Содержание
- 1 Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
- 2 Дарственная на долю в квартире
- 3 Оформление дарственной на долю квартиры
- 4 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 5 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 6 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 7 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 8 Оформление дарения доли в квартире
- 9 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 10 Порядок оформления дарственной на долю в квартире — как провести юридически правильную сделку
- 11 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 12 Дарственная на долю в квартире как оформить
- 13 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 14 Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
- 15 Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
Документы нужны в оригиналах. Ниже мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.
Дарственная на долю в квартире
Долю жилплощади, как и всю квартиру целиком, нельзя подарить госслужащим в качестве компенсации за услуги или выполнение должностных обязанностей. Также лица, трудящиеся в органах опеки и попечительства, интернатах, лечебных учреждениях не вправе принимать в дар недвижимость или его часть от граждан, проходящих лечение или находящихся на воспитании в этих организациях.
Оформление дарственной на долю квартиры
- заявление о регистрации;
- квитанцию об оплате госпошлины в сумме 2000 рублей;
- договор дарения, подписанный обеими сторонами. Причем, экземпляр договора подается на каждого участника сделки плюс еще один дополнительный, который остается в Регистрационной палате;
- паспорта участников сделки;
- согласие супруга дарителя, заверенное нотариусом, если доля в квартире принадлежит им на праве совместной собственности.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Соответственно, возбуждается уголовное дело. Если в ходе следствия доказано, что со стороны одариваемого действительно были совершены предумышленные злостные деяния, даритель скорей всего потребует расторжения договора дарения. И очень велика вероятность того, что его иск будет удовлетворен.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- Договор оформляется по числу участников сделки, дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана.
- Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников, если действует режим совместной собственности на жилище, долю в котором планируется дарить.
- Если одной из сторон привлекается представитель, то в нотариальной конторе нужно составить доверенность на соответствующие действия.
- Чек об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (2 тысячи рублей должен оплатить одаряемый).
- Непосредственно перед подачей пакета документов стороны должны предъявить сотруднику офиса паспорта.
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Не только полный пакет документов потребуется для регистрации, но и личное присутствие всех участников сделки или их законных представителей (доверенных лиц). При успешной подаче заявления и документов, в назначенное время новому владельцу доли потребуется придти еще раз, чтобы получить выписку из ЕГРП о регистрации перехода права собственности на долю в квартире.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Оформление договора при посредничестве нотариуса – наиболее надежный способ заключения сделки. Основным его преимуществом является то, что оспорить договор после его заключения практически невозможно. Дело в том, что нотариус является третьим незаинтересованным лицом, который в случае судебных споров может доказать, что стороны сделки были проинформированы о последствиях ее заключения.
Оформление дарения доли в квартире
Выделение доли осуществляется в Регистрационной палате, она же выдает и документы о праве на нее. А если по этому поводу существуют разногласия между владельцами – то в судебном порядке. После определения частей недвижимости вносятся изменения в правоустанавливающие документы: каждому дольщику выдается свидетельство о праве на конкретно определенную долю.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- Стороны собирают документы, желательно оплачивают пошлину за сделку и подписывают договор.
- Даритель и одаряемый обращаются в ту или иную службу с документами, квитанцией об оплате госпошлины, а также договором. Ими подается заявление на регистрацию сделки в двух экземплярах. Составляется запрос непосредственно в кадастровой палате или МФЦ.
- Регистратор заберет у сторон документы с копиями и оригиналами (оставляется только паспорт). Далее лицам выдадут расписки, в которых будет указана дата подачи документов, а также время получения новых документов о правах собственности.
- В назначенные день стороны приходят в кадастровую палату (или МФЦ, все зависит от того, куда изначально подавали заявления граждане) с паспортами и выписками. Регистратор отдает оригиналы действительных документов, новый собственник получает свидетельство о своих правах.
Порядок оформления дарственной на долю в квартире — как провести юридически правильную сделку
- Паспорта всех сторон сделки. Если одаряемому менее 14 лет, то подписывать договор имеют право исключительно его законные представители. Если старше 14, но еще несовершеннолетний, то подписывает как одаряемый, так и законные представители. Соответственно, необходимо подать документы представителей.
- Свидетельство о праве собственности на рассматриваемую долю в квартире.
- Если доля – совместно нажитый объект в браке, то нужно разрешение супруга/супруги на дарение (нотариально заверяется).
- Доверенность (нотариально заверенная) на представление интересов и присутствие представителя с паспортом, если одна из сторон не имеет возможности присутствовать на подписании договора в Росереестре.
- Разрешение органов опеки, если одариваемый находится под опекой, является недееспособным или в иных подобных случаях. Иногда необходимо решение суда.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- По условиям особого типа.
- С общим количеством этажей в доме. Отдельно указывается этаж, на котором располагается квартира.
- Доля в общей площади, которая предоставляется в дар.
- По адресу расположения квартиры, доля в которой и отдаётся в пользу родственников.
- Идентификационные данные каждой стороны.
- Подробное описание долей вместе с их частями.
Дарственная на долю в квартире как оформить
Оформление дарственной через нотариуса занимает меньше времени, но требует больше денег. Если сторона не уверенна в том, что сможет грамотно составить, а также поднять бумаги, то лучше обратиться за помощью. От дарителя требуется только подача всех бумаг, а именно:
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Перед тем, как оформить дарственную на долю в квартире на дочь, сына, родителей, супруга или близких родственников (внуков, братьев, сестер, бабушек, дедушек), стоит уточнить размер госпошлины, так как список близких родственников закрытый и расширительному толкованию не подлежит. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ госпошлина для указанной категории родственников будет в размере 0,3% от обозначенной в дарственной стоимости доли, минимальная сумма ─ 300 руб.
Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
- соглашение участников сделки;
- паспорта сторон сделки;
- оригинал доверенности – если дарственная оформляется через представителей;
- квитанция или чек об уплате госпошлины;
- правоустанавливающий документ;
- кадастровый паспорт;
- согласие всех остальных долевых собственников – обязательно нотариальное заверение;
- справка из паспортного стола о наличии или отсутствии прописанных в квартире людей на момент проведения сделки.
Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
Несмотря на то, что визит к нотариусу является предпочтительным действием при оформлении договора дарения, есть возможность самостоятельно провести весь процесс: подготовить необходимую документацию и доставить ее в регистрирующий орган, избегая похода в нотариальную контору.