Содержание
- 1 Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность
- 2 Документы для оформления собственности на земельный участок (в упрощенном порядке)
- 3 Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
- 4 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 5 Как оформить землю в собственность
- 6 Оформление земельного участка в собственность
- 7 Как правильно оформить земельный участок в собственность
- 8 Как оформить участок земли в собственность
- 9 Что нужно для оформления земли в собственность
- 10 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 11 Оформление земли под гаражом и вопросы собственности
- 12 Земельный участок: оформление в собственность
- 13 Оформление земельного участка в собственность
- 14 Что нужно для оформления земли в собственность
- 15 Участок с довеском
Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность
Документы для оформления собственности на земельный участок (в упрощенном порядке)
А также на государственную регистрацию права собственности необходимо представить:
- Заявление о государственной регистрации (заполняется при сдачи документов на государственную регистрацию.
- Паспорт.
- Квитанция об оплате пошлины за государственную регистрацию прав.
Все документы сдаются в оригиналах и копиях.
Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
Процедура оформления земельного участка в собственность немного различна в каждом отдельном случае, в зависимости от того, каким образом было приобретено право собственности: путем заключения сделки с земельным участком, приватизации или передачи. Об особенностях каждого конкретного случая поговорим подробнее.
Порядок оформления земельного участка в собственность
Оформление земельного участка в собственность подразумевает под собой совершение некоторых юридических процедур, направленных на передачу прав собственности от настоящего собственника к лицу, изъявившему желание овладеть некоторым земельным участком. В зависимости от способа передачи земли в собственность определяется цена на услугу.
Как оформить землю в собственность
- Документ, подтверждающий предоставление участка земли в постоянное и бессрочное пользование или же пожизненное владение на правах наследования. Подобные акты могут носить разные названия (постановление органа местного управления, решение, распоряжение), но суть одна.
- Выписка из похозяйственной книги. Она будет выдана органом местного самоуправления (районная администрация), отвечающим за данную территорию.
- Акт о получении земли, который выдается местным органом управления. Такой документ может именоваться свидетельством. Он не подтверждает право собственности, а лишь подразумевает его.
- Иной документ, подтверждающий то, что участок фактически принадлежит человеку: договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования недвижимости или договор дарения.
- Паспорт гражданина Российской Федерации тоже потребуется для оформления.
- Квитанция об оплате государственной пошлины при регистрации прав собственности.
- Заявление. В нем необходимо указать цель получения прав на участок: строительство дома, ведение фермерского хозяйства или что-то другое.
Оформление земельного участка в собственность
Вложение в недвижимость – самое выгодное. Но человеку не очень знакомому с юридическими аспектами придётся столкнуться с разными трудностями. Чтобы сэкономить своё время, быть готовым к возможным проблемам, следует подробно ознакомиться с порядком действия в той или другой ситуации.
Как правильно оформить земельный участок в собственность
Межевание, то есть описание участка с определением его границ, осуществляется специальными коммерческими организациями. В рамках этой процедуры владельцу земли придется согласовать расположение границ своего участка с соседями. Если же с обладателями соседних участков договориться о границах не удается, то необходимо этот вопрос разрешать в суде.
Как оформить участок земли в собственность
- Заявление, в котором обоснованно указано предназначение земли для использования, расположение и площадь участка.
- Оригинал и копия общегражданского паспорта.
- Кадастровый план, заверенный в этой организации.
- Правовое основание владением землей: бессрочное пользование или наследуемое пожизненно.
Что нужно для оформления земли в собственность
Для каждого из этих типов земель предусматривается особый режим использования. В бытовых ситуациях чаще всего можно столкнуться с землями поселений или сельскохозяйственными участками (так как к ним относятся не только поля и угодья, но и дачи); другие категории будут интересны в первую очередь предпринимателям, которые на оформленном участке собираются заниматься той или иной коммерческой деятельностью.
Порядок оформления земельного участка в собственность
После того как вы подали документы на оформление, вы можете ждать ответа и получив свидетельство о собственности или разрешение на регистрацию вашей земли, сделайте копии всех документов в двух экземплярах. В дальнейшем они могут вам пригодиться. Когда на вас зарегистрированы права собственности на ваш земельный надел, вы становитесь полноправным его владельцем и можете распоряжаться им так, как вам хочется: пользоваться, сдавать в аренду, продавать, обменивать и так далее.
Оформление земли под гаражом и вопросы собственности
- Заявление от имени всех членов гаражного кооператива о приобретении данного земельного участка в долевую собственность. На этой стадии заключается договор с арендодателем о долгосрочной аренде.
- Протокол, вынесенный из решения на заседании участников кооператива.
- Ксерокопии всех технических документов гаражного кооператива.
- Кадастровый паспорт.
- Технические паспорта на каждый из участков.
Земельный участок: оформление в собственность
- Свой паспорт;
- Паспорт на землю;
- Межевой план;
- Договор купли-продажи земли у администрации или документ, в котором говорится о передаче участка в собственность;
- Квитанция, подтверждающая уплату пошлины в 2000 рублей;
- Если вместо вас действует доверенное лицо, то также понадобится его паспорт и доверенность, заверенная у нотариуса;
- Заявление, которое заполняет регистратор на основе вышеперечисленных документов.
Оформление земельного участка в собственность
Здесь есть некоторый нюанс. Дело в том, что если обмер участка был произведен камеральным способом (без полевых работ), но в кадастровом плане указано, что было проведено межевание, то предстоит объяснить органам регистрации, откуда взялись «лишние» сотки или, наоборот, куда делись недостающие.
Что нужно для оформления земли в собственность
Выше описан идеальный вариант оформления, когда вся документация в наличии. Практика свидетельствует об обратном положении дел, зачастую не хватает всех документов, граждане вынуждены посещать различные инстанции для их получения, тратить дополнительно время и средства. В итоге процедура оформления собственности может затянуться на длительный срок.
Участок с довеском
При этом список документов является окончательным. В соответствии с регламентом, Росимущество и его территориальные органы не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, не предусмотренных государственной услугой. Также заявителю не требуется искать документы, которые уже находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих госуслугу, или иных госорганов.