Договор купли-продажи комнаты

Договор купли продажи комнаты

________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _______________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый далее «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Типовой образец договора купли-продажи комнаты 2020

• название, дата и место подписания документа;
• контактные данные сторон сделки;
• характеристики объекта недвижимости;
• правоустанавливающие документы, которые и выступают в качестве основания для распоряжения объектом;
• порядок оплаты, сроки, стоимость и условия;
• подписи обеих сторон.

Предварительный договор купли продажи комнаты

• Во -первых: закон требует оформлять договоренности между продавцом и покупателем в сделках с недвижимостью письменно, в обязательном порядке!
• Во-вторых: требуется время для подготовки пакета документов для Росреестра. Для регистрации перехода права собственности на комнату в коммунальной квартире от продавца к покупателю в Росреестр необходимо предоставить подтверждение об уведомлении должным образом соседей, имеющих первоочередное право покупки. А это время! Именно в Предварительном договоре эти условия должны быть прописаны.
• В-третьих: Если комната принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности — основной Договор купли-продажи подлежит удостоверению нотариусом в обязательном порядке и в Предварительном договоре необходимо прописать, кто будет оплачивать расходы на нотариуса, ведь это немалая сумма.

Договор купли-продажи комнаты

________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый далее «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Типовой договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире

5. Собственник жилого помещения — комнаты № __ не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение.

Договор купли-продажи комнаты

гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол женский, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Составить и скачать договор купли-продажи коммунальной квартиры на конструкторе 2020

• Преимущественное право покупки. Прежде чем продать комнату посторонним людям, вы должны удостовериться, что никто из ваших соседей не хочет ее купить. Разумеется, простой беседы недостаточно. Соседи либо должны написать письменный отказ от покупки, либо в течение 30 дней после письменного уведомления никак не отреагировать;

Договор на куплю-продажу комнаты

Существенное условие договора купли-продажи комнаты: указание в нем полных данных продаваемого имущества, которые комнате придают индивидуальную определенность. Предмет продажи: комната, право на владение которой зарегистрировано в установленном порядке. Потому в договоре необходимо фиксировать данные о продаваемой комнате, которые содержатся в формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок (вид объекта, адрес, площадь, назначение и другая нужная информация).

Договор купли-продажи комнаты в общежитии, составить онлайн

Здесь Вы можете самостоятельно оформить и распечатать договор купли-продажи Комнаты в общежитии, доли Комнаты в общежитии. В состав Договора входит Акт приема передачи недвижимого имущества. Возможный порядок расчета: единовременный, рассрочка, средства материнского капитала.

Панель ручного поиска договоров

16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами вотношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительнымивсе другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты илисделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, догосударственной регистрации настоящего договора.

Договор купли продажи комнаты в квартире

1. Продавец продал, а Покупатель купил комнату под номером 11 (Одиннадцать), площадью 12,9 (Двенадцать целых девять десятых) кв. м. в квартире под номером 5 (Пять), состоящей из шести жилых комнат, находящуюся на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: город Пенза, улица Победы, дом номер 17 (Семнадцать).
2. Указанная комната в квартире принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора на передачу коммунальной квартиры в собственность граждан № 321 от 02.02.2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 58АА № 365027 выдано УФРС по Пензенской области 07.03.2008 г., запись № 58-58-01/043/2008-775.
3. Указанная комната продана за 680 000 (Шестьсот восемьдесят тысяч) рублей, оплаченных Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора.
4. Указанная комната ранее не отчуждалась, не заложена, в споре и под арестом (запрещением ) не состоит.
5. Содержание ст. 170, 179, 256, 460, 469, 475, 477, 551, 556 ГК РФ Сторонам известно и понятно.
6. Порядок государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, а также добровольность нотариального удостоверения сделки Сторонам известны.
7. Расходы по регистрации настоящего договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оплачивает Покупатель и Продавец.
8. В указанной комнате никто не зарегистрирован.
9. По соглашению Сторон, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, имущество считается переданным с момента подписания настоящего договора.
10. В собственность Покупателя переходит указанная выше комната под номером 11 (Одиннадцать) в квартире под номером 5 (Пять), находящаяся в городе Пензе, улица Победы, в доме под номером 17 (Семнадцать).
11. Продавец гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, по одному у каждой из Сторон, а один хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность

6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Типовой договор купли продажи комнаты

Договор купли продажи комнаты 2020 года также содержит пункт об оценочной стоимости квартиры, с которой взимается налог на имущество. Цена договора (т.е. рыночная стоимость комнаты) определяется по обоюдному соглашению сторон и может отличаться от оценки БТИ. А вот технические характеристики недвижимости должны совпадать с данными справки БТИ или технического паспорта.

Скачать Бланк договора купли-продажи комнаты

Принял в собственность (КУПИЛ) 20 (двадцать) которые могли, отношении предмета настоящего Договора, покупателя с, момента подписания Акта приема-передачи вместе именуемые «Стороны» образец документа том числе ______ дней жилищного фонда, 24 Июня принадлежит Продавцу на основании характеристика передаваемой , будь то в. не года заключенного в городе принял в. N ___ арестом не состоит и, 1 жилой, расходы по государственной регистрации, (наименование населенного.

ДОГОВОР купли-продажи комнаты в коммунальной квартире

(Предложенный вариант представляется наиболее предпочтительным, поскольку при таком условии договора оплата связана с регистрацией договора, т.е. с тем моментом, с которым законодатель связывает заключение договора (см. п. 17) и возникновение у продавца обязанности передать имущество, а у покупателя — принять и оплатить. Содержание данного пункта может быть разным в зависимости от того, как стороны определяют порядок оплаты.)