Ипотека в ростове на дону молодая семья

Программа молодая семья в Ростове-на-Дону, условия участия, документы

Молодые семьи, которые имеют право на предоставление целевой помощи, должны быть поставлены в очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в период до 1 марта 2005 года, или же, после этого срока, признаны нуждающимися в соответствии с нормами федерального законодательства. Среди оснований, позволяющих претендовать на комфортное жилье — проживание в аварийном или ветхом жилье, коммунальной квартире, совместное проживание с членом семьи, имеющим тяжелую форму хронического заболевания, проживание в квартире, не обеспечивающей всех членов семьи необходимой по нормативам площадью.

Ипотека в ростове на дону молодая семья

1. При расчете кредита учитывают не только основной доход, но и дополнительный, что значительно увеличивает шансы на получение кредита. Банк кредитует только 85% от рыночнойстоимости жилья, а если есть дети, то 90%.
2. Возможность получить отсрочку на погашение долга по кредиту практически на 5 лет.
3. Размер первого взноса может быть разным от 10 до 15% в зависимости от того, есть ли дети.

Жилье для молодых

После выхода нормативного документа, подтверждающего факт «нуждаемости», местные власти формируют список молодых семей — участников программы. Он направляется в Комитет по молодежной политике администрации РО. Чтобы получить социальную выплату в планируемом году, нужно постараться войти в список, составленный до 1 сентября текущего года.

Программа «Молодая семья» в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области

• 30% — для супругов, у которых нет детей.
• 35% — для неполных семей или пар, у которых уже есть дети.
• 5% — доплата семьям, получившим основную выплату, если в течение срока действия сертификата на соцвыплату у них родится ребенок (выдается также при усыновлении ребенка).

Доступная ипотека для молодых семей

Муниципальные органы формируют списки семей-участниц программы и передают их в субъекты РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому. В дальнейшем субъект производит сводку списков и на основании этого формирует заявку на выделение бюджетных средств, и до 1 октября предоставляет все в Росстрой, который является госзаказчиком программы.

Ипотека для молодых семей в Ростове-на-Дону

1. Сбербанк выдаст деньги тем, чей возраст находится в пределах 21-35 лет. Ростовчане могут получить до 4 млн. рублей. Стоимость такого займа находится в прямой зависимости со сроком действия кредитного договора и размером выплаченного первоначального взноса. Наиболее выгодный вариант – 12,5%. Он доступен тем, кто покроет из собственных средств половину стоимости недвижимости и будет готов выплатить весь кредит за 10 лет. 13,5% годовых надо будет выплатить тем, кто намерен гасить долг 30 лет и согласен в качестве первоначального взноса внести только 15% стоимости квартиры.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020 году

• признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
• возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

Государственная помощь для молодых семей

1. Написание заявления (стандартная форма находится в любом отделении Пенсионного Фонда РФ);
2. Предоставление следующего пакета документов:
   • Паспорт родителя/опекуна;
   • СНИЛС заявителя;
   • Свидетельства о рождении детей;
   • Подтверждение российского гражданства (выдает паспортно-визовая служба);
   • Документы, подтверждающие право лица на получение сертификата в том случае, если за ним пришла не мать детей.

Ипотека в Ростове-на-Дону

Молодым семьям (тем, в которых хотя бы одному из супругов меньше 35-ти лет) коммерческие банки предоставляют особые льготные условия для получения ипотечных кредитов. Они предусматривают более низкий первоначальный взнос, отсрочку внесения платежей на период строительства жилья и рождения ребёнка (на три года). Кроме того, такие семьи получают поддержку от государства: в России действует программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Как получить ипотеку в Ростове-на-Дону молодой семье

Банки выдают ипотечные кредиты на данное применение с условием первоначального взноса не менее установленной ими суммы. Обычно это 10-20%. Если семейная пара получает сертификат на государственную субсидию, она имеет право использовать ее в качестве первоначального взноса. Также могут быть использованы средства материнского капитала за второго ребенка или собственные накопления.

Ипотека для молодой семьи в Ростове-на-Дону

Некоторые банки Ростова-на-Дону предлагают улучшенные условия по ипотечным кредитам для молодых семей. Ипотека от Сбербанка для молодой семьи в Ростове-на-Дону предполагает уменьшенные процентные ставки по ипотеке. В некоторых случаях вы можете получить деньги без первоначального взноса на определённые виды кредита в Ростове-на-Дону.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

Для того чтобы стать полноценный участником программы необходимо предоставить в органы местного самоуправления заявление, где указать, что вы хотите быть включены в состав участников программы и претендовать на субсидию. В течение 10 дней заявление должно быть рассмотрено и молодой семье отправляют письмо, о том приняты ли они в программу или нет.

Субсидии и компенсации в Ростове-на-Дону в 2020 году

Если же заявителем не представляются документы, которые устанавливают его права на объект недвижимости, зарегистрированный в единой государственной описи прав на недвижимое имущество, происходит запрос в СМЭВ. То же самое касается свидетельств, содержащих информацию об оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, начисленной за последний месяц перед подачей заявления о выплате субсидии, а также о существовании (или отсутствии) долга за жилье и жилищно-коммунальные услуги.

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

От 15 тысяч до 8 миллионов рублей имеют право получить заемщики, вносящие средства сертификата материнского капитала в качестве начального платежа. Ниже максимальная сумма кредитования для военнослужащих – от 15 тысяч до 2,4 миллионов рублей они могут получить по ипотеке без начального взноса.

Ипотека — Молодая семья — в Ростове-на-Дону

Ипотеку «Молодая семья» в 2013 году могут взять граждане, которые сдали документы в администрацию до 31.07.12. Чтобы получить субсидию по программе «Доступное жилье молодым семьям» в 2014 году необходимо предоставить бумаги для оформления сертификата до 31.07.2013 года. Перечень документов и подробные условия участия можно узнать в районных и городских администрациях Ростова.