Что такое кадастровый паспорт и технический паспорт

Техническая инвентаризация

  • выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
  • описании по основным признакам;
  • установлении внутренних и наружных размеров, определение площадей и объемов;
  • определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
  • выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются уполномоченным органом государственного регулирования в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Объектам учета в установленном порядке присваивается инвентарный номер.

Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт

  • год постройки дома;
  • этажность;
  • дата проведения капитального ремонта;
  • материал выполнения дома и его внутренних перекрытий;
  • наличие в квартире линолеума, кафеля, покраски на стенах;
  • наличие (отсутствие) балкона или лоджии;
  • материал, из которого изготовлены окна и их техническое описание и другое.

Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить

  • точный и подробный адрес;
  • год возведения постройки и год проведения самого свежего ремонта;
  • этажность;
  • технические сведения о жилье;
  • указание инвентаризационной стоимости;
  • из каких материалов выполнены стены, перекрытия;
  • чем отапливается;
  • данные об обеспеченности водопроводом и канализацией.
Рекомендуем прочесть:  Может ли организация паспорт забирать в залог

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

Кадастровый паспорт на дом — как получить

В кадастровом паспорте на дом указаны все основные данные характеризующие его особенности, которые занесены в росреестр. Указаны характеристики строительного объекта – перечислены материалы, использованные на строительство дома, этажность здания, его назначение и точный адрес объекта. Расположение строения на земельном участке, кадастровый номер дома после регистрации.

Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже

На самом деле, прямая обязанность застройщика заключается в необходимости получить техническую документацию на весь дом, но не на все отдельные квартиры, которые в нем располагаются. Технический паспорт на дом является основанием для выдачи другой технической документации на конкретное жилое помещение в нем.

Что такое кадастровый паспорт

При передачі прав власності на нерухоме майно для оформлення угоди необхідно надати безліч документів, наприклад, договір купівлі-продажу, договір дарування, технічний паспорт, особисті документи та ін. Поряд з ними законодавство Російської Федерації передбачає і наявність кадастрового паспорта.

Паспорта кадастровый и технический — в чём разница

Таким образом, согласно ч.3 ст.43 ФЗ-221 в переходный период организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (ОТИ) обязаны в качестве выходного документа для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдавать заявителям кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Выдача заявителям каких-либо иных документов, кроме кадастровых паспортов, в том числе справок, выписок из реестра, технических паспортов или извлечений из технических паспортов, для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не допускается.

Рекомендуем прочесть:  Дарственная и дарение в чем разница

Кадастровый паспорт на квартиру — что это такое, порядок получения

Все остальные бумаги в данном случае не нужны, поскольку в государственном кадастровом реестре сохраняется вся прежняя информация о жилищах. Тем не менее, если квартира была перепланирована или вносились существенные изменения в ее план, то следует предоставить технический план, который будет подтверждать данную информацию.

Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж

Если гараж установлен на фундамент, у него есть возведенные стены, пол и крыша, то эти параметры прямо указывают на его неразрывность с земельным участком и дают право на получение двух видов паспортов. Никаких других условий и особых требований для получения этого документа нет.

Ссылка на основную публикацию