Кадастровый паспорт земельного участка что это такое

Вся информация о том, что такое кадастровый паспорт земельного участка и для чего он нужен

• раздел В1 содержит общую информацию – адрес и стоимость участка, его площадь и кадастровый номер, вид земли и ее назначение;
• раздел В2 отображает масштабированную план-схему участка с указанием его границ;
• разделы В3 и В4 указывают ограничения, установленные законодательством, в отношении пользования объекта.

Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? Когда и зачем нужно вносить изменения в документ

В документе содержатся сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), отражающие все параметры участка на текущий момент, когда получался паспорт. Внесённые сведения соответствуют нормативу, установленному Федеральным законом о ГКН № 221-ФЗ, на основании которого действие паспорта вступило в юридическую силу с 1.03.08 г. Поэтому форма кадастрового паспорта земельного участка относится к официальной документации на землю.

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения

Формирование ГКН началось в 2008 году, когда вступил в силу закон «О государственном кадастре недвижимости». При этом, до 1 января 2013 года наметился переходный этап, когда для учета недвижимости применялась различная техническая документация: техпаспорт БТИ, план участка и т. д.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Кадастровый паспорт – неотъемлемая часть документального оформления земли, так как при его отсутствии он не существует для коммунальщиков и паспортного стола, поэтому в случае возникновения чрезвычайной ситуации, можно вообще остаться без поддержки государства.

Кадастровый паспорт

Для закрепления официального статуса за таким объектом недвижимости, как земельный участок, в отношении него проводится процедура постановки на кадастровый учет. Данная процедура связана с проведением определенных работ и оформлением по их результатам необходимой документации.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

• Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
• Посредством отправки документов через почту.
• Воспользовавшись услугами представителя.
• Через официальный сайт Росреестра.
• Через Единый портал государственных услуг.

Как взаимосвязаны кадастровые паспорта на дом и земельный участок

Технический паспорт важен для государственного техучета объектов капитального строительства, которые относятся к жилищному фонду страны. Это разные документы еще и по той причине, что в кадастровом паспорте сведения «округляются», а в техническом даются подробно в отношении здания, отдельных его помещений вплоть до метров.

Земельный кадастровый паспорт и порядок его получения

Изготовлением таких планов занимаются либо специализированные органы, либо Кадастровый центр. Стоимость межевания участка и составления плана колеблется от 5 до 20 тысяч рублей. Стоимость формируется от размеров и месторасположения надела. Этот план прикрепляется к паспорту и является его основной частью.

Что такое и как получить кадастровый паспорт земельного участка

• межевой план;
• копия разрешения земельного участка по согласованию границ;
• паспорт и ксерокопию паспорта для доверенных лиц, а также заверенная нотариально доверенность на проведение тех или иных действий по регистрации участка;
• копия документа, который будет доказывать право заявителя на объект;
• копия документа на право собственности;
• копия документа на использование земли;
• копия документа, подтверждающего принадлежность участка к определённой категории земель.

Пример кадастрового паспорта на земельный участок: как выглядит

Любое решение данного органа может быть обжаловано в судебном порядке. Это особенно часто практикуется, когда речь идет о нарушении законодательных норм в отношении физического или юридического лица, являющегося заявителем. Обжалование происходит в таких случаях:

Кадастровый паспорт земельного участка что это такое

Все объекты недвижимости, подлежащие кадастровому учету, в том числе, и земельные участки, определяются Федеральным законом N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007, где указано, что земельный участок должен быть в обязательном порядке поставлен на кадастровый учет.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

Раздел В1. — В нём содержатся общие сведения об участке: место его расположения, его кадастровый номер, который ему был присвоен. Сколько он стоит, какая площадь имеется. Как разрешено было пользоваться землёй, какое право имеет собственник на неё, каковы границы межевания, вид земли, в какое время внесён кадастровый номер.

Кадастровый паспорт земельного участка что это такое

Как правило, процедура получения кадастрового паспорта на участок является довольно затратной (как по времени, так и по денежным средствам). Особенно это касается ситуаций, когда для постановки на кадастровый учет требуется предварительное установление границ земельного участка.