Налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры

Налоговый вычет через работодателя: документы, заявление, нюансы

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры

Для заполнения Декларации нужны данные: из паспорта (номер, серия, место рождения, кем выдан, когда выдан), из ДКП (адрес квартиры, стоимость), из Акта приема-передачи или из СОС (дата), из 2-НДФЛ (все данные: о работодателе, о налогоплательщике, о доходах и удержаниях налога), из Справки банка (сумма выплаченных % в рублевом эквиваленте), из 3-НДФЛ за прошлый год, если уже получали вычет (суммы полученные в прошлом году, суммы остатка по вычету перенесенные на этот год).

Налоговый вычет при покупке жилья

Налоговый вычет в связи с покупкой жилья может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при обращении к работодателю при условии подтверждения права на этот вычет налоговым органом. Для оформления вычета необходимо составить письменное заявление, а предоставить выданное налоговым органом уведомление на применение вычета.

Налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры

Рассмотрим пример . Вы приобрели квартиру за 1 800 000руб. Вы имеете право на имущественный вычет в размере 1 800 000руб. Получается, вы имеете льготу по оплате подоходного налога на 234 000 руб. Иными словами работодатель вас освобождает от уплаты ежемесячного подоходного налога, пока вы не исчерпаете сумму 234 000руб. К примеру, ваша заработная плата 50 000 руб в месяц, при этом вы платили из этой суммы НДФЛ — 6 500руб. Соответственно, за 1 год это составляет 78 000руб. При таком раскладе ваше право на налоговый вычет освобождает вас от уплаты подоходного налога ровно на три года.

Налоговый вычет при покупке квартиры у работодателя документы, как оформить

Как только пакет документов готов, Вы можете обращаться к работодателю за компенсацией. Для оформления вычета Вам не нужно ждать конца года (месяца, квартала). По закону, Вы можете обратиться за компенсацией по месту работу в день, следующий за совершением сделки. Однако, как правило, срок между сделкой и подачей бумаг составляет около месяца. Примерно столько времени требуется заявителю для сбора всех справок и бланков.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

4) документацию по правоутверждению на недвижимость: бумагу, свидетельствующую о регистрации на право собственности, его копию. Но, когда жилье покупается в доме, что еще недостроен, имеет место договор по долевому участию, а в налоговую потребуется предоставление документации о том, что жилплощадь в собственности одного владельца (акт).

Налоговый вычет через работодателя при покупке квартиры

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартир или долей в них.

Заявления и другие документы на вычет

Вы можете скачать образец заявления для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, Вы сможете получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет. Далее, с уведомлением о праве на вычет, Вы сможете получить вычет у своего работодателя (или иного налогового агента).

2 законных способа, как вернуть безработному 13 процентов (налоговый вычет) от покупки квартиры

1. Предварительно обратиться к сотрудникам бухгалтерии той организации, где ранее работало физическое лицо, для получения справки о доходах. Или же обратиться за помощью к тому лицу или организации, за счет которых безработный на данный момент имеет дополнительный доход.

Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2020 году

Следует отметить один важный момент. В официальном браке эта льгота дается только одному из супругов, мужу или жене, вне зависимости от того, на кого оформлен объект недвижимого имущества. Дело в том, что приобретенное жилье будет считаться общим (при отсутствии брачного контракта).