Документы для составления договора купли продажи квартиры

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры

Каждому из нас рано или поздно приходится продавать или покупать квартиру. Можно ли оформить все документы на продажу квартиры самостоятельно, или необходимо обращаться в агентство? Из этой статьи вы узнаете о том, как правильно оформить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на квартиру.

Где составляется, оформляется и подписывается договор купли-продажи квартиры? Как получить копию документа? Можно ли зарегистрировать сделку через МФЦ

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
3. Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

1. Составление договора купли-продажи квартиры – 1990 руб . 1790 руб . (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990 руб.).
2. Составление сложного договора купли-продажи квартиры – от 2990 руб.
3. Составление договора купли-продажи квартиры и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 2990 руб.
4. Обеспечение государственной регистрации, а также получение и доставка готовых документов – от 2990 руб.
5. Сопровождение «под ключ» сделки купли-продажи квартиры (подготовка договора и приложений к нему, согласование условий договора со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставка готовых документов) – от 4990 руб.

Рубрики журнала

Оформление недвижимости, приобретаемой путем банковской сделки, производится по договору купли-продажи, который заранее составляется сотрудниками банка – юристами. Сторонам, задействованным в сделке, остается только перепроверить данные паспортов, характеристики объекта, его стоимость. Специалисты не рекомендуют подписывать договор без тщательного изучения, поэтому каждый из участников сделки должен вдумчиво прочитать все его подразделы.

Документы для составления договора купли продажи квартиры

Документы. Перечень документов для гос.регистрации договора купли продажи квартиры в регистрационную палату. Образец договора купли-продажи квартиры. Основные моменты. Инструкция по составлению.. ОСНОВНОЙ перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет: Паспорта всех собственников квартиры. Договор купли-продажи советуем составить у юриста, т.к. он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки.. Акт приема-передачи квартиры. Документы для сделки купли-продажи ↑. При составлении договора купли-продажи обозначьте условия и сроки передачи денег.

Как составляется предварительный договор купли-продажи квартиры или дома по ипотеке Сбербанка? Важные нюансы

• исчерпывающие данные об обеих сторонах-участницах сделки;
• полную информацию о продаваемой квартире;
• документы, доказывающие право продавца на владение данной квартирой;
• четко оговоренную дату передачи всей суммы денег за покупку;
• четко оговоренную дату подписания окончательного договора.

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры

Существенным пунктом является цена квартиры. В договоре должна быть прописана стоимость жилья и порядок расчета. Если договор предусматривает рассрочку платежа, то в нем необходимо подробно описать порядок расчета с указанием сумм и дат погашения. Стоимость должна быть указана в рублях и написана прописью. Передача денег может осуществляться через банковскую ячейку, наличным или безналичным расчетом.

Документы для составления договора купли продажи квартиры

Регистрируют договор и переход права собственности территориальные органы Федеральной регистрационной службы (Росреестр) по месту нахождения объекта сделки (т. Договор купли- продажи и переход права собственности считаются зарегистрированными с момента внесения записей о них в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Тут есть нюансы: во- первых, до регистрации своего права собственности покупатель не вправе распоряжаться жилым помещением; во- вторых, после передачи квартиры покупателю, но до регистрации его права собственности, продавец также не имеет права распоряжаться объектом сделки. Что делать, если в вашу квартиру кто- то незаконно прописан.

Правила составления договора купли-продажи квартиры с использованием ипотеки

Данное условие непременно должно отразиться в договоре, поскольку документы на квартиру ставятся на учет в Регистрационной палате. Специалист, выдающий свидетельство о регистрации права на жилище, должен включить в бумагу информацию о том, что квартира находится в залоге.

Как самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры

В 2020 году оформленный самостоятельно либо с помощью риэлтора договор регистрации не требует, однако факт передачи прав на жилое помещение нужно перерегистрировать в МФЦ или Росреестре (551 статья ГК РФ). Сколько стоит госпошлина за услугу, зависит от статуса сторон: