Образец заполнения договор дарения квартиры между близкими родственниками

Содержание

Закон предусматривает две формы договора дарения квартиры: простая письменная и нотариальная. В первом случае соглашение можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами юриста. Оформление дарственной у нотариуса не обязательно, потребует дополнительных расходов и сбора бумаг. Обратиться в нотариальную контору имеет смысл, когда сделка совершается между посторонними людьми и есть хоть малейшая вероятность ее отзыва, то есть того, что в будущем ее могут попытаться оспорить.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

  • источников, находящихся за рубежом в случае, если налогоплательщик является резидентом РФ. Исключение составляют военнослужащие, проходящие службу за пределами России;
  • выигрышей по лотереям и тотализаторам;
  • авторских прав на открытия, изобретения и достижения в сфере науки, искусства, кинематографа, литературы;
  • сделок по передаче имущественных прав на безвозмездной основе (дарения). Исключения, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, составляют такого рода сделки между близкими родственниками;
  • иных источников, по которым подоходный налог не был удержан.

Образец заполнения договор дарения квартиры между близкими родственниками

Договор дарения дает возможность оформить сделку по безвозмездной передаче имущества от одного лица, именуемого даритель, другому, именуемому одариваемый. Подарить можно любое имущество, в данной статье остановимся на особенностях сделки по дарению доли в квартире. Скачать образец договора дарения доли жилой недвижимости предлагаем скачать бесплатно в формате word в конце статьи.

Образец заполнения договор дарения квартиры между близкими родственниками

  • основные условия — передача собственности, на безвозмездной основе. Это означает автоматически передачу и всех сопряженных с этим прав. Об этом следует помнить, чтобы избежать неприятных сюрпризов — например, получивший квартиру будет иметь полное право ее продать, неважно, нравится это бывшему хозяину или не нравится. Он не вправе ограничивать нового собственника в его правах;

    Рекомендуем прочесть:  Год начала приватизации жилья в россии

    Договор дарения доли квартиры близкому родственнику: бланк дарственной и образец заполнения

    Кроме договора дарения квартиры или доли можно оформить дарение другого вида имущества: автомобиля, дома с земельным участком или без земельного участка, гаража и т.д. Следует заметить, если одаряемый отказывается от подписания договора, то сделка считается расторгнутой. Более подробно про оформление договора дарения доли квартиры читайте в статье: «Договор дарения доли квартиры родственнику. Образец»

    Договор дарение квартиры

    • Адрес регистрации: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
    • Почтовый адрес: 630000 г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
    • Телефон/факс: 2370909
    • Паспорт серия, номер: 6401 852478
    • Кем выдан: ОВД Ленинского района г. Новосибирска
    • Когда выдан:07.2009 г.
    • Подпись: ______________________________

    Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

    1. Дату и место подготовки документа.
    2. ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
    3. Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
    4. Описание помещения.
    5. Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
    6. Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
    7. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
    8. Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
    9. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
    10. Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
    11. Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
    12. Кто несет затраты при оформлении документа.
    13. Ссылки на законодательные акты.
    14. Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.

    Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году

    Как упоминалось, основная особенность – полное безвозмездие. Оформлять соглашение нужно в письменной форме, его нотариус может и не заверять, закон этого не требует. Заключение дарственной между родными влечет за собой иной вопрос – обналичивание материнского капитала. Здесь и дарителем и одаряемым выступает мать.

    Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

    Если составляется договор дарения жилой квартиры между близкими родственниками, недвижимое имущество переходит в собственность лица, которому оно передается. Оформлением дарственных занимается Росреестр. Найти отделение государственного органа можно в любом населенном пункте РФ. Чтобы выполнить дарение между близкими людьми, лицо владеющее имуществом и получатель недвижимости должны вместе посетить отделение государственного органа. Если одна из сторон по каким-либо причинам не может присутствовать во время регистрации сделки, потребуется предоставить доверенность. Она должна быть заверена в соответствии с установленными требованиями. В этой ситуации представлять интересы стороны будет третье лицо. Выполнить манипуляцию не получится без подготовки пакета документов.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

    В дарственной в обязательном порядке указывают сведения об обеих сторонах сделки или их представителях. Следует прописать где и когда заключается сделка (дата прописью, название населенного пункта). Должны быть приведены ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.

    Рекомендуем прочесть:  Декларация о возврате налога

    Договор дарения квартиры

    Примеры дополнительных документов: Нотариальное заверенное согласие супруга, в случае дарения доли одного из супругов. Доверенность, если регистрацию проводит не сам собственник. Договор дарения на квартиру в 2019 году (образцы документов) должно присутствовать подробное описание «подарка» — технические характеристики (площадь), адрес расположения, номер квартиры, этажное расположение и т.п.; информация о фактическом собственнике недвижимости на момент оформления документов; информация о будущем собственнике недвижимости; дату составления дарственной; подписи (дарителя и одариваемого).Что такое типовой договор дарения квартиры При самостоятельном составлении, стороны несут ответственность за его правильное наполнение и соответствие положениям закона.

    Образец заполнения договор дарения квартиры между близкими родственниками 2019 год

    Пакет документов в случае дарения квартиры родственнику или другому лицу остается одним и тем же. Для регистрации сделки не имеет значения, есть ли между сторонами родственные связи. Эта информация важна для налоговой службы, которая определяет, должен ли получатель платить НДФЛ в размере 13%.

    Что такое типовой договор дарения квартиры

    Дарение недвижимости является мероприятием, которое законодательно закреплено в главе 32 Гражданского кодекса РФ. Оно оформляется в виде договора, в котором участвуют две стороны — даритель и одаряемый. Презентуемый передает или обещает передать определенный объект недвижимости, а одаряемый дает свое согласие на его принятие в свою личную собственность. В этом разделе Гражданского кодекса определены правила оформления подобных сделок, как и где они оформляются, кто может в них участвовать, порядок объявления их недействительными.

    Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления договора дарения

    Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2019 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны. Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ

    Государственной регистрации подвергается имущественные права, полученные по договору дарения на недвижимое имущество. Это обусловлено тем, что происходит переуступка прав, и она должна найти отражение в государственном реестре. Только тогда получивший подарок гражданин сможет полноправно распоряжаться им.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году через МФЦ

  • Ссылка на основную публикацию