, а также обратиться в любой офис Филиала на территории вашего района или города.

Для заявителей и кадастровых инженеров будет интересно узнать о новинке в предоставлении территориальными отделами Филиала в каждом районе и городе области консультационной услуги по предварительной проверке диска (межевого плана, технического плана, акта обследования).

Предварительная проверка межевого плана на росреестре

С целью получения услуги заказчику можно оставить заявку на электронный адрес: или по телефону: 8(863)242-42-55, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги, а также обратиться в любой офис Филиала на территории вашего района или города.

Подробности Создано 23.07.2018 Для заявителей и кадастровых инженеров будет интересно узнать о новинке в предоставлении территориальными отделами Филиала в каждом районе и городе области консультационной услуги по предварительной проверке диска (межевого плана, технического плана, акта обследования).
Перед тем как сдать документы на осуществление государственного кадастрового учета можно воспользоваться данной услугой, получить квалифицированную консультацию по изготовленному в электронном виде межевому плану, техническому плану, акту обследования.

Сервис предварительной проверки межевых планов, созданных в виде XML-файлов

3) если необходимо создать новую точку то надо сначала указать значение координаты «до» вставляемой новой точки, затем новую точку и затем координаты точки после вставляемой. При этом, если необходимо внести создать подряд несколько новых точек, то обязательно соблюсти порядок следования новых точек. Таким образом для добавления новой точки необходимо указать xml файле между какими точками образуется новая.

При формировании xml файла заполнение значения разрешенного использования по документу не является обязательным атрибутом, однако, заполнять значение необходимо для корректной загрузки xml файла и избежание вынесения отрицательного решения в связи с разночтениями в представленных документах

Услуга по предварительной проверке межевых планов

Кадастровая палата по Орловской области приступила (приступит с начала года) к оказанию услуги по предварительной проверке межевых, технических планов и актов обследования в рамках предоставления консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости. Новые полномочия получены учреждением в рамках расширения его функций.

Теперь любой собственник и профессиональный участник рынка недвижимости перед тем, как сдать документы на осуществление государственного кадастрового учета может получить квалифицированную консультацию по изготовленному межевому плану, техническому плану, акту обследования.

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Интервью Для совершения сделок с недвижимостью нередко требуется представить копии документов, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН). К таким документам относятся: межевой план, технический план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, устанавливающего (подтверждающего) права на ранее учтенный объект недвижимости.

  • Переходим к сведениям о заявителе, кликнув в правом нижнем углу формы.
  • Здесь выбираем, физическое вы лицо или юридическое, а также категория заявителя (можно указать «Иное лицо»).
Рекомендуем прочесть:  Как получить разрешение на ношение пистолета

Заполняем все обязательные поля, помеченные красным восклицательным знаком. Вносим паспортные данные, либо данные другого документа, удостоверяющего личность заявителя.

  • Оправляем форму запроса на проверку, предварительно согласившись с передачей персональных данных в Росреестр.

    Предварительная проверка межевого плана на росреестре

    Как образец можно посмотреть фото заполненного межевого плана. Межевой план по уточнению границ земельного участка образец от 2015 года: Какова цена за услуги Назвать стоимость создания межевого плана точно не получится. Каждый участок индивидуален и могут потребоваться дополнительные работы или возникнут некоторые сложности при проведении работ.
    Например, участок может иметь сложную геометрическую форму или не особо удобное местоположение. Имеет значение категория земель, а также регион, где находится земля. В Московской области средняя стоимость межевания участка варьируется в пределах 10 000-30 000 рублей.

    Москвы земельный участок для строительства крупного торгового центра розничной торговли одеждой и размещения в нем ресторанов быстрого питания и развлекательных заведений. Помимо участка под самим зданием был взят в долгосрочную аренду участок дороги общего пользования улично-дорожной сети (УДС). Для регистрации долгосрочного договора аренды участок дороги нам посоветовали провести межевание, чтобы знать по факту какая площадь дороги стала предметом для аренды.
    С чего нам начать для проведения межевания. — Ответ: Кадастровому инженеру, для того, чтобы увидеть всю картину по данной ситуации необходимо будет сначала запросить у юридического отдела организации — застройщика все необходимые документы относительно результата аукциона, а так же кадастровые номера и кадастровые выписки, на земельные участки, участвовавшие в аукционе и.т.д.

    Предварительная проверка межевого плана на росреестре

    • используемые пункты ГГС получены из неустановленных источников — 19 межевых планов (32%);
    • используемые пункты ГГС отсутствуют в указанной в межевом плане выписке из каталога координат -19 межевых планов (32%);
    • использование выписки из каталога координат и высот выданной другой организации — 18 межевых планов (30%);
    • недостоверные значения координат — 19 межевых планов (32%);
    • используемые пункты ГГС отсутствуют в каталоге координат и высот МСК-61 — 11 межевых планов (18%);
    • вместо названий пунктов внесение номеров данных пунктов по каталогу координат и высот МСК-61 — 3 межевых плана (5%);
    • неверные названия пунктов ГГС — 2 межевых плана (3%);
    • некорректное отображение координат исходных пунктов ГГС (переставлены местами абсцисса Х и ордината У) — 2 межевых плана (3%);
    • превышение расстояния от исходных пунктов ГГС до объекта работ — 1 межевой план (1%);
    • отсутствие сведений о геодезических средствах измерений — 1 межевой план (1%);
    • использование геодезических средств измерений не прошедших ежегодную поверку — 1 межевой план (1%).

    В 1 полугодии 2018 года проверено 1175 межевых планов, на предмет достоверности сведений об используемой исходной геодезической основе, соблюдения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, а также сведений о состоянии геодезических пунктов содержащихся в межевых планах и используемых средствах измерений. В 117 межевых планах (10%) выявлены нарушения обязательных требований, а именно:

  • Ссылка на основную публикацию