Содержание
- 1 В чем разница между техническим и кадастровым паспортом на квартиру или это одно и то же
- 2 Паспорта кадастровый и технический — в чём разница
- 3 Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
- 4 Сходства и различия между кадастровым и техническим паспортом
- 5 Различия между техническим и кадастровым паспортом
- 6 Технический паспорт и кадастровый паспорт
- 7 Чем отличается технический и кадастровый паспорт
- 8 Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы
- 9 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 10 Технический и кадастровый паспорта
В чем разница между техническим и кадастровым паспортом на квартиру или это одно и то же
Кадастровый же строится уже на имеющейся информации, взятой из упомянутого выше документа, с добавлением сведений о форме собственности, адреса, описания прилегающего земельного участка, кадастрового номера и т. д. Документ этот – регистрационный. Он – следствие оформления в собственность недвижимости.
Паспорта кадастровый и технический — в чём разница
В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации № 316 от 8 апреля 2000 г. «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» (в редакции постановления правительства Российской Федерации № 478 от 30 июня 2010 г.), государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.
Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
За получение кадастрового паспорта придется заплатить пошлину в размере 1200 рублей. Получить документ можно по истечении пяти рабочих дней. Он не ограничен по времени. Закон устанавливает некую оговорку: срок выписки может быть различен в зависимости от населенного пункта. Где-то паспорт действует всего один год, а где-то— целых пять лет. Однако если в квартире была перепланировка лучше его заменить. На получении обновленной выписки настаивают и банки.
Сходства и различия между кадастровым и техническим паспортом
- кадастровый номер;
- почтовый адрес;
- обустройство недвижимого объекта;
- инвентарный номер;
- процент износа здания;
- сведения об этаже;
- общая и жилая площадь;
- дата и подпись ответственного лица.
Во втором разделе находится схематичное изображенное в масштабе расположение здания относительно соседних недвижимых объектов.
Различия между техническим и кадастровым паспортом
И первое, что стоит отметить, кадастровый паспорт и план представляет собой систематизированные сведения о недвижимости, особенно с учётом региона её местонахождения, что очень важно для государственного учёта. Технический же паспорт и план ориентирован фактически на само состояние недвижимости.
Технический паспорт и кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт – составляется на основе технической документации, содержит информацию об объекте недвижимости из государственного кадастра недвижимости, в том числе уникальный кадастровый номер объекта. Этот номер присваивается в результате кадастрового учета.
Чем отличается технический и кадастровый паспорт
- Титульный лист.
- Данные об объекте:
- полный адрес,
- число этажей,
- уровень износа,
- площадь,
- обустройство объекта.
- Общий план (адресный). Содержит расположение самого многоквартирного дома и квартиры.
- Поэтажный план. Включает масштабированный рисунок объекта, указание площади всей недвижимости и комнат по отдельности.
- Экспликация. Содержит перечисление помещений и указание даты, когда проводилось предыдущее обследование.
Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы
В нижней части листа поставлена дата и подпись лица, который отвечает за паспортный учет. В разделе №2 содержится схематическое изображение расположения дома с сохранением масштаба. В разделе №3 содержится схематическое изображение квартиры в многоэтажном доме при условии сохранения масштаба.
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- Титульный лист.
- Информация об объекте. Здесь указывается адрес, этажность, процент износа, степень обустройства жилья, площадь, кадастровый номер, а также инвентарный номер дела. Внизу ставится дата и подпись сотрудника, ответственного за учет паспортов.
- Адресный план. На нем в масштабе показано расположение МКД, где расположена квартира.
- Поэтажный план – рисунок квартиры в масштабе (чаще всего 1:200) с указанием площади каждой комнаты в отдельности и помещения в целом.
- Экспликация. Здесь перечисляются комнаты, их площадь, дата последнего обследования квартиры.
Технический и кадастровый паспорта
Вышеперечисленные документы, отыгрывают особенно важную роль во время совершения сделок с недвижимостью. При этом, несмотря даже на ошибочное мнение некоторых категорий современных пользователей, они представляют собой совершенно разные документы. Одинаковым остается одно: в настоящий момент времени, без двух рассматриваемых нами сегодня документов, представляется невозможным оформить, либо-же зарегистрировать право собственности на квартиру, дом или какое-либо иное здание.