Техпаспорт на квартиру в новостройке где получить

Содержание

Как получить технический паспорт на квартиру в мфц

для техпаспорта после перепланировки квартиры:

  1. свидетельство о праве собственности или договор найма
  2. старый технический паспорт до внесения изменений
  3. проект реконструкции квартиры (при наличии)

техник бти выполнит необходимые замеры объекта, после чего вам сообщат ориентировочную дату изготовления технического паспорта.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

  • Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  • Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  • Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Где получить технический паспорт на квартиру и как это сделать для жилья в новостройке

При этом они описывают основные признаки объекта, производят замеры, чтобы удостовериться в соответствии фактических характеристик тем параметрам, которые зафиксированы в проектировочной документации. Все указанные манипуляции производятся на возмездной основе.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).
Рекомендуем прочесть:  Жилинспекция обязанности и права

Технический паспорт на квартиру

До 31 декабря 2012 г. подготовкой технических паспортов на квартиры занималось Бюро Технической Инвентаризации. С 1 января 2013 года оформляется, как уже отмечалось, новый документ – технический план. Для его получения нужно обратиться в территориальную Кадастровую палату Росреестра к кадастровому инженеру, прошедшему аттестацию и получившему лицензию на осуществление данного вида деятельности. В Москве и большинстве областных и краевых центров технический план можно заказать в Многофункциональных центрах (МФЦ), которые работают в системе единого окна.

Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения

Кадастровый документ, как было сказано выше, выдается на основании технического. По сути, он представляет собой выписку из госреестра, в которой указаны наиболее значимые сведения о жилье: площадь помещения, полезная площадь, этаж, наличие лоджии и балкона. Эти сведения отражаются в текстовой части документа. Отдельного внимания заслуживает номер. Он присваивается каждому объекту недвижимости при его регистрации. По кадастровому номеру можно отследить все сделки с квартирой.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Технический паспорт представляет собой необходимый документ для каждой квартиры. Особенно необходим он при осуществлении каких-либо сделок. При вторичной инвентаризации паспорт дополняют новой информацией об изменениях. Оформлять документ нужно в государственном учреждении – БТИ.

Сибмама — о семье, беременности и детях

Лучше этого не делать. Если Вы сделаете перепланировку, то комиссия не примет дом, так как дом не будет соответствовать проектной документации. И сдача дома затанется еще на более долгий срок. Разрешение на перепланировку Вы не получите, так как у Вас нет никаких документов и дом не сдан. По сути Вы хотите сделать перепланировку в стройке. Квартиры юридически еще не существует так же как Ваших прав на неё. Именно по этой причине застройщики не пускают на ремонт до сдачи дома. Кто-нибудь умный сделает перепланировку, а они потом дом не могу сдать.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить опекунство над инвалидом

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Срок действия технического паспорта на квартиру законодательством РФ не регламентируется. Тем не менее, рекомендуют проводить инвентаризацию жилищного фонда каждые 5 лет. Но организациями это требование не выполняется, так как оплата за услуги производится владельцами квартир и в основном люди обращаются только по необходимости.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Роль и функции технического паспорта на квартиру

  • постановка квартиры на учёт в Росреестре;
  • узаконивание или согласование перепланировки;
  • оформление ипотеки;
  • продажа или покупка квартиры для ребёнка;
  • проведение строительной экспертизы (по запросу суда);
  • покупка с внесением материнского капитала;
  • перевод квартиры в нежилое помещение и обратно.

Технический паспорт на квартиру

  • инвентаризационная стоимость – определение стоимости квартиры применяется, например, для расчета нотариального сбора; до 1 января 2015 года эта величина была базовой для исчисления налога на недвижимость – теперь эти функция перешла к кадастровой стоимости;
  • рабочие бытовые приборы, подключение к коммунальным сетям, что в совокупности определяет благоустроенность помещения, общую и жилую площадь – на основе этих величин проводятся начисления за жилищно-коммунальные услуги;
  • фактический адрес помещения, год его возведения.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Ссылка на основную публикацию