Что нужно для оформления земли в собственность

Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность

  • Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
  • Регистратор заберёт заявление, все оригиналы и копии поданных документов (кроме паспортов) и выдаст расписку об их получении для дальнейшей регистрации. В расписке будет указана дата окончания регистрации прав собственности на земельный участок и получения документов.

    Документы для оформления собственности на земельный участок (в упрощенном порядке)

    А также на государственную регистрацию права собственности необходимо представить:

    1. Заявление о государственной регистрации (заполняется при сдачи документов на государственную регистрацию.
    2. Паспорт.
    3. Квитанция об оплате пошлины за государственную регистрацию прав.

    Все документы сдаются в оригиналах и копиях.

    Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты

    Процедура оформления земельного участка в собственность немного различна в каждом отдельном случае, в зависимости от того, каким образом было приобретено право собственности: путем заключения сделки с земельным участком, приватизации или передачи. Об особенностях каждого конкретного случая поговорим подробнее.

    Порядок оформления земельного участка в собственность

    Оформление земельного участка в собственность подразумевает под собой совершение некоторых юридических процедур, направленных на передачу прав собственности от настоящего собственника к лицу, изъявившему желание овладеть некоторым земельным участком. В зависимости от способа передачи земли в собственность определяется цена на услугу.

    Как оформить землю в собственность

    1. Документ, подтверждающий предоставление участка земли в постоянное и бессрочное пользование или же пожизненное владение на правах наследования. Подобные акты могут носить разные названия (постановление органа местного управления, решение, распоряжение), но суть одна.
    2. Выписка из похозяйственной книги. Она будет выдана органом местного самоуправления (районная администрация), отвечающим за данную территорию.
    3. Акт о получении земли, который выдается местным органом управления. Такой документ может именоваться свидетельством. Он не подтверждает право собственности, а лишь подразумевает его.
    4. Иной документ, подтверждающий то, что участок фактически принадлежит человеку: договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования недвижимости или договор дарения.
    5. Паспорт гражданина Российской Федерации тоже потребуется для оформления.
    6. Квитанция об оплате государственной пошлины при регистрации прав собственности.
    7. Заявление. В нем необходимо указать цель получения прав на участок: строительство дома, ведение фермерского хозяйства или что-то другое.
    Рекомендуем прочесть:  Образец искового заявления на алименты и содержание в беларуси

    Оформление земельного участка в собственность

    Вложение в недвижимость – самое выгодное. Но человеку не очень знакомому с юридическими аспектами придётся столкнуться с разными трудностями. Чтобы сэкономить своё время, быть готовым к возможным проблемам, следует подробно ознакомиться с порядком действия в той или другой ситуации.

    Как правильно оформить земельный участок в собственность

    Межевание, то есть описание участка с определением его границ, осуществляется специальными коммерческими организациями. В рамках этой процедуры владельцу земли придется согласовать расположение границ своего участка с соседями. Если же с обладателями соседних участков договориться о границах не удается, то необходимо этот вопрос разрешать в суде.

    Как оформить участок земли в собственность

    • Заявление, в котором обоснованно указано предназначение земли для использования, расположение и площадь участка.
    • Оригинал и копия общегражданского паспорта.
    • Кадастровый план, заверенный в этой организации.
    • Правовое основание владением землей: бессрочное пользование или наследуемое пожизненно.

    Что нужно для оформления земли в собственность

    Для каждого из этих типов земель предусматривается особый режим использования. В бытовых ситуациях чаще всего можно столкнуться с землями поселений или сельскохозяйственными участками (так как к ним относятся не только поля и угодья, но и дачи); другие категории будут интересны в первую очередь предпринимателям, которые на оформленном участке собираются заниматься той или иной коммерческой деятельностью.

    Порядок оформления земельного участка в собственность

    После того как вы подали документы на оформление, вы можете ждать ответа и получив свидетельство о собственности или разрешение на регистрацию вашей земли, сделайте копии всех документов в двух экземплярах. В дальнейшем они могут вам пригодиться. Когда на вас зарегистрированы права собственности на ваш земельный надел, вы становитесь полноправным его владельцем и можете распоряжаться им так, как вам хочется: пользоваться, сдавать в аренду, продавать, обменивать и так далее.

    Рекомендуем прочесть:  До скольки можно сверлить в будни

    Оформление земли под гаражом и вопросы собственности

    1. Заявление от имени всех членов гаражного кооператива о приобретении данного земельного участка в долевую собственность. На этой стадии заключается договор с арендодателем о долгосрочной аренде.
    2. Протокол, вынесенный из решения на заседании участников кооператива.
    3. Ксерокопии всех технических документов гаражного кооператива.
    4. Кадастровый паспорт.
    5. Технические паспорта на каждый из участков.

    Земельный участок: оформление в собственность

    • Свой паспорт;
    • Паспорт на землю;
    • Межевой план;
    • Договор купли-продажи земли у администрации или документ, в котором говорится о передаче участка в собственность;
    • Квитанция, подтверждающая уплату пошлины в 2000 рублей;
    • Если вместо вас действует доверенное лицо, то также понадобится его паспорт и доверенность, заверенная у нотариуса;
    • Заявление, которое заполняет регистратор на основе вышеперечисленных документов.

    Оформление земельного участка в собственность

    Здесь есть некоторый нюанс. Дело в том, что если обмер участка был произведен камеральным способом (без полевых работ), но в кадастровом плане указано, что было проведено межевание, то предстоит объяснить органам регистрации, откуда взялись «лишние» сотки или, наоборот, куда делись недостающие.

    Что нужно для оформления земли в собственность

    Выше описан идеальный вариант оформления, когда вся документация в наличии. Практика свидетельствует об обратном положении дел, зачастую не хватает всех документов, граждане вынуждены посещать различные инстанции для их получения, тратить дополнительно время и средства. В итоге процедура оформления собственности может затянуться на длительный срок.

    Участок с довеском

    При этом список документов является окончательным. В соответствии с регламентом, Росимущество и его территориальные органы не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, не предусмотренных государственной услугой. Также заявителю не требуется искать документы, которые уже находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих госуслугу, или иных госорганов.

  • Ссылка на основную публикацию