Заявление в органы опеки на продажу квартиры

Как правильно составить заявление в опеку на продажу квартиры, его образец и необходимые документы

• паспорта всех собственников недвижимости, на детей младше 14 лет-свидетельство о рождении;
• письменное согласие всех собственников на отчуждение доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире;
• подтверждающие право собственности документы;
• выписка с лицевых счетов;
• выписка из домовой книги;
• справка из БТИ о стоимости продаваемой квартиры;
• технический план;
• справка из налоговой по отсутствию задолженности;
• предварительный договор купли продажи.

Заявление в опеку на разрешение продажи квартиры

— несовершеннолетней Ивановой Марине Ивановне, 11.02.2002г.р., Свидетельство о рождении I-ЕТ №612317 выдано 23.02.2002г. Отделом ЗАГС Калининского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС администрации Новосибирской области, зарегистрированной по адресу: г. Новосибирск, ул. Дунаевского, дом 9, кв. 16,

Процесс получения согласия органов опеки на продажу квартиры

• общегражданские паспорта обоих родителей;
• документы, удостоверяющие личность ребенка (свидетельство или паспорт);
• согласие на продажу жилья от самого ребенка, если ему уже исполнилось 14 лет;
• документы, подтверждающие семейный статус родителей (свидетельство о браке или о разводе);
• документы по сделке (в отношении продаваемой и приобретаемой квартир).

Закон РАА

Орган опеки и попечительства может проводить проверку условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также исполнения опекунами и попечителями требований к осуществлению ими прав и исполнению обязанностей опекунов или попечителей, определяемых в соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Заявление в органы опеки на сделку с недвижимостью

Если в квартире есть дети-собственники, то вам при получении разрешения органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью необходимо подать заявление от родителей. Текст его пишется в произвольной форме. Но под произвольностью, все равно скрываются определенные параметры и формулировки, которые хочет видеть опека, такие как: размер доли ребенка в обоих объектах, адреса объектов продажи и покупки и размеры общей и жилой площади продаваемых и покупаемых объектов, рыночная стоимость этих квартир или долей, отраженная либо в оценочном альбоме, либо в распечатке риэлторской базы (по требованию органов опеки). Это основные моменты, которые должны быть отражены в заявлении.

Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью

После проведения сделки, покупателям требуется отчитаться в том, что приобретено именно то жильё, на которое предоставлялось разрешение. К отчёту прилагается справка из Росреестра, с указанием кадастровых характеристик объекта, подлежащего регистрационному учёту.

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как получить разрешение опеки на продажу, если жилье, которое мы будем приобретать взамен продаваемого, находится в другом регионе, куда мы собрались переезжать на пмж. Соответственно сделку одним днем провести не получится. Заранее спасибо.

Опека при продаже или покупке квартиры

Прошу Вас разрешить совершение сделки купли – продажи (обмена) _____ комнатной квартиры по вышеуказанному адресу общей площадью — ______ кв.м., жилой площадью _______ кв.м., принадлежащей на праве собственности мне, моему несовершеннолетнему сыну (дочери) Ф.И.О.__ _____ года рождения (свидетельство собственности на жилище №____ от ____ г.) с одновременной покупкой (меной) ______ комнатной квартиры по адресу: _______, общей площадью ______ кв.м., жилой площадью _______ кв.м., принадлежащей на праве собственности гр. _________________ в собственность ____________________ (указываются члены семьи, в чью собственность приобретается квартира с указанием долей).

Документы в опеку для продажи квартиры

Если совершается продажа квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему, то в этой сделке обязательно должны принимать участие органы опеки. Не имеет значения полностью эта недвижимость принадлежит ребенку или только ее доля, органы опеки обязаны проследить, чтобы права несовершеннолетнего не были нарушены.

Документы необходимые для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего

Причин для отказа может быть несколько: одни более существенные, другие менее, но все же, изменить решение органа опеки чаще всего можно, только выполнив поставленные условия – приобретение лучшей квартиры, чем та, которая находится в собственности несовершеннолетнего в данный момент, выбор более комфортного района для проживания.

Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного

1. Документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего:
   • договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли‑продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и др.;
   • документы о государственной регистрации собственности;
   • справка о регистрации (в Санкт‑Петербурге — форма №9);
   • характеристика жилой площади (в Санкт‑Петербурге — форма №7).
2. Документы о собственности на доли жилого помещения, в отношении которых оформляется отказ от преимущественного права покупки:
   • договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли‑продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и др.;
   • документы о государственной регистрации собственности.

Разрешение опеки на продажу квартиры — получение без проблем

Получить разрешение и согласие на продажу квартиры от органов опеки и попечительства довольно не просто ещё и потому, что существует такой нюанс, как невозможность заключить сделку продажи жилья без полученного одобрения. Более того, до того, как она будет заключена, необходимо оформить договор покупки нового жилья либо же перечислить на счёт несовершеннолетнего денежную сумму. Это может потребоваться, если семья не планирует покупать новоё жильё в этом же городе, а будет переезжать в другой регион или страну.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки

Следует знать, что обязанность проверять соблюдение федерального законодательства по распоряжению материнским капиталом также лежит на органах опеки. Так, при использовании материнского капитала при покупке жилья, родители обязаны выделить доли детям в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (см. обязательство о выделении долей детям при мат. капитале).

Документы в органы опеки при продаже квартиры

В попечительский совет подается заявление с приложением всех необходимых документов, в список которых входит и перечень бумаг на приобретаемое новое жильё. Однако такая документация не нужна, если несовершеннолетний после продажи квартиры переходит на содержание государства. При этом родители через банковское отделение обязаны открыть на имя ребенка счёт, на который перечисляется денежная сумма, равная полагающейся доле несовершеннолетнего в проданном объекте недвижимости.

Перечень документов от собственников для продажи квартиры, когда в долях есть несовершеннолетние дети инструкции как их получить

Органы опеки нужны, чтобы при сделках с недвижимостью не были ущемлены права несовершеннолетних детей и не были ухудшены их жилищные условия. Органы опеки не разрешат просто так продать жилье, если не будет купленное новое. Причем новое жилье должно быть не хуже, т.к. не будет допущено ухудшения жилищных условий для несовершеннолетних детей.