Договор найма квартиры образец найма жилого помещения

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2020 год)

Согласно действующим нормам законодательства, человек самостоятельно подает документы на временную регистрацию по месту жительства. Для этого ему необходимо иметь при себе: паспорт, заявление о регистрации, документ, являющийся основанием для временного проживания в данном жилом помещении (договор найма). Регистрация осуществляется только на срок действия договора. Основанием для прекращения регистрации является прекращение срока действия договора. С заявлением о снятии регистрации может обратиться как владелец помещения, так и бывший арендатор.

Договор найма квартиры образец найма жилого помещения

Такой договор оформляется с собственником жилого помещения (квартиры) на право пользования жильем или его частью. Также в лице собственника может выступать уполномоченное лицо, представляющее законные интересы собственника и действующее по нотариально заверенной доверенности.

Договор найма квартиры образец найма жилого помещения

Существенные условия — подробные сведения, касающиеся предмета договора, благодаря которым можно определить имущество (квартира, ее часть, дом, его часть). Так же в обязательном порядке должна быть определена пригодность помещения согласно жилищному законодательству Российской Федерации. В случае отсутствия данных о передаваемом в пользование помещении в договоре документ считается незаключенным.

Договор найма жилого помещения

5.8. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за Объект, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование Объекта для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе, самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем Объекта.

Договор найма жилого помещения

5.8. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за Объект, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование Объекта для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе, самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем Объекта.

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами: образец

6.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.

Образец заполнения договора найма жилого помещения

Итак, в первую очередь в договоре нужно указать данные и реквизиты каждой из сторон. Часто на практике к подобным договорам прикладываются ксерокопии паспортов, как арендатора, так и арендодателя. Таким образом, обе стороны сделки могут быть безошибочно идентифицированы.

Договор найма жилого помещения

Мы, нижеподписавшиеся: Гражданин (-ка)__________________________________ именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Гражданин (-ка)_________________________ именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий «Договор» о нижеследующем:

Договор найма жилого помещения

Мы нижеподписавшиеся, _________________________________________________________, паспорт серия __________ № ___________________, выдан ____________________________ ________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и ___________________________ _________________________________________________________, паспорт серия _________ № ___________________, выдан ____________________________________________________ _______________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель с другой стороны, подписали настоящий Договор о нижеследующем:

Договор найма жилого помещения

Также в договоре найма помещения, предназначенного для проживания отдельных граждан, они четко указаны. Это касается, их количества, паспортных данных и периода проживания. С течением времени, может изменяться состав проживающих в доме или квартире, но только при условии соблюдения отдельных пунктов, указанных в договоре.

Образец договора социального найма квартиры

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;

Расторжение договора найма жилого помещения

Иск может быть отвергнут за необоснованностью, отправлен на доработку и исправления. Подходить к составлению судебного иска следует крайне взвешенно, потребуется понимание того, что за свое заявление придется отвечать и давать показания. Например, квартира оказалась непригодна к проживанию по ряду объективных причин. Чтобы вернуть заплаченные средства, которые обычно представляют собой взнос за первый и последний месяц проживания, а также страховой взнос за обстановку, необходимы веские доказательства.

Договор найма жилого помещения

5.1.4. Не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока найма по настоящему Договору предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года Помещение внаем. Если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Договор найма жилого помещения

Лица, нуждающиеся в жилье — это наниматели жилищных помещений, за исключением объектов социального назначения или социального найма, а также проживающие в условиях с нарушениями санитарных норм. К этому разряду относятся лица, являющиеся собственником или нанимателем по перечисленным договорам, но проживающие с другими семьями, имеющими тяжелобольного.