Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома

Договор купли-продажи дома с земельным участком

5. По заявлению Продавца на момент подписания настоящего договора указанные жилой дом и земельный участок никому не проданы, не подарены (не обещано дарение, не пожертвованы) не заложены, в споре, под запрещением и арестом не состоят и свободны от любых прав третьих лиц.

Договор купли продажи жилого дома с земельным участком

9. Покупатель ознакомился с состоянием переданного ему жилого дома и земельного участка, претензий к их состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанный жилой дом и земельный участок в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанного жилого дома и земельного участка, не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ.

Договор купли-продажи земли и жилого дома с ипотекой в силу закона в пользу банка

5.8. Замена предмета ипотеки в силу закона земельного участка и жилого дома по настоящему Договору допускается только с письменного согласия Кредитора (при передаче прав по закладной — владельца закладной) на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Договор купли-продажи земельного участка с домом

1.1. Земельный участок, категория земель: земли общего назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей и построек, общей площадью 400 кв.м, кадастровый (условный) номер 45678987654, находящийся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Александровская, 13, участок №115, (далее по тексту – Земельный участок).

Договор купли-продажи земельного участка с домом

В составление договора купли-продажи частного дома с участком земли, должен принимать непосредственное участие профессиональный юрист. В соответствии с законодательством РФ, договор купли-продажи недвижимости заверяется нотариусом. Такой подход к данному делу, гарантирует безопасность обеим сторонам сделки.

Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома

Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. Продавец с одной стороны и покупатель действующая от своего имени, с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий договор. Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок, а также жилой дом, размещенный на данном участке.

Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома

2. В договоре купли-продажи жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора. Если эти данные отсутствуют, то договор считается незаключенным.

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома

14. В случае нарушения срока подписания передаточного акта, упомянутого в пункте 9 настоящего Договора, нарушившая сторона выплачивает другой стороне пени в размере ___% от договорной цены за каждый день просрочки. Если просрочка составит более ______ дней, то настоящий Договор считается расторгнутым и потерпевшая сторона имеет право потребовать возмещения убытков, причиненных расторжением настоящего Договора, на основании пункта 5 статьи 453 ГК РФ. Расторжение настоящего Договора не освобождает виновную сторону от выплаты пени.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка

Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:

Образцы договоров купли продажи недвижимости

В случае если в выше представленном перечне нет образца договора купли продажи необходимой Вам недвижимости, можно скачать образец договора купли продажи наиболее подходящего объекта недвижимости и по тексту заменить название объекта недвижимости на необходимый. Вообще нет строго определённой формы договора купли продажи, но есть условия, которые должны быть обязательно прописаны в типовом договоре купли продажи.

Договор купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом)

4.2. Оставшаяся сумма в размере рублей РФ в день подписания настоящего Договора закладывается Сторонами в банковскую ячейку, арендованную на имя Покупателя. Для закладки денежных средств и Продавец, и Покупатель имеют право единовременного доступа к банковской ячейке. Далее, право единоличного доступа к банковской ячейке с « » 2020 года по « » 2020 года имеет Продавец при условии предъявления им оригинала настоящего Договора со штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , где покупателем будет поименован Покупатель по настоящему Договору либо оригинал выписки из ЕГРП, свидетельствующей о такой государственной регистрации. Если Продавец не воспользовался своим правом единоличного доступа к банковской ячейки в указанный период, то, начиная с « » 2020 года и до конца срока аренды банковской ячейки правом безусловного единоличного доступа к ней обладает Покупатель. Настоящим Стороны договорились, что Недвижимое имущество до его полной оплаты не признается находящимся в залоге у Продавца (ст.488 ГК РФ).

Купля-продажа дома с земельным участком: необходимые документы, составление договора, его нюансы

1. Бумаги, подтверждающие права владельца. Это может быть договор дарения, предыдущее соглашение о купле-продаже, акт местных органов власти, решение суда, свидетельство о получении наследства и пр.
2. Свидетельство о регистрации государством права собственности на домовладение и землю.
3. Кадастровый паспорт на участок.
4. Технический план, составленный инженером БТИ, и кадастровый паспорт на дом.
5. Подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным платежам, земельному и имущественному налогам.
6. Выписка из ЕГРП, справка из районного суда о том, что нет ареста на имущество и прочих обременений.
7. Нотариально заверенное согласие супругов участников сделки (при необходимости).
8. Разрешение органов опеки, если в сделке участвует несовершеннолетнее лицо.
9. При продаже недвижимости, находящейся в совместной долевой собственности, должно быть заявление совладельца об отказе от права преимущественной покупки.
10. Для жилого дома обязательна справка о зарегистрированных в нем лицах.

Как выглядит договор купли-продажи жилого дома и земельного участка

• Наименование договора, дата и место его составления;
• Информация о сторонах сделки;
• Предмет договора. Здесь нужно прописать о каких взаимных действиях договорились продавец и покупатель – с одной стороны передать за плату, с другой стороны – принять и оплатить объекты недвижимости;

Договор купли продажи земельного участка и дома

С момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю и до момента полной оплаты Покупателем стоимости жилого дома указанный жилой дом с надворными постройками находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет право отчуждать жилой дом и любую из надворных построек без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты по договору Продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка

3.1.2.1. аванс в размере __________ рублей, в том числе в размере ______ рублей в счёт уплаты за приобретаемое Жилое помещение и в размере ______ рублей в счёт уплаты за приобретаемый Земельный участок, выплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ в течение одного банковского дня после: