Дом продал по расписке

Дом продал по расписке

За оформление жилого дома в собственность платить дорого, поэтому многие жилые дома продают «по расписке». Что значит «по расписке»? По расписке – это, когда наследник (лицо, считающее себя собственником) получает денежные средства за проданный жилой дом, о чем пишет расписку. При этом в расписке обычно указывают такое выражение: «претензий не имею». Претензий действительно потенциальный собственник может не предъявлять к новым владельцам жилого дома. Однако новый владелец жилого дома с юридической точки зрения собственником не становится.

7 (495) 252-05-69 Москва и МО

Жилые дома относятся к тем видам строений, в отношении которых периодически возникает необходимость ремонта. Например, нужно спустя несколько лет вновь перекрывать крышу, менять отдельные элементы каркаса и т.д. Все это потребует от владельцев немалых денежных вложений.

Дом продал по расписке

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Дом продал по расписке

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 09 июля 2013 г

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Покупка дома по расписке

Уважаемые ЮРИСТЫ, мне очень нужны Ваши советы. Ситуация такая: 1999 году произошла купля-продажа жилого дома и земельного участка, расчет денег произвели при свидетелях, документы никакие не оформили, право не зарегистрировали. Прошло 10 лет (в теч. которого покупатель живет в доме), покупатель.

Какой срок давности по расписке за продажу дома

Могу ли я отказать ему в написании ген. доверенности. И может ли он выиграть суд на право владение дома или получения переданных им денег мне 10 лет назад. Дом записан на мое имя, налог на недвижимость в течении 10 лет, я исправно оплачиваю, могу ли я выселить лиц проживающих в этом доме, т.к. им я его не продавал.

Как продать дом по расписке

Мы составили расписку о получении денег, в которой было указано, что деньги переданы за дом, а договор купли-продажи, будет составлен по истечении 6 месяцев. указаны даты, когда, примерно должна произойти сделка и заверена у нотариуса. В мае, я получил свидетельство права на наследство и встретился с покупательницей, чтоб обговорить дальнейшее оформление.

Дом продал по расписке

Здравствуйте! Я купила домик в селе, никаких документов на дом нет и юридически он не оформлен, Дом несколько раз продавался по Расписке. Продавец, который продал мне дом только прописан в нем, также не имеет никаких документов на дом. Купила я дом по Договору купля-продажа, скачанного по образцу сИнтернета. В котором указываются обязанности Продавца по пунктам. нотариусом Договор не заверен. Были два свидетеля с указанием паспортных данных. В договоре указано обязательство Продавца в течении месяца выписаться из проданного им жилья. Но продавец на протяжении 6 мес. не выписывается, на тел. звонки не отвечает. После получения от меня денег за дом — скрылся. Я сделала капитальный ремонт в доме, который обошелся мне в сумму 70 т. р. Соседи характеризуют продавца как аморально живущего, и афериста. Могу я подать в суд с вышеуказанным Договором про поводу выписки Продавца или возврата мне денег за покупку дома+затраты на ремонт и благоустройство дома. Спасибо. /14.01.2015

Дом продал по расписке

Пургин А.М. обратился в суд с иском к администрации Злоказовского сельского поселения, Стрельниковой К.К. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Требования мотивировал тем, что в 2007 году он купил жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС Стрельниковой К.К., о чем была составлена расписку в простой письменной форме в присутствии свидетелей. Надлежащим образом договор купли-продажи не оформили, поскольку у Стрельниковой К.К. на дом не было правоустанавливающих документов. С момента приобретения данного дома он несет бремя его содержания, сделал к дому пристрой, новую крышу, поменял полы, зарегистрироваться в доме не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Дом продал по расписке

Год назад продал знакомому автомобиль по цене 65 000 рублей по договору купли-продажи Я получил от него 50 000 рублей наличными, а остальные 15 000 рублей он сказал выплатит позже. Взял с него письменную расписку без срока давности и не заверенную нотариально. О получении 50 000 рублей ни чего не составлялось.

Как продать дом по расписке

Юридическая консультация Не делаем ошибок: как правильно написать расписку о получении денег? Легко отдавать деньги, если получаете покупаемое сразу, как в магазине. Но если речь идет о такой отсроченной покупке, как квартира, машина, земельный участок или же вы даете/берете в долг, тогда обязателен документ, подтверждающий получение денег. И таким документом является расписка. Уважаемые читатели! В статье рассказаны типичные способы того, как решать юридические проблемы. Ваш случай индивидуален.

По каким основаниям можно оформить право собственности на дом, купленный по расписке в 1999году

Если дом куплен то данный договор купли продажи должен был быть зарегистрирован в Рег. палате,где и было бы произведено переход права собственности.У Вас вопрос сложный,все эти договора купли продажи,которые не прошли регистрации фактически не действительны. Сделки с недвижимостью расписками не оформляются.

Дом продал по расписке

она неоднократно приходила, прося, чтоб мы не продавали дом, что она его купит. Мы составили расписку о получении денег, в которой было указано, что деньги переданы за дом, а договор купли-продажи, будет составлен по истечении 6 месяцев. указаны даты, когда, примерно должна произойти сделка и заверена у нотариуса. В мае, я получил свидетельство права на наследство и встретился с покупательницей, чтоб обговорить дальнейшее оформление.

Покупка дома по расписке Я купила дом по расписке

Исходя из поставленного таким образом вопрос, ответ однозначный ответ: НЕ МОЖЕТЕ! . Расписка за передачу денег за садовый участок не является договором купли-продажи. Какое право было на участок у человека .которому Вы передали деньги, тоже неизвестно. 1. Если у него есть право собственности, зарегистрированное в ФРС (Росреестре) заключайте с ним договор купли -продажи и регистрируйте свое право на садовый участок 2 Если у него только право пользование (бессрочное) ,он должен сначала оформить его в собственность и потом продать его Вам. 3.Нет ничего и не захочет оформить все должным образом, идти в суд и требовать возврата денег. Надеюсь, что в расписке, указали за что передаете деньги. 4. Если участок не принадлежит \»продавцу\» ни на каком праве, деньги отдали ни за что. . это уже мошенничество, подаете заявление в милицию. Остается только удивляться: как можно отдавать деньги ни за что, даже не заключив договора. Видимо и документы даже не посмотрели.