О признании утратившим права пользования жилым помещением

— копии правоустанавливающих документов на другое жилое помещение ответчика (договоры купли-продажи, мены, дарения и т.д.; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу решения судов о признании права собственности, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и проч.);

АДВОКАТ МЕРКУЛОВ ВАЛЕРИЙ ЮРЬЕВИЧ 614039, г

В соответствии с п.3.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является утрата права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Судебная практика по жилищным спорам

Ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела повесткой по месту регистрации, по последнему известному месту жительства (л.д. 100-103). В связи с неизвестностью места жительства ответчика ему назначен адвокат по ст. 50 ГПК РФ, которая в судебное заседание явилась, исковые требования считала не подлежащими удовлетворению ( л.д. 99).

Решение суда — о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Т.е. смысл вышесказанного заключается в том, что тот или иной гражданин, право проживания у которого ранее возникло в силу включения его в договор социального найма либо ордера, по сути добровольно отказался от проживания в данном жилом помещении, утратил интерес к нему, выехал в другое место жительства, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, а также отказался в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма (не оплачивает коммунальные услуги, наем жилого помещения и т.д.).

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)

Обычно при обсуждении подобных вопросов суд встаёт на защиту прав владельца квартиры и выдаёт постановление о выселении бывшего супруга. А также выселенный человек снимается с учёта регистрационного органа. Но в любой ситуации имеются и свои исключения. К слову, если приватизация происходила в момент, когда супруги находились в браке и одна из сторон отказалась от своего права на владение в пользу второго супруга. Даже после развода у отказавшегося супруга имеется право на постоянное пользование объектом недвижимости.

Признание утратившим право пользования жилым помещением: основания

К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи. В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Признание утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма-отказ

В судебное заседание явился представитель истца Лейман К.В., который заявленные требования поддержал, пояснив, что О…………….. В.Е., проживает со своими детьми Н……………… Екатериной Сергеевной 10 октября 1995 года рождения и О……………. Львом Юрьевичем 14 октября 2004 года рождения в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул.___________________, д. 23, кв. 9. Указанная квартира была получена ею в 2004 году на состав семьи из двух человек – она и дочь Екатерина. В 2006 году в указанное жилое помещение был зарегистрирован в качестве члена семьи бывший муж истца О………….. Ю.С. В декабре 2011 года брак между сторонами был расторгнут. Ответчик в казанном жилом помещении с декабря 2010 года не проживает, расходы за содержание квартиры не производит, в связи с чем, по мнению истца, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учёта.

О признании утратившим право пользования жилым помещением

Единственным выходом из ситуации, когда наниматель давно покинул помещение и не собирается в него возвращаться, является обращение в суд с требованием о признании утраты права пользования жилым помещением. Только суд имеет право признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Обращаясь с иском в суд необходимо помнить, что у вас есть только один шанс. Повторно обратиться в суд с таким иском будет уже невозможно. Если вы проиграете судебный процесс и решение суда вступит в законную силу, то вы потеряете возможность решить свой квартирный вопрос.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке

Но встречаются ситуации, когда гражданин вселяется в жилое помещение без оформления надлежащих документов, не желая тратить свое время на такие «формальности». В таких случаях при возникновении жилищных споров им приходится решать вопросы о правах на жилые помещения через суд. То есть, когда таких документов нет, законность вселения в квартиру устанавливается с помощью искового заявления о признании права пользования жилым помещением.

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

На основании договора на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан № Ш-25426/2 от 29.11.2000г., зарегистрированного в ЕГРП 18.12.2000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, нам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, …

Признание утратившим

Доказательствами могут выступать платежные квитанции, подтверждающие отсутствие коммунальных выплат со стороны ответчика, свидетельство о разводе собственника помещения и ответчика, свидетельские показания и другие разрешенные законодателем доказательства.

Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением

2. Госпошлина в суд. При обращении в суд с иском о выселении подлежит уплате госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей, если истец – юридическое лицо (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

О признании утратившим права пользования жилым помещением

Признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета возможно лишь по судебному решению. Снятие с регистрационного учета лица зарегистрированного на жилой площади возможно лишь по его заявлению в территориальные отделы УФМС России или по решению суда.

Сам себе адвокат