Содержание
- 1 Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2020 год)
- 2 Будем сдавать! (Часть №3
- 3 Образец договора сдачи квартиры в аренду
- 4 Договор аренды квартиры
- 5 Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) сопутствующие документы (акты, расписки о получении оплаты, залога и др
- 6 Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
- 7 Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция
- 8 Правильный договор аренды квартиры (скачать) или как защитить интересы Арендодателя
- 9 Договор при сдаче
- 10 Как выглядит договор сдачи квартиры в аренду
Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2020 год)
— Я снимаю квартиру, заключил договор найма на 11 месяцев по 35 тысяч рублей в месяц. Через 4 месяца хозяйка захотела поднять аренду до 40 тысяч и предлагает подписать доп. соглашение. Обязан ли я его подписывать, и могу ли я отказать и платить по 35 до конца срока действия договора?
Будем сдавать! (Часть №3
- Обязательно указывайте в договоре аренды квартиры паспортные данные жильцов, место их постоянной регистрации. Также запишите их телефоны и место работы. Если жильцы съедут, не заплатив Вам причитающееся по договору аренды квартиры, будет проще их найти.
- Прописывайте при сдаче квартиры в договоре аренды, что Ваши жильцы не имеют права сдавать Вашу квартиру в субаренду без Вашего ведома и согласия. Иначе в один прекрасный день, придя в квартиру, Вы обнаружите, что здесь живут совершенно не те люди, которым Вы сдали квартиру по договору аренды. Прописывайте при сдаче квартиры в договоре аренды, что Ваши жильцы не имеют права сдавать Вашу квартиру в субаренду без Вашего ведома и согласия. Иначе в один прекрасный день, придя в квартиру, Вы обнаружите, что здесь живут совершенно не те люди, которым Вы сдали квартиру по договору аренды.
- Указывайте в договоре аренды квартиры, кто будет проживать в квартире вместе с арендатором (жена, дети, теща и т.п.) чтобы в один прекрасный день не обнаружить в квартире спящий отряд гастарбайтеров из солнечной республики.
- Как правило, цена на аренду квартиры не меняется в течение срока действия договора, это возможно только с обоюдного согласия сторон. При желании пропишите в договоре возможность повышения арендной платы, например, в случае продления договора на новый срок или резкого изменения курса рубля к мировым валютам.
- Чтобы из Вашей квартиры не сделали междугородний переговорный пункт, пропишите в договоре, что все расходы по оплате междугородних переговоров несет арендатор. Либо отключите возможность выхода на межгород, обратившись в узел связи.
- Укажите в договоре аренды квартиры, что арендатор несет ответственность за порчу Вашего и чужого имущества в случае, если это произошло по его вине (пожар, залив и т.д.)
- Не храните правоустанавливающие документы в квартире, которую сдаете. Мошенникам это будет только на руку.
- Обязательно оставляйте себе комплект ключей от сдаваемой квартиры и ставьте об этом в известность арендатора. Также обговорите время Ваших посещений квартиры и отразите это в договоре аренды квартиры.
Образец договора сдачи квартиры в аренду
2.6. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право периодического осмотра данного помещения (время осмотра устанавливается по предварительной договорённости сторон), но не более одного раза в месяц, а так же находиться в помещении без согласования с АРЕНДАТОРОМ для устранения аварий, возникших при отсутствии АРЕНДАТОРА, во избежании нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящихся по соседству.
Договор аренды квартиры
Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.
Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) сопутствующие документы (акты, расписки о получении оплаты, залога и др
В соответствии со ст. 30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 215-ФЗ член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
- Предоставить указанное помещение Нанимателю с _____ ____________ 20 __ года.
- Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
- Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;
- При выезде Нанимателя возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) при исполнении Нанимателем п.п. 1.4; 2.2; 3.2; 3.7, 3.8; 3.9.
Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция
У вас в наличии пустая квартира, а вы решили получать доход, сдавая ее. Для того, чтобы обезопасить себя в бытовом, практическом и юридическом планах, необходимо составить содержательный стандартный договор аренды квартиры. Итак — инструкция, понятная даже тем, кто никогда не задумывался над этим весьма замысловатым моментом.
Правильный договор аренды квартиры (скачать) или как защитить интересы Арендодателя
Интересная статистика: ежемесячно типовой договор аренды квартирыскачать хотят более 43 тысяч раз только в Московском регионе! Люди ищут бланки и примеры договоров, совершенно не понимая, что правильный договор аренды квартиры – это такой договор, который максимально защищает именно их интересы. В этой статье поговорим о защите интересов АРЕНДОДАТЕЛЯ/НАЙМОДАТЕЛЯ. В конце статьи можно скачать бланки договора аренды квартиры.
Договор при сдаче
- Реквизиты (дата, название и номер), данные о сторонах.
- Информация о квартире (адрес и количество комнат).
- Права и обязанности владельца и нанимателя жилья.
- Срок действия.
- Величина платы и порядок её внесения.
- Формы ответственности за разрешение споров.
- Порядок внесения изменений в договор и досрочное прекращение его действия.
- Дополнительные условия.
Как выглядит договор сдачи квартиры в аренду
Следует помнить, что наиболее востребованными на рынке аренды жилья являются типовые «однушки» и «двушки» эконом-класса, поэтому самостоятельный поиск арендаторов может занять не так много времени, что нельзя сказать о сдаче квартир бизнес-класса и уж тем более элитного жилья, здесь лучше обратиться к специалистам, которые знают как преподнести этот продукт, чтобы им заинтересовались. Заключать договор сдачи квартиры в аренду надо обязательно, ведь он поможет уберечь и арендатора и арендодателя от мошенников.