Договор пожизненного содержания образец

Примерная форма договора пожизненного содержания с иждивением

14. Если Плательщик ренты отчуждает квартиру, указанную в пункте 1 настоящего договора, то его обязательства по договору переходят на ее приобретателя. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям Получателя ренты несет солидарную ответственность с приобретателем квартиры.

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

— отчуждение, сдачу в залог или обременение иным способом земельного участка и жилого дома, переданных в обеспечение пожизненного содержания, производить только при условии предварительного получения на это нотариально заверенного согласия Получателя ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Обязательства, которые появились из договора, может прекратить плательщик лишь на общих основаниях. Получатель досрочно может прекратить взаимоотношения, при существенном нарушении плательщиком условий соглашения. В этой ситуации он имеет право требовать от плательщика выкупа ренты на условиях, которые предусмотрены статьей 594 Гражданского Кодекса РФ, или возмещения убытков и расторжения договора.

Образец договора пожизненного содержания (ухода)

13. нотариусом разъяснено сторонам положения действующего законодательства о порядке заключения договоров пожизненного содержания, оснований и последствий признания их недействительными, содержание Правил пользования помещениями жилых домов в редакции Постановления КМ Украины от 24.01.2006 года № 45, содержание статей 203, 744-758 гражданского кодекса Украины, статей 59-65, ст. 74 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных лиц и беспризорных детей», ст. 17 Закона Украины «Об охране детства», ст. 172 Налогового кодекса Украины и ст. 182 Гражданского кодекса Украины относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является недвижимость — не только жилая, но и нежилая. Такой договор предусматривает, прежде всего, не деньги, а удовлетворение потребностей получателя ренты в жилье, одежде, продуктах питания и уходе за ним. Также может предусматриваться оплата ритуальных услуг.

Как заключить договор ренты (пожизненного содержания) — необходимые документы и пример договора

Помимо налоговых выплат и расходов на содержание хозяина квартиры, рентоплательщик должен оплатить услуги нотариуса и госпошлину за государственную регистрацию договора. Размер выплат зависит от региона пребывания и стоимости имущества. Минимальный размер госпошлины – 1000 рублей, услуги нотариуса могут стоить тот 400 до 2000 рублей.

Договор пожизненного содержания образец

11. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на указанный жилой дом ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой отчуждаемым жилым домом и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Договор пожизненного содержания

За нотариальное заверение документа нет фиксированных расценок. Стоимость будет зависеть от оценочной стоимости передаваемой недвижимости. Госпошлина за нотариальные действия будет рассчитываться с применением тарифа в 1,5%. Также сторонам понадобится оплатить стоимость услуг независимых оценщиков в размере 3000-5000 руб.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Получатель ренты» с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Плательщик ренты» с другой стороны (далее — стороны),

Договор пожизненного содержания с иждивением (замена пожизненного содержания периодическими платежами)

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с одной стороны, и гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Как заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты)

1. Право собственности плательщика ренты на объект недвижимости возникает с момента его госрегистрации согласно положениям закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2. Получателем ренты разрешается быть только гражданину (при этом не существует ограничений ни по здоровью, ни по возрасту), а вот плательщиками ренты вполне могут быть и юридические лица. Организации, занимающиеся заключением подобных договоров, могут быть как частными, так и государственными.
3. Плательщик ренты может распоряжаться переданным ему в обеспечение имуществом (сдавать в залог, продавать и т. д.) только предварительно заручившись письменным согласием ее получателя. При этом плательщику вменяется в обязанность принятие мер для того, чтобы в период пожизненного содержания стоимость данного имущества не снижалась.
4. Договор считается прекращенным по факту кончины получателя ренты (ст. 605 ГК РФ). Если получателей было несколько, то договор прекращает действие только в отношении ушедшего из жизни лица.
5. Такой договор составляют в письменной форме и заверяют у нотариуса по месту нахождения передаваемого имущества, а также регистрируют в соответствующих органах (Росреестре).
6. Договор ренты с пожизненным содержанием допускается расторгнуть как по соглашению лиц, его заключивших, так и в судебном порядке. Инициировать расторжение договора может и гражданин, получающий ренту, и лицо, ее уплачивающее. При этом заявление о расторжении можно подать в суд только после предварительного получения отказа несогласной стороны или при неполучении такого отказа в срок, оговоренный в предложении о расторжении или договоре. В противном случае (если срок не был указан) действует 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением на квартиру, образец договора

Рента, как таковая, предусматривает два вида отношений: уплата денежных сумм (или иждивенческого содержания), а также передача недвижимости рентоплательщику. Но эти отношения оформляются единым договором (совершение отдельных сделок не требуются), в котором предусматриваются все важные моменты.

7 обязательных разделов договора ренты с пожизненным содержанием

Следующая категория судебных разбирательств – неадекватное психическое состояние иждивенца. Обычно рентодержатель — это человек достаточно преклонного возраста и может иметь различные заболевания, хронические, психические расстройства, приобретенные вследствие различных травм.

Форма договора пожизненного содержания с иждивением (образец)

3.4.2. Плательщик ренты обязан поддерживать земельный участок, переданный в обеспечение пожизненного содержания в состоянии, пригодном для использования земельного участка по целевому назначению, и принимать необходимые меры для того, чтобы не снижалась первоначальная стоимость земельного участка.

Договор пожизненного содержания с иждивением

В договоре необходимо определить стоимость полного объема содержания с иждивением. При этом когда имущество плательщику ренты передали бесплатно, стоимость суммарного объема содержания в месяц не может быть меньше двух величин прожиточного минимума, установленных соответственно с законом на душу населения в субъекте Российской Федерации по местонахождении имущества, который является предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а когда отсутствует в соответствующем субъекте Российской Федерации указанная величина не меньше двух величин прожиточного минимума, установленных соответственно с законом на душу населения по Российской Федерации в целом (пункт 2 статьи 602 Гражданского Кодекса РФ).